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창신쌍용2 실거래가
서울 종로구 창신동 703번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 63건감정평가 아님
최근 매매7억 4,000만원2026.09.04 · 전용 54.70㎡ 2층
매매 중간값7억 4,000만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원63건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 64㎡)51.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ 약 16평 | 15건 | 7억 4,000만원 2026.09.04 · 2층 | 6억 9,000만원 | 6억 3,000만원~7억 8,000만원 | 3억 5,000만원 16건 | 51% |
| 64㎡ 약 19평 | 15건 | 8억 9,000만원 2026.08.21 · 13층 | 7억 3,500만원 | 6억 5,000만원~8억 9,000만원 | 3억 8,000만원 19건 | 52% |
| 79㎡ 약 24평 | 12건 | 9억 9,000만원 2026.08.24 · 9층 | 7억 4,900만원 | 5억 1,100만원~9억 9,000만원 | 4억 5,500만원 17건 | 61% |
| 106㎡ 약 32평 | 4건 | 10억원 2026.05.24 · 12층 | 9억 500만원 | 8억 5,500만원~10억원 | 5억 6,000만원 8건 | 62% |
| 115㎡ 약 35평 | 3건 | 10억 5,000만원 2026.08.08 · 7층 | 9억 5,000만원 | 8억 3,000만원~10억 5,000만원 | 3억 6,000만원 3건 | 38% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 64㎡ 매매 중간값 7억 3,500만원, 전세 중간값 3억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 54.70㎡ | 2 | 7억 4,000만원 | 4,472만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 79.87㎡ | 9 | 9억 9,000만원 | 4,098만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 64.66㎡ | 13 | 8억 9,000만원 | 4,550만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 115.53㎡ | 7 | 10억 5,000만원 | 3,004만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 64.66㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 4,346만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 54.70㎡ | 1 | 7억 4,500만원 | 4,502만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 79.87㎡ | 4 | 9억 2,000만원 | 3,808만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 64.66㎡ | 9 | 8억 2,000만원 | 4,192만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 79.87㎡ | 14 | 8억 5,800만원 | 3,551만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 106.62㎡ | 12 | 10억원 | 3,101만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 79.87㎡ | 7 | 8억 5,500만원 | 3,539만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 54.70㎡ | 11 | 7억 4,500만원 | 4,502만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 106.62㎡ | 3 | 8억 5,500만원 | 2,651만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 79.87㎡ | 14 | 5억 1,100만원 | 2,115만원 | 직거래 |
| 2026.05.15 | 64.66㎡ | 9 | 8억 500만원 | 4,116만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 54.70㎡ | 1 | 6억 9,800만원 | 4,218만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 54.70㎡ | 4 | 7억 4,000만원 | 4,472만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 64.66㎡ | 5 | 7억 2,800만원 | 3,722만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 64.66㎡ | 5 | 7억 9,000만원 | 4,039만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 54.70㎡ | 7 | 7억 8,000만원 | 4,714만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 106.62㎡ | 7 | 9억 2,000만원 | 2,852만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 79.87㎡ | 8 | 5억 2,000만원 | 2,152만원 | 직거래 |
| 2026.04.15 | 54.70㎡ | 3 | 6억 9,000만원 | 4,170만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 54.70㎡ | 5 | 6억 8,000만원 | 4,110만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 106.62㎡ | 6 | 8억 9,000만원 | 2,759만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 64.66㎡ | 14 | 7억 4,200만원 | 3,794만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 64.66㎡ | 1 | 6억 7,500만원 | 3,451만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 64.66㎡ | 5 | 7억 3,000만원 | 3,732만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 64.66㎡ | 2 | 7억 1,700만원 | 3,666만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 54.70㎡ | 12 | 7억 3,000만원 | 4,412만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 64.66㎡ | 6 | 7억 3,500만원 | 3,758만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 64.66㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | 3,834만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 115.53㎡ | 7 | 9억 5,000만원 | 2,718만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 79.87㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 3,104만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 54.70㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 3,807만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 54.70㎡ | 2 | 6억 5,600만원 | 3,965만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 54.70㎡ | 3 | 6억 3,800만원 | 3,856만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 79.87㎡ | 8 | 7억 7,000만원 | 3,187만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 115.53㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | 2,375만원 | 직거래 |
| 2026.01.22 | 79.87㎡ | 5 | 7억 1,900만원 | 2,976만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 54.70㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 3,928만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 64.66㎡ | 12 | 7억 3,000만원 | 3,732만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 54.70㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 3,928만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 79.87㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 2,814만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 64.66㎡ | 8 | 6억 9,500만원 | 3,553만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 54.70㎡ | 7 | 6억 4,800만원 | 3,916만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 79.87㎡ | 8 | 7억 4,800만원 | 3,096만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 64.66㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 3,323만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 79.87㎡ | 3 | 6억 6,000만원 | 2,732만원 | 중개거래 |
전세 거래 63건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 79.87㎡ | 12 | 4억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.19 | 79.87㎡ | 12 | 4억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.19 | 79.87㎡ | 12 | 4억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.18 | 54.70㎡ | 1 | 3억 2,550만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 54.70㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 64.66㎡ | 4 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 64.66㎡ | 12 | 3억 9,900만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 79.87㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 64.66㎡ | 7 | 4억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 79.87㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 54.70㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 79.87㎡ | 15 | 4억 7,250만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 79.87㎡ | 15 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 64.66㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 106.62㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 79.87㎡ | 6 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 79.87㎡ | 6 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 106.62㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.14 | 54.70㎡ | 6 | 3억 6,750만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 54.70㎡ | 6 | 3억 6,750만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 54.70㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 64.66㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 64.66㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 64.66㎡ | 3 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 54.70㎡ | 1 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 106.62㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 79.87㎡ | 13 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 54.70㎡ | 9 | 3억 4,372만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 54.70㎡ | 9 | 3억 4,372만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 79.87㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 106.62㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 106.62㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 64.66㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 64.66㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.07 | 64.66㎡ | 6 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 64.66㎡ | 4 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.02 | 54.70㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 79.87㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 106.62㎡ | 10 | 6억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 64.66㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
창신동 다른 단지
자주 묻는 질문
창신쌍용2 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.04 전용 54.70㎡ 2층 7억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 7억 4,000만원이에요.
창신쌍용2 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 63건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 64㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.