은행별 전세자금대출 금리 비교 (2026년 9월 공시)

자주 묻는 질문

전세대출은 고정금리와 변동금리 중 뭐가 나은가요?

고정금리는 약정 기간 금리가 그대로라 이자를 예측하기 쉽고, 변동금리는 기준금리(COFIX·금융채 등)에 따라 몇 달마다 바뀌어요. 전세대출은 보통 2년 안팎이라 금리 흐름과 만기를 함께 보세요. 셈벗은 어느 쪽이 낫다고 권하지 않아요.

표의 최저금리로 대출받을 수 있나요?

최저금리는 우대금리를 모두 받았을 때의 값이라 누구나 받는 금리가 아니에요. 신용점수, 소득, 담보·보증, 급여이체 같은 거래 실적에 따라 정해져요. 전월 평균은 지난달 실제로 새로 내준 대출의 평균이라, 내 금리를 가늠할 때는 평균을 함께 보세요.

중도상환수수료는 언제 내나요?

약정보다 먼저 갚을 때 내는 돈이에요. 금융소비자보호법상 대출받은 날부터 3년이 지나면 원칙적으로 받을 수 없고, 보통 '갚는 금액 × 수수료율 × 남은 면제기간 ÷ 3년'처럼 시간이 지날수록 줄어요. 표의 요약은 공시 문구의 첫 줄이라, 정확한 율과 면제 조건은 상품설명서에서 확인해 주세요. 갈아타기(대환)·중도상환수수료 계산기

전세대출도 DSR에 들어가나요?

DSR을 계산할 때 전세대출은 보통 원금은 빼고 이자만 연간 원리금에 넣어요. 다만 정부 대책에 따라 대상이 바뀔 수 있어요. 다른 대출과 합친 한도는 DSR 계산기로 확인해 보세요. DSR·LTV 한도 계산기