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관악구 남현동 아파트 시세
서울 관악구 남현동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 78건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값8억 1,500만원78건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값3,202만원㎡당 969만원
아파트 전세 중간값5억 1,000만원전세 18건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)66.9%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 예성2차그린캐슬2004년 | 77·84㎡ | 9억 4,500만원 2026.10.12 · 84㎡ 3층 | 9억 4,250만원 | 8건 | — |
| 남현동한일유앤아이2005년 | 59·84·127㎡ | 9억 3,700만원 2026.07.09 · 84㎡ 4층 | 9억 1,850만원 | 6건 | 5억 8,500만원 3건 |
| 예성그랑펠리체2007년 | 71·73·83·111㎡ | 12억 3,000만원 2026.06.20 · 111㎡ 2층 | 10억 4,350만원 | 6건 | 5억 3,000만원 3건 |
| 다청림라인씨티2016년 | 30~41㎡ | 5억원 2026.09.04 · 36㎡ 7층 | 4억원 | 5건 | 3억 9,500만원 2건 |
| 관악산대창센시티2차2008년 | 84㎡ | 8억 4,000만원 2026.06.04 · 84㎡ 4층 | 8억 4,000만원 | 5건 | 5억 9,500만원 2건 |
| 우림루미아트2004년 | 84·114㎡ | 9억 8,500만원 2026.04.28 · 84㎡ 11층 | 10억 1,000만원 | 4건 | 7억 3,000만원 1건 |
| 관악산대창센시티2005년 | 80·84·113㎡ | 8억 500만원 2026.07.31 · 84㎡ 2층 | 8억 1,250만원 | 4건 | — |
| 동송하이클래스2003년 | 70·71·76·83㎡ | 7억 2,800만원 2026.09.22 · 76㎡ 2층 | 6억 2,000만원 | 4건 | — |
| 예성그린캐슬1차2003년 | 72·84㎡ | 9억 5,500만원 2026.05.08 · 84㎡ 4층 | 9억 1,500만원 | 3건 | 7억원 1건 |
| 현대이즈빌2002년 | 76·79·84·115㎡ | 7억 6,500만원 2026.07.13 · 79㎡ 5층 | 7억 6,500만원 | 3건 | — |
| 한일유앤아이2차2006년 | 84㎡ | 8억 1,000만원 2026.04.27 · 84㎡ 2층 | 7억 6,000만원 | 3건 | — |
| 흥화브라운빌2003년 | 84·115㎡ | 9억 1,800만원 2026.09.19 · 84㎡ 6층 | 9억 1,800만원 | 3건 | — |
| 남현현대아이빌라2002년 | 79·83㎡ | 5억 5,000만원 2026.08.30 · 79㎡ 3층 | 5억 4,500만원 | 2건 | — |
| 라움아파트2016년 | 51㎡ | 5억 8,500만원 2026.06.15 · 51㎡ 4층 | 5억 8,250만원 | 2건 | — |
| 르메이르강남타운12002년 | 132㎡ | 9억 9,800만원 2026.04.29 · 132㎡ 11층 | 8억 6,800만원 | 2건 | — |
| 별장2000년 | 95·105㎡ | 6억 2,000만원 2026.05.06 · 105㎡ 1층 | 6억 4,000만원 | 2건 | — |
| 예촌BC2004년 | 90·106㎡ | 5억 8,700만원 2026.01.15 · 90㎡ 1층 | 6억 850만원 | 2건 | — |
| 현대빌라트2000년 | 95·112㎡ | 7억원 2026.05.14 · 95㎡ 4층 | 7억 8,000만원 | 2건 | — |
| 네스코수피아2021년 | 34·38㎡ | 5억 3,000만원 2026.06.16 · 38㎡ 11층 | 5억 3,000만원 | 1건 | — |
| 풍산캐슬2004년 | 90·98㎡ | 6억 9,000만원 2025.11.28 · 98㎡ 2층 | 6억 9,000만원 | 1건 | 4억 5,000만원 1건 |
| 네스코뮤즈빌2002년 | 138㎡ | 9억원 2026.04.09 · 138㎡ 3층 | 9억원 | 1건 | — |
| 뉴타운1동(A동)2004년 | 84㎡ | 7억 8,000만원 2026.04.20 · 84㎡ 2층 | 7억 8,000만원 | 1건 | — |
| 삼원하이츠11차2010년 | 75㎡ | 5억 5,000만원 2026.01.26 · 75㎡ 3층 | 5억 5,000만원 | 1건 | — |
| 쎈트앤빌22002년 | 89㎡ | 6억 7,000만원 2026.05.08 · 89㎡ 3층 | 6억 7,000만원 | 1건 | — |
| 예성그린캐슬III2003년 | 84㎡ | 7억 8,500만원 2026.05.20 · 84㎡ 6층 | 7억 8,500만원 | 1건 | — |
