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관악구 신림동 아파트 시세
서울 관악구 신림동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 846건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값6억 5,850만원846건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,976만원㎡당 900만원
아파트 전세 중간값4억 5,000만원전세 367건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)67.1%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 관악산휴먼시아2단지2008년 | 59~114㎡ | 7억 8,000만원 2026.10.09 · 84㎡ 18층 | 7억원 | 125건 | 4억 7,000만원 54건 |
| 신림현대1993년 | 34~119㎡ | 6억 6,400만원 2026.10.19 · 119㎡ 4층 | 6억 9,750만원 | 100건 | 3억 1,875만원 40건 |
| 삼성산주공(주공3단지)2000년 | 58·83·113㎡ | 6억원 2026.10.03 · 58㎡ 15층 | 5억 9,500만원 | 60건 | 3억 9,950만원 28건 |
| 신림푸르지오2005년 | 59·84·114·138㎡ | 12억원 2026.10.14 · 84㎡ 16층 | 10억 6,500만원 | 59건 | 6억 4,000만원 24건 |
| LIG대학마을(건영아파트3차)1996년 | 58·69·84㎡ | 7억원 2026.10.14 · 69㎡ 4층 | 6억 1,800만원 | 59건 | 4억 4,000만원 11건 |
| 힐스테이트뉴포레2022년 | 44·59·84㎡ | 13억 8,000만원 2026.10.09 · 59㎡ 3층 | 13억 8,000만원 | 36건 | 7억 2,000만원 76건 |
| 그대家2003년 | 59·84·119㎡ | 7억원 2026.10.12 · 84㎡ 14층 | 5억 6,650만원 | 30건 | 3억 8,000만원 10건 |
| 건영11984년 | 41·60·74㎡ | 4억 4,500만원 2026.10.17 · 41㎡ 4층 | 5억 4,300만원 | 28건 | 2억 9,400만원 10건 |
| 관악산휴먼시아1단지2008년 | 59·84·114㎡ | 6억 7,000만원 2026.10.09 · 59㎡ 18층 | 6억 4,250만원 | 28건 | 5억원 9건 |
| 동부1993년 | 26~114㎡ | 6억 9,000만원 2026.10.15 · 50㎡ 5층 | 7억 9,850만원 | 22건 | 4억 3,000만원 6건 |
| 국제산장1993년 | 59·84㎡ | 4억 9,700만원 2026.09.17 · 84㎡ 1층 | 4억 8,300만원 | 21건 | 3억 3,000만원 15건 |
| 신림2차푸르지오2007년 | 59·84·114㎡ | 8억 8,500만원 2026.10.08 · 114㎡ 4층 | 7억 5,100만원 | 21건 | 4억 7,850만원 8건 |
| 우방1999년 | 59·84·114㎡ | 6억 8,200만원 2026.09.09 · 59㎡ 7층 | 6억 4,000만원 | 19건 | — |
| 현대1991년 | 71·84㎡ | 5억 1,800만원 2026.09.15 · 71㎡ 5층 | 5억 1,800만원 | 13건 | 3억 4,000만원 7건 |
| 신림동신도브래뉴2003년 | 81·84·115㎡ | 9억 7,000만원 2026.09.02 · 81㎡ 4층 | 9억 2,250만원 | 12건 | 2억 1,000만원 1건 |
| 건영21988년 | 43·59·73㎡ | 4억 1,500만원 2026.10.03 · 59㎡ 5층 | 4억 1,500만원 | 11건 | 2억 7,250만원 4건 |
| 보라매갑을2003년 | 55·74㎡ | 6억 8,000만원 2026.07.13 · 55㎡ 2층 | 7억 1,500만원 | 11건 | 4억 3,000만원 1건 |
| 신림동쌍용아파트1998년 | 59·84㎡ | 5억 5,000만원 2026.09.19 · 59㎡ 15층 | 5억 1,000만원 | 9건 | 3억 2,000만원 3건 |
| 태흥1995년 | 59㎡ | 4억 3,000만원 2026.05.16 · 59㎡ 18층 | 4억 1,500만원 | 9건 | — |
| 금호(1차)1997년 | 59·84㎡ | 4억 5,000만원 2026.09.16 · 59㎡ 12층 | 4억 3,850만원 | 8건 | 3억 1,000만원 7건 |
