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보령시 명천동 아파트 시세
충남 보령시 명천동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 217건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 4,600만원217건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값804만원㎡당 243만원
아파트 전세 중간값1억 7,084만원전세 15건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)95.4%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 명천주공51998년 | 49·59㎡ | 1억 4,800만원 2026.10.03 · 59㎡ 4층 | 1억 4,500만원 | 41건 | 1억 2,000만원 1건 |
| 명천주공41997년 | 39·49㎡ | 6,900만원 2026.09.29 · 39㎡ 9층 | 1억원 | 39건 | 4,000만원 1건 |
| 명천주공31996년 | 49·59㎡ | 1억 3,700만원 2026.08.27 · 59㎡ 15층 | 1억 3,600만원 | 32건 | 1억 1,000만원 1건 |
| 명천시티프라디움2020년 | 84㎡ | 3억 9,000만원 2026.10.03 · 84㎡ 15층 | 3억 6,250만원 | 24건 | 2억 9,000만원 2건 |
| 더베스트예미지2019년 | 66·75·84㎡ | 3억 1,500만원 2026.09.29 · 66㎡ 18층 | 3억 8,750만원 | 22건 | 3억원 1건 |
| 더퍼스트예미지2019년 | 66·74·84㎡ | 4억 1,200만원 2026.09.22 · 84㎡ 17층 | 3억 8,000만원 | 21건 | — |
| 명천코아루2008년 | 84·107·133㎡ | 3억 9,000만원 2026.10.01 · 133㎡ 5층 | 2억 7,750만원 | 18건 | — |
| 명천주공1차아파트1989년 | 39·46·47㎡ | 4,400만원 2026.08.10 · 47㎡ 4층 | 6,500만원 | 15건 | 5,500만원 1건 |
| 정은스카이빌2005년 | 84·118·137㎡ | 2억 8,500만원 2026.10.04 · 118㎡ 10층 | 2억 8,500만원 | 5건 | 1억 9,700만원 1건 |
| 보령명천LH1단지2021년 | 27·37·46㎡ | — | — | 0건 | — |
| 보령명천대원칸타빌아파트2022년 | 72·84㎡ | — | — | 0건 | 1억 7,084만원 7건 |
| 보령명천2차1994년 | 26·35·36㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 정은스카이빌 | 118.52㎡ | 10 | 2억 8,500만원 | 795만원 |
| 2026.10.03 | 명천시티프라디움 | 84.97㎡ | 15 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 |
| 2026.10.03 | 명천주공5 | 59.80㎡ | 4 | 1억 4,800만원 | 818만원 |
| 2026.10.01 | 명천코아루 | 133.73㎡ | 5 | 3억 9,000만원 | 964만원 |
| 2026.09.29 | 더베스트예미지 | 66.94㎡ | 18 | 3억 1,500만원 | 1,556만원 |
| 2026.09.29 | 명천주공4 | 39.99㎡ | 9 | 6,900만원 | 570만원 |
| 2026.09.29 | 명천주공5 | 59.80㎡ | 6 | 1억 5,500만원 | 857만원 |
| 2026.09.23 | 명천주공4 | 49.97㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 728만원 |
| 2026.09.23 | 명천코아루 | 84.95㎡ | 16 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 |
| 2026.09.22 | 더퍼스트예미지 | 84.97㎡ | 17 | 4억 1,200만원 | 1,603만원 |
| 2026.09.17 | 명천시티프라디움 | 84.97㎡ | 14 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 |
| 2026.09.14 | 더퍼스트예미지 | 84.97㎡ | 4 | 4억원 | 1,556만원 |
| 2026.09.09 | 명천주공5 | 59.80㎡ | 5 | 1억 6,700만원 | 923만원 |
| 2026.09.09 | 명천시티프라디움 | 84.97㎡ | 5 | 3억 6,500만원 | 1,420만원 |
| 2026.09.04 | 명천주공5 | 59.80㎡ | 9 | 1억 7,500만원 | 967만원 |
| 2026.08.27 | 명천주공3 | 59.80㎡ | 15 | 1억 3,700만원 | 757만원 |
| 2026.08.25 | 명천주공5 | 49.44㎡ | 2 | 1억 1,000만원 | 736만원 |
| 2026.08.25 | 더퍼스트예미지 | 66.95㎡ | 19 | 3억 2,000만원 | 1,580만원 |
| 2026.08.25 | 더퍼스트예미지 | 84.97㎡ | 6 | 4억원 | 1,556만원 |
| 2026.08.20 | 더베스트예미지 | 84.97㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 |
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관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
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자주 묻는 질문
충남 보령시 명천동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 217건의 중간값은 1억 4,600만원, 평당 804만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 명천주공5(41건)이에요.
충남 보령시 명천동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 15건의 중간값은 1억 7,084만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 95.4%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.