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창신쌍용1 실거래가
서울 종로구 창신동 702번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 50건감정평가 아님
최근 매매10억 5,900만원2026.09.15 · 전용 106.62㎡ 6층
매매 중간값7억 8,750만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,500만원50건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 79㎡)55.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ 약 16평 | 9건 | 8억원 2026.05.30 · 11층 | 7억 3,500만원 | 6억 4,000만원~8억원 | 3억 6,750만원 27건 | 50% |
| 79㎡ 약 24평 | 15건 | 9억 4,000만원 2026.07.24 · 9층 | 8억 5,000만원 | 6억 2,000만원~9억 4,000만원 | 4억 7,125만원 20건 | 55% |
| 106㎡ 약 32평 | 2건 | 10억 5,900만원 2026.09.15 · 6층 | 10억 3,200만원 | 10억 500만원~10억 5,900만원 | 5억 2,500만원 3건 | 51% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 79㎡ 매매 중간값 8억 5,000만원, 전세 중간값 4억 7,125만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 106.62㎡ | 6 | 10억 5,900만원 | 3,283만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 79.87㎡ | 9 | 9억 4,000만원 | 3,891만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 79.87㎡ | 7 | 9억 3,800만원 | 3,882만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 79.87㎡ | 13 | 6억 2,000만원 | 2,566만원 | 직거래 |
| 2026.05.30 | 54.70㎡ | 11 | 8억원 | 4,835만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 79.87㎡ | 2 | 8억 8,000만원 | 3,642만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 79.87㎡ | 12 | 9억 3,500만원 | 3,870만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 54.70㎡ | 9 | 7억 7,500만원 | 4,684만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 79.87㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 2,690만원 | 직거래 |
| 2026.05.12 | 79.87㎡ | 3 | 9억 2,500만원 | 3,829만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 79.87㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 3,104만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 54.70㎡ | 6 | 7억 7,500만원 | 4,684만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 79.87㎡ | 8 | 8억 9,000만원 | 3,684만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 79.87㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 3,518만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 79.87㎡ | 14 | 7억 8,500만원 | 3,249만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 106.62㎡ | 4 | 10억 500만원 | 3,116만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 79.87㎡ | 9 | 8억 4,000만원 | 3,477만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 54.70㎡ | 9 | 7억 3,500만원 | 4,442만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 54.70㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 4,533만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 79.87㎡ | 12 | 8억 9,000만원 | 3,684만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 54.70㎡ | 14 | 7억 1,700만원 | 4,333만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 79.87㎡ | 11 | 7억 9,000만원 | 3,270만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 79.87㎡ | 12 | 7억 7,000만원 | 3,187만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 54.70㎡ | 7 | 7억원 | 4,230만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 54.70㎡ | 8 | 7억원 | 4,230만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 54.70㎡ | 3 | 6억 4,000만원 | 3,868만원 | 중개거래 |
전세 거래 50건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 54.70㎡ | 9 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 79.87㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 54.70㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | — |
| 2026.08.27 | 54.70㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 54.70㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 79.87㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 79.87㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 79.87㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 79.87㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 79.87㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 54.70㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 54.70㎡ | 9 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 54.70㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 79.87㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 79.87㎡ | 12 | 4억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 54.70㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | — |
| 2026.05.27 | 54.70㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 54.70㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.15 | 54.70㎡ | 10 | 3억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 54.70㎡ | 3 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.26 | 54.70㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 54.70㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 54.70㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 54.70㎡ | 3 | 3억 4,650만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 79.87㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 79.87㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 106.62㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 54.70㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 79.87㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | — |
| 2026.03.07 | 79.87㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 79.87㎡ | 11 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 79.87㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 54.70㎡ | 8 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.12 | 79.87㎡ | 10 | 4억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.07 | 54.70㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 106.62㎡ | 13 | 4억 3,650만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 79.87㎡ | 4 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.09 | 54.70㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 54.70㎡ | 7 | 2억 7,560만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 54.70㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
창신동 다른 단지
자주 묻는 질문
창신쌍용1 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.15 전용 106.62㎡ 6층 10억 5,900만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 7억 8,750만원이에요.
창신쌍용1 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 50건의 중간값은 4억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 79㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.