| 주공11995년 | 38·59㎡ | 4억 7,200만원 2026.08.27 · 59㎡ 16층 | 4억 4,250만원 | 8건 | 2억 7,508만원 2건 |
| 라이프1996년 | 59·84㎡ | 6억 6,300만원 2026.09.28 · 84㎡ 12층 | 5억 9,500만원 | 8건 | 4억 9,000만원 1건 |
| 신림2차현대1996년 | 59·84·113㎡ | 6억 6,500만원 2026.10.09 · 59㎡ 6층 | 7억 2,500만원 | 8건 | 5억 1,000만원 1건 |
| 벽산블루밍2005년 | 59·84·100㎡ | 7억 2,000만원 2026.09.17 · 84㎡ 9층 | 7억 3,000만원 | 7건 | 4억 5,000만원 1건 |
| 초원1999년 | 33·59㎡ | 4억 6,300만원 2026.09.18 · 59㎡ 14층 | 4억 1,700만원 | 7건 | 3억 4,000만원 1건 |
| 성우1998년 | 59·84·114㎡ | 7억 1,500만원 2026.07.17 · 59㎡ 9층 | 7억 1,500만원 | 7건 | 5억원 1건 |
| 태영1997년 | 42·46·49·51㎡ | 4억 1,000만원 2026.09.09 · 42㎡ 8층 | 4억 5,000만원 | 6건 | 3억 2,500만원 2건 |
| 신림동부센트레빌2006년 | 59·74·84·104㎡ | 8억 500만원 2026.07.10 · 84㎡ 1층 | 8억 3,250만원 | 6건 | — |
| 프라비다트라움2013년 | 14㎡ | 1억 500만원 2026.10.05 · 14㎡ 5층 | 1억 500만원 | 5건 | — |
| 라이프미성1982년 | 71·73·91㎡ | 8억 7,000만원 2026.05.29 · 91㎡ 7층 | 8억 5,000만원 | 5건 | 3억원 5건 |
| 건영41997년 | 84㎡ | 8억 7,000만원 2026.07.25 · 84㎡ 14층 | 7억 8,000만원 | 5건 | 4억 3,575만원 2건 |
| 청암두산위브센티움2005년 | 83·84·98㎡ | 8억 9,500만원 2026.07.16 · 98㎡ 17층 | 7억 7,500만원 | 5건 | 5억 5,000만원 1건 |
| 두영2002년 | 84·115㎡ | 7억 1,000만원 2026.07.21 · 115㎡ 5층 | 6억 8,000만원 | 5건 | — |
| 우민조원2003년 | 73·101㎡ | 6억 4,000만원 2026.08.21 · 73㎡ 1층 | 7억 2,000만원 | 5건 | 4억 9,000만원 1건 |
| CLOUDAPT2017년 | 46㎡ | 4억 6,500만원 2026.10.17 · 46㎡ 7층 | 4억 6,500만원 | 5건 | — |
| 코스모그린2012년 | 12㎡ | 9,500만원 2026.08.28 · 12㎡ 5층 | 8,700만원 | 4건 | 7,400만원 2건 |
| 금호21998년 | 59·84㎡ | 6억 3,500만원 2026.09.22 · 59㎡ 10층 | 6억 4,000만원 | 4건 | 4억 7,000만원 1건 |
| 제창그로힐2004년 | 72·79·84㎡ | 7억 3,000만원 2026.08.13 · 84㎡ 2층 | 6억 6,700만원 | 4건 | — |
| LIG5차1995년 | 59·84·114㎡ | 9억 1,000만원 2026.10.07 · 114㎡ 3층 | 6억 3,500만원 | 4건 | — |
| 푸리마타운2014년 | 12·13㎡ | 1억 500만원 2026.08.28 · 12㎡ 18층 | 1억 500만원 | 3건 | — |
| 우정하이비전2004년 | 84㎡ | 7억 3,000만원 2026.07.30 · 84㎡ 8층 | 6억 3,500만원 | 3건 | 4억 4,000만원 2건 |
| 위드비엠32021년 | 37·38·45·63㎡ | 4억 2,800만원 2026.09.28 · 37㎡ 9층 | 4억 6,500만원 | 3건 | — |
| 한라타운아파트2001년 | 78·79㎡ | 5억 5,500만원 2026.09.08 · 79㎡ 3층 | 5억 9,800만원 | 3건 | 4억원 1건 |
| 한양1992년 | 84㎡ | 5억 8,800만원 2026.10.05 · 84㎡ 13층 | 6억원 | 3건 | 4억원 1건 |
| 관악1983년 | 56·57㎡ | 4억원 2026.04.23 · 57㎡ 3층 | 4억 5,000만원 | 3건 | 2억 7,000만원 1건 |
| 우정하이비전22004년 | 84㎡ | 7억원 2026.06.27 · 84㎡ 6층 | 5억 6,000만원 | 3건 | 4억 5,000만원 1건 |
| 상목에버빌B2004년 | 81·84㎡ | 5억 2,500만원 2026.08.08 · 81㎡ 4층 | 5억 2,500만원 | 3건 | — |
| 보라매해담채2012년 | 12·13㎡ | 1억 5,000만원 2026.03.25 · 12㎡ 5층 | 1억 5,500만원 | 2건 | — |
