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포레나익산부송 실거래가
전북 익산시 부송동 1102번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매4억원2026.10.13 · 전용 84.98㎡ 37층
매매 중간값3억 5,200만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,800만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)84.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 17건 | 2억 6,700만원 2026.10.12 · 8층 | 2억 7,000만원 | 2억 5,800만원~2억 9,500만원 | 2억 3,250만원 8건 | 86% |
| 74㎡ 약 22평 | 12건 | 3억 4,400만원 2026.09.13 · 11층 | 3억 5,000만원 | 3억 1,850만원~3억 6,500만원 | 2억 8,500만원 4건 | 81% |
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 4억원 2026.10.13 · 37층 | 4억원 | 3억 8,500만원~4억 3,500만원 | 3억 3,750만원 6건 | 84% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억원, 전세 중간값 3억 3,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.98㎡ | 37 | 4억원 | 1,556만원 | 직거래 |
| 2026.10.12 | 59.97㎡ | 8 | 2억 6,700만원 | 1,472만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.97㎡ | 38 | 2억 9,500만원 | 1,626만원 | 직거래 |
| 2026.09.28 | 59.97㎡ | 8 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.98㎡ | 6 | 3억 8,500만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 74.99㎡ | 11 | 3억 4,400만원 | 1,516만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 60.00㎡ | 20 | 2억 9,000만원 | 1,598만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 74.99㎡ | 35 | 3억 6,300만원 | 1,600만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 74.99㎡ | 4 | 3억 3,800만원 | 1,490만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡ | 9 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 74.99㎡ | 31 | 3억 6,500만원 | 1,609만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 84.98㎡ | 26 | 4억 2,200만원 | 1,642만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.98㎡ | 29 | 2억 7,800만원 | 1,532만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.98㎡ | 16 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 74.99㎡ | 23 | 3억 4,700만원 | 1,530만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.98㎡ | 36 | 2억 7,300만원 | 1,505만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡ | 35 | 4억 3,500만원 | 1,692만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.98㎡ | 13 | 3억 8,500만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.98㎡ | 5 | 2억 5,800만원 | 1,422만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.98㎡ | 17 | 2억 6,200만원 | 1,444만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡ | 32 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 74.99㎡ | 28 | 3억 5,400만원 | 1,561만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡ | 22 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡ | 14 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 74.99㎡ | 37 | 3억 4,500만원 | 1,521만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.98㎡ | 23 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.98㎡ | 36 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.98㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.98㎡ | 7 | 3억 8,500만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.97㎡ | 37 | 2억 8,500만원 | 1,571만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.97㎡ | 18 | 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.97㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 84.98㎡ | 17 | 4억 200만원 | 1,564만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.98㎡ | 29 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 74.99㎡ | 29 | 3억 5,300만원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 59.98㎡ | 23 | 2억 7,800만원 | 1,532만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 74.99㎡ | 37 | 3억 4,800만원 | 1,534만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.98㎡ | 13 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 74.99㎡ | 27 | 3억 5,200만원 | 1,552만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.97㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡ | 25 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 74.99㎡ | 16 | 3억 1,850만원 | 1,404만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 60.00㎡ | 26 | 2억 8,100만원 | 1,548만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 59.97㎡ | 33 | 2억 8,800만원 | 1,588만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.98㎡ | 29 | 3억 9,250만원 | 1,527만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 74.99㎡ | 21 | 3억 5,300만원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.98㎡ | 31 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 74.99㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 60.00㎡ | 17 | 2억 5,600만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 74.99㎡ | 19 | 3억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.23 | 84.98㎡ | 37 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 84.98㎡ | 37 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡ | 3 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 74.99㎡ | 33 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 60.00㎡ | 30 | 2억 2,500만원 | — |
| 2026.01.31 | 60.00㎡ | 30 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 84.98㎡ | 22 | 3억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.12.07 | 59.98㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 59.98㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 84.98㎡ | 29 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.26 | 84.98㎡ | 30 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 59.97㎡ | 25 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 74.99㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 59.97㎡ | 31 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 59.97㎡ | 31 | 2억 4,000만원 | 신규 |
부송동 다른 단지
자주 묻는 질문
포레나익산부송 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.98㎡ 37층 4억원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 3억 5,200만원이에요.
포레나익산부송 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 2억 6,800만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.