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광진구 화양동 아파트 시세
서울 광진구 화양동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 52건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값2억 750만원52건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값3,512만원㎡당 1,062만원
아파트 전세 중간값2억 3,500만원전세 15건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)91.9%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광진코지웰2014년 | 13~24㎡ | 1억 4,300만원 2026.08.01 · 13㎡ 8층 | 1억 4,700만원 | 14건 | — |
| 화양현대1999년 | 59·84㎡ | 13억원 2026.06.11 · 84㎡ 23층 | 11억 3,000만원 | 9건 | 5억 6,000만원 4건 |
| 브라운스톤2006년 | 58·65·78·84㎡ | 7억 1,500만원 2026.09.11 · 58㎡ 15층 | 7억 2,000만원 | 8건 | — |
| 씨즈건대힐스2017년 | 14㎡ | 1억 5,500만원 2026.08.20 · 14㎡ 7층 | 1억 5,000만원 | 5건 | 1억 4,800만원 1건 |
| 화양동동도센트리움캠퍼스파크2019년 | 12~17㎡ | 2억 2,900만원 2026.02.21 · 13㎡ 20층 | 2억 1,500만원 | 5건 | 1억 8,800만원 1건 |
| 화양타워1999년 | 15~81㎡ | 5,400만원 2026.07.01 · 15㎡ 2층 | 9,500만원 | 3건 | 7,500만원 2건 |
| 신원리브웰화양동주상복합2019년 | 16·20·22㎡ | 2억원 2026.09.15 · 22㎡ 2층 | 1억 6,800만원 | 3건 | — |
| 위너스힐(111-89)2021년 | 27·52·61㎡ | 4억 7,000만원 2026.06.19 · 52㎡ 10층 | 6억 7,400만원 | 3건 | — |
| 테라팰리스건대1차2019년 | 39·56·58·80㎡ | 6억 9,000만원 2026.06.26 · 56㎡ 7층 | 6억 8,350만원 | 2건 | 6억 3,000만원 1건 |
| 더메종건대2022년 | 14·18㎡ | — | — | 0건 | 2억 3,500만원 5건 |
| 아스하임(111-102)2018년 | 14·29㎡ | — | — | 0건 | — |
| 광진청년생활2024년 | 19·22㎡ | — | — | 0건 | — |
| (20-3)2015년 | 16·23·26·32㎡ | — | — | 0건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 광진스위트엠아파트2021년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 신원리브웰화양동주상복합 | 22.56㎡ | 2 | 2억원 | 2,931만원 |
| 2026.09.12 | 신원리브웰화양동주상복합 | 16.92㎡ | 2 | 1억 6,800만원 | 3,282만원 |
| 2026.09.11 | 브라운스톤 | 58.24㎡ | 15 | 7억 1,500만원 | 4,058만원 |
| 2026.08.31 | 브라운스톤 | 65.09㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 3,809만원 |
| 2026.08.20 | 씨즈건대힐스 | 14.23㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 3,601만원 |
| 2026.08.14 | 브라운스톤 | 78.44㎡ | 6 | 8억 4,000만원 | 3,540만원 |
| 2026.08.01 | 광진코지웰 | 13.83㎡ | 8 | 1억 4,300만원 | 3,418만원 |
| 2026.07.29 | 광진코지웰 | 19.20㎡ | 8 | 1억 6,200만원 | 2,789만원 |
| 2026.07.15 | 브라운스톤 | 58.24㎡ | 6 | 7억원 | 3,973만원 |
| 2026.07.01 | 화양타워 | 15.18㎡ | 2 | 5,400만원 | 1,176만원 |
| 2026.06.26 | 테라팰리스건대1차 | 56.30㎡ | 7 | 6억 9,000만원 | 4,051만원 |
| 2026.06.22 | 브라운스톤 | 58.24㎡ | 14 | 5억원 | 2,838만원 |
| 2026.06.19 | 위너스힐(111-89) | 52.04㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 2,986만원 |
| 2026.06.19 | 씨즈건대힐스 | 14.23㎡ | 2 | 1억 4,850만원 | 3,450만원 |
| 2026.06.11 | 화양현대 | 84.77㎡ | 23 | 13억원 | 5,070만원 |
| 2026.06.10 | 화양현대 | 59.97㎡ | 4 | 11억 5,000만원 | 6,339만원 |
| 2026.06.04 | 위너스힐(111-89) | 61.22㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | 4,050만원 |
| 2026.05.29 | 화양현대 | 59.97㎡ | 16 | 10억 9,000만원 | 6,009만원 |
| 2026.05.18 | 화양현대 | 59.99㎡ | 2 | 10억 1,700만원 | 5,604만원 |
| 2026.05.16 | 화양타워 | 16.77㎡ | 2 | 9,500만원 | 1,873만원 |
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광진구 다른 동
자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 52건의 중간값은 2억 750만원, 평당 3,512만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 광진코지웰(14건)이에요.
서울 광진구 화양동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 15건의 중간값은 2억 3,500만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 91.9%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.