| 신림큐브2015년 | 12·13㎡ | 1억 1,435만원 2026.10.01 · 12㎡ 10층 | 1억 1,193만원 | 2건 | — |
| 신안1978년 | 55㎡ | 4억 5,000만원 2026.07.10 · 55㎡ 3층 | 4억 4,500만원 | 2건 | 2억 3,000만원 3건 |
| 청광2000년 | 59·64·84㎡ | 4억 9,000만원 2026.05.20 · 64㎡ 2층 | 4억 7,500만원 | 2건 | 4억원 1건 |
| G밸리마인드2021년 | 14㎡ | 1억 9,000만원 2026.08.29 · 14㎡ 11층 | 1억 8,850만원 | 2건 | 1억 7,700만원 1건 |
| 신동아1994년 | 84㎡ | 5억원 2026.08.30 · 84㎡ 8층 | 4억 9,000만원 | 2건 | 3억 4,650만원 1건 |
| 늘푸른(569-5)2009년 | 70㎡ | 3억 9,000만원 2026.04.17 · 70㎡ 2층 | 4억 1,750만원 | 2건 | — |
| 미래1997년 | 59·83㎡ | 4억 3,300만원 2026.05.20 · 59㎡ 7층 | 4억 9,150만원 | 2건 | — |
| 서울대벤처타운역푸르지오2025년 | 84㎡ | 11억 8,000만원 2026.09.16 · 84㎡ 5층 | 10억 7,000만원 | 2건 | — |
| 아데나2010년 | 17·18㎡ | 1억 2,500만원 2026.05.11 · 18㎡ 3층 | 1억 2,500만원 | 1건 | 1억 2,600만원 1건 |
| 앰팰리스아파트2020년 | 72㎡ | 6억 7,400만원 2026.05.04 · 72㎡ 10층 | 6억 7,400만원 | 1건 | 4억 8,000만원 4건 |
| 서초2003년 | 59·77·84㎡ | 6억원 2025.12.09 · 77㎡ 11층 | 6억원 | 1건 | 4억 2,000만원 1건 |
| 서초그린2005년 | 59·84㎡ | 6억 7,500만원 2026.06.25 · 59㎡ 3층 | 6억 7,500만원 | 1건 | 4억 8,000만원 1건 |
| 파로스프라자2009년 | 84㎡ | 5억 5,000만원 2026.06.17 · 84㎡ 3층 | 5억 5,000만원 | 1건 | 2억 7,000만원 1건 |
| 동마1995년 | 59㎡ | 3억 9,500만원 2026.05.10 · 59㎡ 7층 | 3억 9,500만원 | 1건 | — |
| 동훈CDI2010년 | 84㎡ | 7억원 2026.09.13 · 84㎡ 6층 | 7억원 | 1건 | 4억 3,000만원 1건 |
| 벨라루체아파트2019년 | 47㎡ | 4억 4,500만원 2026.02.19 · 47㎡ 4층 | 4억 4,500만원 | 1건 | 3억 5,100만원 1건 |
| 삼성2012년 | 65·68㎡ | 5억 7,000만원 2026.03.17 · 65㎡ 6층 | 5억 7,000만원 | 1건 | 4억원 1건 |
| 웰피아2004년 | 81㎡ | 4억 6,000만원 2026.06.12 · 81㎡ 4층 | 4억 6,000만원 | 1건 | 4억 3,050만원 1건 |
| 청화2004년 | 59·84㎡ | 6억 8,000만원 2025.11.30 · 84㎡ 9층 | 6억 8,000만원 | 1건 | 3억원 1건 |
| 로마2003년 | 77㎡ | 6억 8,000만원 2026.08.21 · 77㎡ 5층 | 6억 8,000만원 | 1건 | — |
| 보라매스카이아파트(1739)2016년 | 74㎡ | 6억 9,500만원 2026.03.23 · 74㎡ 2층 | 6억 9,500만원 | 1건 | — |
| 상목에버빌A2004년 | 72㎡ | 4억 2,500만원 2026.03.19 · 72㎡ 6층 | 4억 2,500만원 | 1건 | — |
| 태성2002년 | 73㎡ | 4억 5,000만원 2026.08.24 · 73㎡ 2층 | 4억 5,000만원 | 1건 | — |
| 유벤투스2402025년 | 16·18·31·32㎡ | — | — | 0건 | — |
| 로사이신림2022년 | 15~20㎡ | — | — | 0건 | — |
| 최강타워2023년 | 17·18·39·42㎡ | — | — | 0건 | — |
| 센터스퀘어서울대점2024년 | 22·26·44㎡ | — | — | 0건 | — |
| 관악산휴먼시아3단지2008년 | 39㎡ | — | — | 0건 | — |
| 지붕위애2012년 | 15·16·18·19㎡ | — | — | 0건 | — |
| 관전GT타워2022년 | 13·14·15·16㎡ | — | — | 0건 | — |
| 신림더루나2024년 | 25·26·27㎡ | — | — | 0건 | — |
