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군산미장아이파크 실거래가
전북 군산시 미장동 542번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 58건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매2억 8,000만원2026.10.06 · 전용 84.98㎡ 23층
매매 중간값2억 7,000만원58건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,500만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)80.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 8건 | 1억 9,000만원 2026.08.11 · 1층 | 2억 500만원 | 1억 9,000만원~2억 2,500만원 | 1억 8,000만원 1건 | 88% |
| 84㎡ 약 25평 | 49건 | 2억 8,000만원 2026.10.06 · 23층 | 2억 7,500만원 | 2억 3,200만원~3억 1,000만원 | 2억 2,000만원 21건 | 80% |
| 100㎡ 약 30평 | 1건 | 3억 2,000만원 2026.07.30 · 9층 | 3억 2,000만원 | 3억 2,000만원~3억 2,000만원 | 2억 5,000만원 3건 | 78% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 7,500만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 58건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.98㎡ | 23 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 85.00㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 85.00㎡ | 18 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 85.00㎡ | 14 | 2억 8,500만원 | 1,108만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡ | 1 | 2억 3,200만원 | 902만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 85.00㎡ | 1 | 2억 4,700만원 | 961만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 60.00㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 1,047만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 84.99㎡ | 3 | 2억 4,600만원 | 957만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 100.44㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 1,053만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 60.00㎡ | 9 | 2억 500만원 | 1,129만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.98㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 직거래 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡ | 13 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 60.00㎡ | 13 | 2억 500만원 | 1,129만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 60.00㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 1,212만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 85.00㎡ | 4 | 2억 7,800만원 | 1,081만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.98㎡ | 3 | 2억 6,950만원 | 1,048만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.98㎡ | 18 | 2억 8,700만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.98㎡ | 24 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 85.00㎡ | 14 | 2억 8,700만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.98㎡ | 8 | 2억 8,250만원 | 1,099만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ | 17 | 2억 8,700만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.98㎡ | 24 | 3억 800만원 | 1,198만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 85.00㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 직거래 |
| 2026.05.11 | 85.00㎡ | 6 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 85.00㎡ | 20 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 85.00㎡ | 22 | 3억 800만원 | 1,198만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.98㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 직거래 |
| 2026.04.14 | 84.98㎡ | 19 | 2억 8,800만원 | 1,120만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 60.00㎡ | 16 | 2억원 | 1,102만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.99㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 85.00㎡ | 24 | 2억 9,400만원 | 1,143만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 60.00㎡ | 14 | 2억 2,500만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 85.00㎡ | 3 | 2억 5,200만원 | 980만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 85.00㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 85.00㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 85.00㎡ | 20 | 2억 8,200만원 | 1,097만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.98㎡ | 21 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 85.00㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 7 | 2억 5,800만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.98㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 직거래 |
| 2026.02.19 | 84.98㎡ | 20 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.98㎡ | 20 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 85.00㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.98㎡ | 6 | 2억 5,500만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.98㎡ | 23 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 85.00㎡ | 11 | 2억 6,750만원 | 1,040만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡ | 6 | 2억 5,100만원 | 976만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.98㎡ | 1 | 2억 3,800만원 | 926만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 85.00㎡ | 12 | 2억 7,150만원 | 1,056만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.98㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 60.00㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 1,157만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 60.00㎡ | 13 | 2억원 | 1,102만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 85.00㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 85.00㎡ | 8 | 2억 7,250만원 | 1,060만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 85.00㎡ | 20 | 2억 9,500만원 | 1,147만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 85.00㎡ | 12 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.98㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.98㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 84.98㎡ | 18 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 84.98㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 85.00㎡ | 19 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 84.98㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 100.44㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 85.00㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡ | 24 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.98㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 85.00㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 100.44㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 100.44㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 84.98㎡ | 20 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 85.00㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡ | 16 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 85.00㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.21 | 84.98㎡ | 23 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.21 | 84.98㎡ | 23 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.20 | 60.00㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 85.00㎡ | 5 | 2억 2,500만원 | 갱신 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 85.00㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 신규 |
미장동 다른 단지
자주 묻는 질문
군산미장아이파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 84.98㎡ 23층 2억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 58건의 중간값은 2억 7,000만원이에요.
군산미장아이파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 2억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.