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전북 남원시 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
국토교통부 실거래가최근 6개월 2026.05~2026.10감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 평당 중간값648만원㎡당 196만원
아파트 매매 중간값1억 4,300만원172건 · 2026.05~2026.10
아파트 전세 중간값7,721만원전세 154건 · 월세 391건
전세가율 (추정)67.5%전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당 중간값
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 27 | 608만원 | 31 | 434만원 |
| 2026.06 | 39 | 654만원 | 24 | 441만원 |
| 2026.07 | 23 | 483만원 | 34 | 433만원 |
| 2026.08 | 26 | 726만원 | 22 | 441만원 |
| 2026.09 | 36 | 856만원 | 26 | 441만원 |
| 2026.10 | 21 | 760만원 | 17 | 433만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 월락동 | 34건 | 1,262만원 | 2억 4,450만원 | 7,821만원 | 40% |
| 노암동 | 26건 | 495만원 | 1억 1,650만원 | 2억 2,200만원 | 186% |
| 향교동 | 23건 | 474만원 | 6,900만원 | 7,000만원 | 123% |
| 도통동 | 20건 | 680만원 | 1억 6,100만원 | 6,654만원 | 64% |
| 왕정동 | 19건 | 435만원 | 9,400만원 | 5,000만원 | 56% |
| 신정동 | 16건 | 1,366만원 | 3억 6,800만원 | 3억 750만원 | 64% |
| 죽항동 | 12건 | 522만원 | 7,800만원 | 5,500만원 | 71% |
| 금동 | 9건 | 479만원 | 6,000만원 | 5,000만원 | 73% |
| 동충동 | 7건 | 762만원 | 1억 5,000만원 | — | — |
| 조산동 | 4건 | 834만원 | 2억 5,550만원 | — | — |
| 고죽동 | 1건 | 1,148만원 | 2억 9,500만원 | — | — |
| 인월면 서무리 | 1건 | 387만원 | 7,000만원 | 5,000만원 | 83% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 한신 | 노암동 | 14건 | 1억 930만원 | 9,300만원 2026.10.14 · 59㎡ |
| 남원오투그란데퍼스트시티 | 신정동 | 12건 | 3억 6,100만원 | 3억 6,600만원 2026.10.13 · 84㎡ |
| 향교 | 향교동 | 11건 | 5,000만원 | 4,800만원 2026.10.08 · 47㎡ |
| 금동주공 | 금동 | 9건 | 6,000만원 | 5,000만원 2026.10.08 · 46㎡ |
| 중앙하이츠 | 향교동 | 9건 | 1억 5,800만원 | 1억 7,000만원 2026.10.12 · 84㎡ |
| 양우내안애아파트 | 월락동 | 8건 | 2억 4,300만원 | 2억 5,000만원 2026.10.07 · 59㎡ |
| 우성 | 도통동 | 8건 | 1억 5,950만원 | 1억 7,700만원 2026.09.30 · 84㎡ |
| 죽항1 | 죽항동 | 8건 | 7,800만원 | 5,300만원 2026.10.14 · 40㎡ |
| 남명더라우 | 노암동 | 7건 | 2억 8,900만원 | 3억 561만원 2026.09.03 · 84㎡ |
| 부영5차 | 도통동 | 7건 | 2억 1,800만원 | 2억 1,800만원 2026.09.14 · 84㎡ |
| 현대 | 동충동 | 7건 | 1억 5,000만원 | 1억 5,000만원 2026.10.12 · 59㎡ |
| 남원산이고운코아루 | 월락동 | 6건 | 2억 8,350만원 | 2억 2,500만원 2026.09.30 · 59㎡ |
| 남원월락유탑유블레스킹덤 | 월락동 | 5건 | 4억 2,300만원 | 4억 3,300만원 2026.10.13 · 84㎡ |
| 도통주공 | 도통동 | 5건 | 6,950만원 | 6,300만원 2026.10.16 · 39㎡ |
| 명지아파트 | 왕정동 | 5건 | 5,200만원 | 5,400만원 2026.09.16 · 47㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 9,000만원 1건 | — |
| 오피스텔 | 0건 | — | — | — | — |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
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전북특별자치도 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
전북 남원시 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 172건의 ㎡당 중간값은 196만원, 평당 648만원이에요. 매매가 중간값은 1억 4,300만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
전북 남원시 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 154건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 67.5%예요. 전세 중간값은 7,721만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
전북 남원시 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.