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전북 김제시 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 28 | 429만원 | 43 | 353만원 |
| 2026.06 | 25 | 656만원 | 50 | 684만원 |
| 2026.07 | 36 | 684만원 | 36 | 353만원 |
| 2026.08 | 27 | 477만원 | 52 | 353만원 |
| 2026.09 | 32 | 467만원 | 38 | 353만원 |
| 2026.10 | 19 | 792만원 | 103 | 767만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신풍동 | 66건 | 458만원 | 7,925만원 | 5,418만원 | 78% |
| 검산동 | 39건 | 749만원 | 1억 3,500만원 | 4,544만원 | 41% |
| 옥산동 | 13건 | 258만원 | 5,900만원 | 2억원 | 316% |
| 금구면 금구리 | 12건 | 1,235만원 | 2억 2,350만원 | 1억 7,000만원 | 76% |
| 하동 | 12건 | 925만원 | 1억 7,050만원 | 3,334만원 | 33% |
| 서암동 | 10건 | 490만원 | 1억 2,000만원 | 1억 5,000만원 | 119% |
| 만경읍 몽산리 | 8건 | 211만원 | 3,175만원 | — | — |
| 요촌동 | 4건 | 330만원 | 5,100만원 | 2억 3,175만원 | 273% |
| 금산면 성계리 | 2건 | 414만원 | 1억원 | — | — |
| 흥사동 | 1건 | 232만원 | 2,675만원 | — | — |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 부영(3차) | 신풍동 | 27건 | 8,200만원 | 8,400만원 2026.09.29 · 59㎡ |
| 비사벌 | 신풍동 | 15건 | 7,000만원 | 6,000만원 2026.09.10 · 59㎡ |
| 김제하동오투그란데 | 하동 | 12건 | 1억 7,050만원 | 2억 3,200만원 2026.10.16 · 84㎡ |
| 김제검산화산샬레2차아파트 | 검산동 | 9건 | 2억 2,300만원 | 2억 9,000만원 2026.10.16 · 84㎡ |
| 남전주IC서희스타힐스 | 금구면 금구리 | 9건 | 2억 2,800만원 | 3억 5,200만원 2026.10.12 · 84㎡ |
| 검산주공2단지아파트 | 검산동 | 8건 | 1억 3,450만원 | 1억 6,000만원 2026.10.01 · 59㎡ |
| 만경영광아파트 | 만경읍 몽산리 | 8건 | 3,175만원 | 3,450만원 2026.10.09 · 49㎡ |
| 진우APT | 검산동 | 8건 | 8,850만원 | 8,200만원 2026.10.13 · 59㎡ |
| 진우(1차) | 검산동 | 6건 | 8,200만원 | 7,400만원 2026.09.20 · 55㎡ |
| 김제검산샬레1차 | 검산동 | 5건 | 2억 3,700만원 | 2억 4,400만원 2026.08.22 · 75㎡ |
| 위드 | 서암동 | 5건 | 2억 5,000만원 | 2억 7,000만원 2026.08.25 · 120㎡ |
| 김제하우스디 | 옥산동 | 4건 | 2억 3,900만원 | 2억 2,500만원 2026.09.29 · 80㎡ |
| 동신1차 | 서암동 | 4건 | 5,550만원 | 5,600만원 2026.08.24 · 84㎡ |
| 신풍오투그란데 | 신풍동 | 4건 | 2억 7,250만원 | 2억 7,500만원 2026.10.12 · 84㎡ |
| 김제신풍주공아파트 | 신풍동 | 3건 | 5,600만원 | 3,700만원 2026.10.03 · 39㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 6,750만원 4건 | — |
| 오피스텔 | 0건 | — | — | — | — |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
법정동 전체
김제시 법정동 151곳
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전북특별자치도 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
전북 김제시 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 167건의 ㎡당 중간값은 162만원, 평당 534만원이에요. 매매가 중간값은 9,500만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
전북 김제시 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 322건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 86.1%예요. 전세 중간값은 6,617만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
전북 김제시 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.