내 집·땅 점검 · 셈벗
서울 광진구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 199 | 6,009만원 | 182 | 3,103만원 |
| 2026.06 | 75 | 6,380만원 | 160 | 3,118만원 |
| 2026.07 | 78 | 6,544만원 | 145 | 3,270만원 |
| 2026.08 | 50 | 5,796만원 | 126 | 3,111만원 |
| 2026.09 | 45 | 6,178만원 | 114 | 3,127만원 |
| 2026.10 | 16 | 6,519만원 | 61 | 2,865만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 강변스카이타워 | 구의동 | 55건 | 3억 4,300만원 | 3억 4,100만원 2026.05.11 · 18㎡ |
| 현대프라임 | 구의동 | 19건 | 17억 6,800만원 | 18억 6,000만원 2026.08.01 · 59㎡ |
| 래미안파크스위트 | 구의동 | 16건 | 17억 3,000만원 | 17억원 2026.10.15 · 59㎡ |
| 더샵스타시티 | 자양동 | 11건 | 26억 7,000만원 | 26억 7,000만원 2026.08.14 · 127㎡ |
| e편한세상광진그랜드파크 | 구의동 | 11건 | 21억 5,000만원 | 21억 5,000만원 2026.10.15 · 84㎡ |
| 구의현대2단지 | 구의동 | 10건 | 20억 8,000만원 | 23억원 2026.09.14 · 84㎡ |
| 우성1 | 자양동 | 10건 | 15억 1,000만원 | 15억 5,000만원 2026.08.19 · 59㎡ |
| 일성파크 | 군자동 | 10건 | 9억 7,000만원 | 9억 6,000만원 2026.10.06 · 59㎡ |
| 대동 | 자양동 | 9건 | 14억원 | 14억 7,500만원 2026.10.02 · 59㎡ |
| 현대파크빌 | 광장동 | 9건 | 20억 4,000만원 | 17억 7,000만원 2026.10.16 · 84㎡ |
| 중곡2단지 | 중곡동 | 8건 | 6억 1,900만원 | 6억 5,000만원 2026.08.28 · 55㎡ |
| 청구 | 광장동 | 8건 | 17억 1,750만원 | 20억원 2026.08.31 · 84㎡ |
| 현대3 | 광장동 | 8건 | 17억 3,750만원 | 22억원 2026.10.09 · 84㎡ |
| 광장힐스테이트 | 광장동 | 7건 | 29억 7,500만원 | 24억 9,500만원 2026.10.03 · 59㎡ |
| 극동2 | 광장동 | 7건 | 24억원 | 24억원 2026.09.28 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 2억 6,200만원 1,402건 | — |
| 오피스텔 | 123건 | 3,009만원 | 2억 1,500만원 | 2억 1,992만원 134건 | 102% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
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자주 묻는 질문
서울 광진구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 463건의 ㎡당 중간값은 1,857만원, 평당 6,138만원이에요. 매매가 중간값은 14억 8,000만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
서울 광진구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 788건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 50.8%예요. 전세 중간값은 7억 3,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
서울 광진구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.