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전남광주 여수시 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.06 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.07 | 139 | 964만원 | 297 | 801만원 |
| 2026.08 | 113 | 860만원 | 242 | 633만원 |
| 2026.09 | 102 | 948만원 | 126 | 395만원 |
| 2026.10 | 76 | 819만원 | 69 | 395만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소라면 죽림리 | 62건 | 1,485만원 | 3억 250만원 | 1억 2,767만원 | 47% |
| 웅천동 | 59건 | 1,479만원 | 3억 7,000만원 | 2억 512만원 | 56% |
| 학동 | 44건 | 1,256만원 | 3억 1,250만원 | 2억 5,000만원 | 93% |
| 소호동 | 34건 | 605만원 | 1억 5,200만원 | 1억 2,800만원 | 102% |
| 여서동 | 32건 | 653만원 | 1억 4,300만원 | 6,901만원 | 58% |
| 미평동 | 27건 | 531만원 | 9,800만원 | 7,500만원 | 91% |
| 둔덕동 | 25건 | 590만원 | 1억 2,000만원 | 6,300만원 | 71% |
| 문수동 | 25건 | 772만원 | 1억 9,500만원 | 5,940만원 | 51% |
| 국동 | 23건 | 642만원 | 1억 6,500만원 | 7,500만원 | 64% |
| 봉계동 | 15건 | 531만원 | 1억 1,000만원 | 8,500만원 | 88% |
| 덕충동 | 11건 | 1,137만원 | 3억원 | 2억원 | 79% |
| 신월동 | 11건 | 655만원 | 1억 6,750만원 | 1억 6,000만원 | 78% |
| 돌산읍 우두리 | 10건 | 547만원 | 9,900만원 | 7,000만원 | 71% |
| 신기동 | 10건 | 722만원 | 1억 7,500만원 | 6,722만원 | 51% |
| 안산동 | 9건 | 971만원 | 1억 8,000만원 | 6,170만원 | 38% |
| 선원동 | 8건 | 815만원 | 2억 2,450만원 | 8,000만원 | 61% |
| 화장동 | 6건 | 550만원 | 9,675만원 | 9,000만원 | 93% |
| 관문동 | 4건 | 1,260만원 | 3억 900만원 | 2억 2,500만원 | 74% |
| 시전동 | 4건 | 763만원 | 1억 8,200만원 | — | — |
| 율촌면 월산리 | 3건 | 479만원 | 1억 2,250만원 | 1억 8,200만원 | 211% |
| 고소동 | 2건 | 642만원 | 1억 6,500만원 | 1억 500만원 | 90% |
| 오림동 | 2건 | 283만원 | 4,900만원 | 5,150만원 | 110% |
| 광무동 | 1건 | 506만원 | 1억 3,000만원 | 9,000만원 | 69% |
| 남산동 | 1건 | 314만원 | 8,000만원 | — | — |
| 수정동 | 1건 | 2,102만원 | 1억 2,700만원 | 1억원 | 79% |
| 충무동 | 1건 | 635만원 | 1억 5,000만원 | — | — |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아파밀리에 | 학동 | 31건 | 2억 9,500만원 | 3억 2,800만원 2026.10.14 · 84㎡ |
| 여수주은금호2,3단지 | 소호동 | 23건 | 1억 3,000만원 | 1억 500만원 2026.10.15 · 64㎡ |
| 힐스테이트죽림젠트리스 | 소라면 죽림리 | 23건 | 4억 500만원 | 4억 3,600만원 2026.10.10 · 84㎡ |
| 여수죽림사랑으로부영1차 | 소라면 죽림리 | 14건 | 2억 5,100만원 | 2억 6,000만원 2026.10.13 · 84㎡ |
| 웅천지웰1차(1블럭) | 웅천동 | 13건 | 3억원 | 2억 8,800만원 2026.10.19 · 59㎡ |
| 죽림양우내안애아파트 | 소라면 죽림리 | 11건 | 2억 5,300만원 | 2억 5,000만원 2026.10.19 · 59㎡ |
| e편한세상여수더퍼스트 | 학동 | 11건 | 4억 4,000만원 | 4억 4,000만원 2026.10.18 · 84㎡ |
| 서희스타힐스 | 국동 | 10건 | 2억 1,300만원 | 3억 1,500만원 2026.10.07 · 84㎡ |
| 포레나여수웅천2단지 | 웅천동 | 10건 | 4억 3,900만원 | 4억 4,800만원 2026.10.06 · 100㎡ |
| 대성베르힐 | 문수동 | 9건 | 3억 6,500만원 | 4억원 2026.10.03 · 84㎡ |
| 신영웅천지웰3차 | 웅천동 | 9건 | 4억 1,000만원 | 5억 7,800만원 2026.10.03 · 101㎡ |
| 금호(소호) | 소호동 | 8건 | 1억 5,300만원 | 1억 5,200만원 2026.10.12 · 84㎡ |
| 미평주공2단지 | 미평동 | 8건 | 4,750만원 | 3,600만원 2026.10.14 · 38㎡ |
| 선경3차 | 미평동 | 8건 | 1억 2,200만원 | 1억 2,400만원 2026.10.10 · 59㎡ |
| 여서동금호 | 여서동 | 8건 | 1억 7,500만원 | 1억 7,500만원 2026.10.01 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 2억 7,000만원 10건 | — |
| 오피스텔 | 11건 | 1,403만원 | 3억 95만원 | 1억 300만원 19건 | 75% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
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전남광주통합특별시 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
전남광주 여수시 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 430건의 ㎡당 중간값은 267만원, 평당 883만원이에요. 매매가 중간값은 2억 50만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
전남광주 여수시 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 734건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 59.7%예요. 전세 중간값은 9,700만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
전남광주 여수시 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.