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제이파크 실거래가

전북 군산시 소룡동 663번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 63건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매1억 5,000만원2026.10.12 · 전용 84.53㎡ 5층
매매 중간값1억 500만원63건 · 최근 12개월
전세 중간값7,600만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)80.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

제이파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평30건8,850만원 2026.09.14 · 3층8,225만원6,900만원~8,850만원7,500만원 6건91%
84㎡ 약 25평33건1억 5,000만원 2026.10.12 · 5층1억 2,500만원1억 500만원~1억 5,000만원1억원 3건80%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11489만원 · 8건
25.12425만원 · 3건
26.01477만원 · 6건
26.02458만원 · 7건
26.03430만원 · 5건
26.04454만원 · 6건
26.05451만원 · 4건
26.06450만원 · 9건
26.07474만원 · 6건
26.08435만원 · 2건
26.09473만원 · 4건
26.10548만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 1억 2,500만원, 전세 중간값 1억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 63건

제이파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1284.53㎡51억 5,000만원587만원중개거래
2026.10.0484.53㎡21억 4,000만원548만원중개거래
2026.10.0284.53㎡101억 3,000만원508만원중개거래
2026.09.1459.95㎡38,850만원488만원중개거래
2026.09.1284.53㎡61억 3,500만원528만원중개거래
2026.09.0784.53㎡21억 1,000만원430만원중개거래
2026.09.0759.95㎡48,300만원458만원중개거래
2026.08.2059.95㎡16,900만원380만원중개거래
2026.08.1684.53㎡71억 2,500만원489만원중개거래
2026.07.2884.53㎡81억 1,500만원450만원중개거래
2026.07.2859.95㎡88,700만원480만원중개거래
2026.07.0984.53㎡111억 3,500만원528만원중개거래
2026.07.0659.95㎡48,500만원469만원중개거래
2026.07.0684.53㎡111억 2,900만원505만원중개거래
2026.07.0559.56㎡88,300만원461만원중개거래
2026.06.2084.53㎡121억 500만원411만원중개거래
2026.06.2059.56㎡118,700만원483만원중개거래
2026.06.1559.95㎡57,750만원427만원중개거래
2026.06.1159.56㎡98,800만원488만원중개거래
2026.06.0984.53㎡61억 2,100만원473만원중개거래
2026.06.0959.56㎡17,400만원411만원중개거래
2026.06.0884.53㎡121억 1,500만원450만원중개거래
2026.06.0684.53㎡111억 5,000만원587만원중개거래
2026.06.0559.56㎡68,100만원450만원중개거래
2026.05.3059.56㎡88,750만원486만원중개거래
2026.05.2159.95㎡28,300만원458만원중개거래
2026.05.0659.56㎡18,000만원444만원중개거래
2026.05.0684.53㎡11억 500만원411만원중개거래
2026.04.2759.95㎡88,700만원480만원중개거래
2026.04.2559.95㎡37,500만원414만원중개거래
2026.04.2159.95㎡108,300만원458만원중개거래
2026.04.1759.95㎡38,150만원449만원중개거래
2026.04.1059.56㎡98,100만원450만원중개거래
2026.04.0884.53㎡71억 2,500만원489만원중개거래
2026.03.1584.53㎡71억 2,300만원481만원중개거래
2026.03.1059.95㎡88,500만원469만원중개거래
2026.03.0684.53㎡21억 1,000만원430만원중개거래
2026.03.0459.95㎡57,800만원430만원중개거래
2026.03.0459.95㎡57,600만원419만원중개거래
2026.02.2884.53㎡111억 1,700만원458만원중개거래
2026.02.2384.53㎡21억 1,000만원430만원직거래
2026.02.2284.53㎡101억 2,500만원489만원중개거래
2026.02.2159.95㎡77,500만원414만원중개거래
2026.02.2184.53㎡101억 2,800만원501만원중개거래
2026.02.2159.56㎡128,380만원465만원중개거래
2026.02.1484.53㎡121억 1,500만원450만원중개거래
2026.01.2284.53㎡91억 2,200만원477만원중개거래
2026.01.1859.56㎡128,500만원472만원직거래
2026.01.1784.53㎡61억 2,300만원481만원중개거래
2026.01.1084.53㎡121억 1,000만원430만원직거래
2026.01.0784.53㎡121억 2,200만원477만원중개거래
2026.01.0584.53㎡71억 2,500만원489만원중개거래
2025.12.2784.53㎡71억 1,800만원461만원중개거래
2025.12.2659.95㎡57,700만원425만원중개거래
2025.12.1159.56㎡27,650만원425만원직거래
2025.11.2984.53㎡41억 3,800만원540만원중개거래
2025.11.1784.53㎡101억 2,500만원489만원중개거래
2025.11.1559.95㎡118,450만원466만원중개거래
2025.11.1359.56㎡28,000만원444만원중개거래
2025.11.1284.53㎡91억 3,000만원508만원중개거래

전세 거래 9건

제이파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1784.53㎡11억원신규
2026.06.2684.53㎡71억 1,800만원갱신 · 갱신권
2026.06.2659.95㎡68,300만원갱신
2026.06.2459.95㎡87,500만원신규
2026.05.1559.56㎡97,600만원신규
2026.05.1359.56㎡127,500만원신규
2026.03.1359.95㎡26,400만원신규
2026.02.2359.95㎡16,500만원신규
2025.12.0984.53㎡41억원신규

소룡동 다른 단지

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자주 묻는 질문

제이파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 84.53㎡ 5층 1억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 63건의 중간값은 1억 500만원이에요.

제이파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 9건의 중간값은 7,600만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준