| 예촌그린2004년 | 97㎡ | 6억 5,000만원 2026.09.14 · 97㎡ 1층 | 6억 5,000만원 | 1건 | — |
| 우평2003년 | 99㎡ | 8억 4,000만원 2026.05.23 · 99㎡ 1층 | 8억 4,000만원 | 1건 | — |
| 카사빌2003년 | 52㎡ | 3억 4,000만원 2026.05.08 · 52㎡ 6층 | 3억 4,000만원 | 1건 | — |
| 한솔아크로2003년 | 76㎡ | 6억원 2025.12.13 · 76㎡ 4층 | 6억원 | 1건 | — |
| VIP(602-284)2006년 | 82㎡ | 7억 1,100만원 2026.01.14 · 82㎡ 1층 | 7억 1,100만원 | 1건 | — |
| 로미아트빌2003년 | 98㎡ | — | — | 0건 | 4억 9,375만원 4건 |
| M_STUDIO2016년 | 13㎡ | — | — | 0건 | — |
| 네스코수피아아파트2021년 | 35·47㎡ | — | — | 0건 | — |
| 남현그린2002년 | 92㎡ | — | — | 0건 | 5억원 1건 |
| 성원나이스2002년 | 89㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 예성2차그린캐슬 | 84.17㎡ | 3 | 9억 4,500만원 | 3,711만원 |
| 2026.10.01 | 예성2차그린캐슬 | 77.39㎡ | 6 | 9억 8,000만원 | 4,186만원 |
| 2026.09.22 | 동송하이클래스 | 76.54㎡ | 2 | 7억 2,800만원 | 3,144만원 |
| 2026.09.19 | 흥화브라운빌 | 84.95㎡ | 6 | 9억 1,800만원 | 3,572만원 |
| 2026.09.18 | 예성2차그린캐슬 | 84.17㎡ | 7 | 9억 5,800만원 | 3,763만원 |
| 2026.09.14 | 예촌그린 | 97.61㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 2,201만원 |
| 2026.09.04 | 다청림라인씨티 | 36.68㎡ | 7 | 5억원 | 4,506만원 |
| 2026.08.30 | 남현현대아이빌라 | 79.14㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 2,297만원 |
| 2026.08.06 | 예성2차그린캐슬 | 84.17㎡ | 8 | 9억 2,500만원 | 3,633만원 |
| 2026.07.31 | 관악산대창센시티 | 84.90㎡ | 2 | 8억 500만원 | 3,134만원 |
| 2026.07.14 | 예성2차그린캐슬 | 84.17㎡ | 2 | 9억 7,500만원 | 3,829만원 |
| 2026.07.13 | 현대이즈빌 | 79.65㎡ | 5 | 7억 6,500만원 | 3,175만원 |
| 2026.07.09 | 남현동한일유앤아이 | 84.99㎡ | 4 | 9억 3,700만원 | 3,645만원 |
| 2026.06.29 | 다청림라인씨티 | 30.67㎡ | 6 | 4억원 | 4,311만원 |
| 2026.06.23 | 남현동한일유앤아이 | 84.99㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 3,306만원 |
| 2026.06.20 | 예성그랑펠리체 | 111.21㎡ | 2 | 12억 3,000만원 | 3,656만원 |
| 2026.06.16 | 네스코수피아 | 38.64㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | 4,534만원 |
| 2026.06.15 | 라움아파트 | 51.58㎡ | 4 | 5억 8,500만원 | 3,749만원 |
| 2026.06.04 | 관악산대창센시티2차 | 84.74㎡ | 4 | 8억 4,000만원 | 3,277만원 |
| 2026.05.30 | 라움아파트 | 51.58㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 3,717만원 |
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관악구 다른 동
자주 묻는 질문
서울 관악구 남현동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 78건의 중간값은 8억 1,500만원, 평당 3,202만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 예성2차그린캐슬(8건)이에요.
서울 관악구 남현동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 18건의 중간값은 5억 1,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 66.9%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.