내 집·땅 점검 · 셈벗
여수시 웅천동 아파트 시세
전남광주 여수시 웅천동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 59건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값3억 7,000만원59건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,479만원㎡당 447만원
아파트 전세 중간값2억 512만원전세 249건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)55.5%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 웅천지웰1차(1블럭)2010년 | 59·84㎡ | 2억 8,800만원 2026.10.19 · 59㎡ 8층 | 3억원 | 13건 | — |
| 포레나여수웅천2단지2019년 | 75·84·100㎡ | 4억 4,800만원 2026.10.06 · 100㎡ 10층 | 4억 3,900만원 | 10건 | 3억 3,150만원 8건 |
| 신영웅천지웰3차2014년 | 84·101㎡ | 5억 7,800만원 2026.10.03 · 101㎡ 18층 | 4억 1,000만원 | 9건 | 3억 5,000만원 1건 |
| 웅천더힐1단지2022년 | 84㎡ | 3억 5,500만원 2026.10.14 · 84㎡ 6층 | 3억 6,000만원 | 7건 | 2억 8,000만원 11건 |
| 웅천더힐2단지2022년 | 84㎡ | 3억 5,250만원 2026.09.11 · 84㎡ 15층 | 3억 5,450만원 | 6건 | 2억 8,000만원 3건 |
| 웅천지웰1차(2블럭)2010년 | 59·84㎡ | 3억 2,500만원 2026.09.15 · 84㎡ 9층 | 3억 2,500만원 | 5건 | 2억 6,750만원 4건 |
| 신영웅천지웰2차2013년 | 84㎡ | 4억 3,000만원 2026.10.07 · 84㎡ 7층 | 4억 1,150만원 | 4건 | 2억 9,175만원 2건 |
| 여수웅천부영1차2015년 | 59·84㎡ | 2억 6,800만원 2026.10.15 · 84㎡ 10층 | 2억 5,700만원 | 3건 | 2억 944만원 15건 |
| 포레나여수웅천1단지2019년 | 84·100·110㎡ | 4억 3,200만원 2026.09.07 · 84㎡ 14층 | 4억 2,100만원 | 2건 | 3억 5,000만원 1건 |
| 여수웅천부영2차2015년 | 59·84㎡ | — | — | 0건 | 2억 512만원 107건 |
| 여수웅천부영3차2015년 | 59·84㎡ | — | — | 0건 | 2억 395만원 69건 |
| 여수웅천사랑으로부영5차아파트2017년 | 59·84㎡ | — | — | 0건 | 1억 6,630만원 13건 |
| 웅천포레스트부영1단지2021년 | 59·84㎡ | — | — | 0건 | 1억 8,033만원 7건 |
| 웅천포레스트부영2단지2021년 | 59·84㎡ | — | — | 0건 | 1억 8,033만원 8건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 웅천지웰1차(1블럭) | 59.91㎡ | 8 | 2억 8,800만원 | 1,589만원 |
| 2026.10.15 | 여수웅천부영1차 | 84.36㎡ | 10 | 2억 6,800만원 | 1,050만원 |
| 2026.10.14 | 웅천더힐1단지 | 84.95㎡ | 6 | 3억 5,500만원 | 1,381만원 |
| 2026.10.13 | 웅천지웰1차(1블럭) | 84.94㎡ | 8 | 3억 7,800만원 | 1,471만원 |
| 2026.10.07 | 신영웅천지웰2차 | 84.77㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 1,677만원 |
| 2026.10.06 | 여수웅천부영1차 | 84.36㎡ | 12 | 2억 5,700만원 | 1,007만원 |
| 2026.10.06 | 포레나여수웅천2단지 | 100.70㎡ | 10 | 4억 4,800만원 | 1,471만원 |
| 2026.10.03 | 신영웅천지웰3차 | 101.09㎡ | 18 | 5억 7,800만원 | 1,890만원 |
| 2026.10.01 | 신영웅천지웰2차 | 84.95㎡ | 16 | 4억 2,500만원 | 1,654만원 |
| 2026.10.01 | 웅천지웰1차(1블럭) | 84.94㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 |
| 2026.09.28 | 웅천지웰1차(1블럭) | 59.91㎡ | 12 | 2억 8,400만원 | 1,567만원 |
| 2026.09.28 | 신영웅천지웰2차 | 84.95㎡ | 17 | 3억 9,000만원 | 1,518만원 |
| 2026.09.22 | 신영웅천지웰3차 | 84.93㎡ | 1 | 4억 1,000만원 | 1,596만원 |
| 2026.09.21 | 웅천지웰1차(1블럭) | 59.91㎡ | 12 | 3억원 | 1,655만원 |
| 2026.09.21 | 신영웅천지웰3차 | 84.96㎡ | 5 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 |
| 2026.09.19 | 신영웅천지웰3차 | 84.93㎡ | 3 | 3억 5,300만원 | 1,374만원 |
| 2026.09.19 | 포레나여수웅천2단지 | 84.76㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 1,638만원 |
| 2026.09.18 | 웅천더힐1단지 | 84.95㎡ | 18 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 |
| 2026.09.16 | 포레나여수웅천2단지 | 84.99㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 |
| 2026.09.15 | 웅천지웰1차(2블럭) | 84.96㎡ | 9 | 3억 2,500만원 | 1,265만원 |
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
여수시 다른 동
자주 묻는 질문
전남광주 여수시 웅천동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 59건의 중간값은 3억 7,000만원, 평당 1,479만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 웅천지웰1차(1블럭)(13건)이에요.
전남광주 여수시 웅천동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 249건의 중간값은 2억 512만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 55.5%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.