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서구 비산동 아파트 시세
대구 서구 비산동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 40건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 7,050만원40건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값751만원㎡당 227만원
아파트 전세 중간값2억 5,000만원전세 1건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)127.9%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한신휴플러스2005년 | 84·93·105㎡ | 2억 5,500만원 2026.10.06 · 105㎡ 4층 | 2억 4,000만원 | 7건 | — |
| 삼성만평1982년 | 52·67㎡ | 1억 2,500만원 2026.04.18 · 67㎡ 4층 | 1억 600만원 | 6건 | — |
| 비산우방맨션1995년 | 59·84㎡ | 1억 1,630만원 2026.09.30 · 59㎡ 5층 | 1억 6,600만원 | 5건 | — |
| 양지1982년 | 44·45·56㎡ | 9,000만원 2026.04.13 · 56㎡ 4층 | 8,800만원 | 3건 | — |
| 보성1983년 | 45·63㎡ | 8,200만원 2026.05.06 · 45㎡ 5층 | 9,100만원 | 2건 | — |
| 경남꿈드림2004년 | 84㎡ | 1억 8,500만원 2026.07.04 · 84㎡ 6층 | 1억 8,250만원 | 2건 | — |
| 그린파크2차(101동)2003년 | 59㎡ | 9,800만원 2026.08.01 · 59㎡ 8층 | 1억 2,775만원 | 2건 | — |
| 부림썬빌리지2016년 | 84㎡ | 2억 2,800만원 2026.03.05 · 84㎡ 5층 | 2억 2,650만원 | 2건 | — |
| 힐스테이트서대구역센트럴2025년 | 84·102㎡ | 5억 2,879만원 2025.11.14 · 84㎡ 4층 | 5억 2,879만원 | 1건 | 2억 5,000만원 1건 |
| 그린파크1012002년 | 84㎡ | 2억 1,700만원 2026.06.25 · 84㎡ 6층 | 2억 1,700만원 | 1건 | — |
| 비산세정드림빌2002년 | 84㎡ | 1억 6,500만원 2026.06.26 · 84㎡ 7층 | 1억 6,500만원 | 1건 | — |
| 비산솔마을(105동)2004년 | 59㎡ | 1억 7,800만원 2026.07.17 · 59㎡ 3층 | 1억 7,800만원 | 1건 | — |
| 비산시영1979년 | 44㎡ | 6,800만원 2026.03.18 · 44㎡ 1층 | 6,800만원 | 1건 | — |
| 센텀팰리스2007년 | 83㎡ | 1억 7,500만원 2026.09.15 · 83㎡ 11층 | 1억 7,500만원 | 1건 | — |
| 수정1986년 | 48㎡ | 1억 2,500만원 2025.12.09 · 48㎡ 8층 | 1억 2,500만원 | 1건 | — |
| 신성캐슬A동2004년 | 59㎡ | 1억 5,000만원 2025.11.05 · 59㎡ 6층 | 1억 5,000만원 | 1건 | — |
| 엘리시안2016년 | 84㎡ | 1억 7,500만원 2026.06.01 · 84㎡ 5층 | 1억 7,500만원 | 1건 | — |
| 페르하우스트2019년 | 84㎡ | 2억 2,900만원 2026.03.08 · 84㎡ 7층 | 2억 2,900만원 | 1건 | — |
| 호창플레시앙2016년 | 84㎡ | 2억원 2026.04.05 · 84㎡ 6층 | 2억원 | 1건 | — |
| 양문그레이스A동2016년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 한신휴플러스 | 105.37㎡ | 4 | 2억 5,500만원 | 800만원 |
| 2026.09.30 | 비산우방맨션 | 59.94㎡ | 5 | 1억 1,630만원 | 641만원 |
| 2026.09.16 | 한신휴플러스 | 84.98㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 934만원 |
| 2026.09.16 | 비산우방맨션 | 59.94㎡ | 10 | 1억 4,500만원 | 800만원 |
| 2026.09.15 | 센텀팰리스 | 83.88㎡ | 11 | 1억 7,500만원 | 690만원 |
| 2026.08.01 | 그린파크2차(101동) | 59.72㎡ | 8 | 9,800만원 | 542만원 |
| 2026.07.17 | 비산솔마을(105동) | 59.82㎡ | 3 | 1억 7,800만원 | 984만원 |
| 2026.07.04 | 경남꿈드림 | 84.76㎡ | 6 | 1억 8,500만원 | 722만원 |
| 2026.06.26 | 비산세정드림빌 | 84.75㎡ | 7 | 1억 6,500만원 | 644만원 |
| 2026.06.25 | 그린파크101 | 84.57㎡ | 6 | 2억 1,700만원 | 848만원 |
| 2026.06.11 | 한신휴플러스 | 84.93㎡ | 12 | 2억 2,600만원 | 880만원 |
| 2026.06.01 | 엘리시안 | 84.51㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 685만원 |
| 2026.05.08 | 그린파크2차(101동) | 59.72㎡ | 9 | 1억 5,750만원 | 872만원 |
| 2026.05.06 | 보성 | 45.09㎡ | 5 | 8,200만원 | 601만원 |
| 2026.04.23 | 경남꿈드림 | 84.76㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 702만원 |
| 2026.04.21 | 한신휴플러스 | 105.37㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 847만원 |
| 2026.04.18 | 삼성만평 | 67.76㎡ | 4 | 1억 2,500만원 | 610만원 |
| 2026.04.13 | 양지 | 56.48㎡ | 4 | 9,000만원 | 527만원 |
| 2026.04.09 | 보성 | 63.72㎡ | 1 | 1억원 | 519만원 |
| 2026.04.05 | 호창플레시앙 | 84.88㎡ | 6 | 2억원 | 779만원 |
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서구 다른 동
자주 묻는 질문
대구 서구 비산동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 40건의 중간값은 1억 7,050만원, 평당 751만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 한신휴플러스(7건)이에요.
대구 서구 비산동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 1건의 중간값은 2억 5,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 127.9%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.