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우미타운 실거래가
전북 정읍시 상동 82번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 4건감정평가 아님
최근 매매9,200만원2026.10.18 · 전용 59.88㎡ 2층
매매 중간값8,400만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값7,250만원4건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)83.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 8건 | 6,300만원 2026.09.05 · 18층 | 5,975만원 | 4,500만원~6,500만원 | — | — |
| 49㎡ 약 15평 | 11건 | 8,100만원 2026.09.05 · 2층 | 7,850만원 | 6,000만원~8,500만원 | 6,250만원 2건 | 80% |
| 59㎡ 약 18평 | 20건 | 9,200만원 2026.10.18 · 2층 | 9,850만원 | 8,400만원~1억 3,400만원 | 8,250만원 2건 | 84% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 9,850만원, 전세 중간값 8,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.88㎡ | 2 | 9,200만원 | 508만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.88㎡ | 4 | 9,300만원 | 513만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 59.88㎡ | 14 | 8,700만원 | 480만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 49.77㎡ | 2 | 8,100만원 | 538만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 39.06㎡ | 18 | 6,300만원 | 533만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.88㎡ | 9 | 1억 2,200만원 | 674만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 49.77㎡ | 12 | 7,500만원 | 498만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 49.77㎡ | 11 | 7,900만원 | 525만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.88㎡ | 7 | 8,400만원 | 464만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.88㎡ | 16 | 9,000만원 | 497만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 59.88㎡ | 3 | 8,400만원 | 464만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.88㎡ | 5 | 1억 1,300만원 | 624만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.88㎡ | 13 | 9,000만원 | 497만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 39.06㎡ | 5 | 5,600만원 | 474만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.88㎡ | 2 | 9,900만원 | 547만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.88㎡ | 17 | 1억원 | 552만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 39.06㎡ | 10 | 5,750만원 | 487만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.88㎡ | 15 | 8,800만원 | 486만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 39.06㎡ | 16 | 4,500만원 | 381만원 | 직거래 |
| 2026.04.28 | 49.77㎡ | 17 | 7,800만원 | 518만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 49.77㎡ | 11 | 8,000만원 | 531만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 49.77㎡ | 9 | 7,550만원 | 501만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 59.88㎡ | 15 | 8,500만원 | 469만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 39.06㎡ | 11 | 5,750만원 | 487만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.88㎡ | 12 | 1억 800만원 | 596만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 49.77㎡ | 4 | 6,000만원 | 399만원 | 직거래 |
| 2026.02.07 | 39.06㎡ | 4 | 6,500만원 | 550만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 49.77㎡ | 17 | 7,650만원 | 508만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.88㎡ | 17 | 9,800만원 | 541만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.88㎡ | 2 | 1억 500만원 | 580만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.88㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 718만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.88㎡ | 9 | 1억 500만원 | 580만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 49.77㎡ | 16 | 8,100만원 | 538만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.88㎡ | 17 | 1억 800만원 | 596만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 59.88㎡ | 15 | 1억 3,400만원 | 740만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 49.77㎡ | 13 | 7,850만원 | 521만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 49.77㎡ | 15 | 8,500만원 | 565만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 39.06㎡ | 12 | 6,200만원 | 525만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 39.06㎡ | 12 | 6,200만원 | 525만원 | 중개거래 |
전세 거래 4건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 59.88㎡ | 12 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.88㎡ | 4 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 49.77㎡ | 17 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 49.77㎡ | 12 | 6,500만원 | 신규 |
상동 다른 단지
자주 묻는 질문
우미타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 59.88㎡ 2층 9,200만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 8,400만원이에요.
우미타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 4건의 중간값은 7,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.