| C&A빌딩2014년 | 12·15㎡ | — | — | 0건 | — |
| 온누리2013년 | 13·16㎡ | — | — | 0건 | — |
| 뉴서울1984년 | 51·66㎡ | — | — | 0건 | 2억 1,000만원 1건 |
| 신림2단지주공(임대)2000년 | 39㎡ | — | — | 0건 | — |
| 쎄븐스에비뉴2011년 | 21·30·46㎡ | — | — | 0건 | 2억 660만원 3건 |
| 래디앙아파트2016년 | 63·67㎡ | — | — | 0건 | 4억원 1건 |
| 보라매팰리스2012년 | 19㎡ | — | — | 0건 | — |
| 블루밍하우스(1432-108)2014년 | 14㎡ | — | — | 0건 | — |
| 신림스카이아파트2021년 | 38㎡ | — | — | 0건 | 2억 9,000만원 1건 |
| 윤성타워2020년 | 17㎡ | — | — | 0건 | — |
| 정성드리움2006년 | 68㎡ | — | — | 0건 | — |
| 중앙힐101동2001년 | 83㎡ | — | — | 0건 | 3억원 1건 |
| 테라스시티2013년 | 12㎡ | — | — | 0건 | — |
| 호등자이젠아파트(1665-9)2004년 | 112㎡ | — | — | 0건 | — |
| YJ빌딩2015년 | 18㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 신림현대 | 119.49㎡ | 4 | 6억 6,400만원 | 1,837만원 |
| 2026.10.17 | CLOUDAPT | 46.70㎡ | 7 | 4억 6,500만원 | 3,292만원 |
| 2026.10.17 | 건영1 | 41.04㎡ | 4 | 4억 4,500만원 | 3,584만원 |
| 2026.10.17 | 건영1 | 74.22㎡ | 1 | 7억 7,000만원 | 3,430만원 |
| 2026.10.15 | 동부 | 50.57㎡ | 5 | 6억 9,000만원 | 4,511만원 |
| 2026.10.15 | 동부 | 60.38㎡ | 4 | 8억 1,500만원 | 4,462만원 |
| 2026.10.14 | 신림푸르지오 | 84.79㎡ | 16 | 12억원 | 4,679만원 |
| 2026.10.14 | LIG대학마을(건영아파트3차) | 69.17㎡ | 4 | 7억원 | 3,345만원 |
| 2026.10.14 | 건영1 | 41.04㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 3,383만원 |
| 2026.10.12 | 그대家 | 84.77㎡ | 14 | 7억원 | 2,730만원 |
| 2026.10.09 | 신림2차현대 | 59.91㎡ | 6 | 6억 6,500만원 | 3,669만원 |
| 2026.10.09 | 신림현대 | 82.20㎡ | 6 | 9억원 | 3,619만원 |
| 2026.10.09 | 힐스테이트뉴포레 | 59.99㎡ | 3 | 13억 8,000만원 | 7,605만원 |
| 2026.10.09 | 관악산휴먼시아2단지 | 84.96㎡ | 18 | 7억 8,000만원 | 3,035만원 |
| 2026.10.09 | 신림푸르지오 | 84.79㎡ | 17 | 10억 7,000만원 | 4,172만원 |
| 2026.10.09 | 관악산휴먼시아1단지 | 59.96㎡ | 18 | 6억 7,000만원 | 3,694만원 |
| 2026.10.08 | 신림2차푸르지오 | 114.71㎡ | 4 | 8억 8,500만원 | 2,550만원 |
| 2026.10.07 | 관악산휴먼시아1단지 | 84.97㎡ | 7 | 8억 3,500만원 | 3,249만원 |
| 2026.10.07 | LIG5차 | 114.90㎡ | 3 | 9억 1,000만원 | 2,618만원 |
| 2026.10.05 | 프라비다트라움 | 14.06㎡ | 5 | 1억 500만원 | 2,469만원 |
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자주 묻는 질문
서울 관악구 신림동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 846건의 중간값은 6억 5,850만원, 평당 2,976만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 관악산휴먼시아2단지(125건)이에요.
서울 관악구 신림동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 367건의 중간값은 4억 5,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 67.1%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.