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용산파크타워(24-0) 실거래가
서울 용산구 용산동5가 24번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 29건감정평가 아님
최근 매매35억 6,000만원2026.06.18 · 전용 124.80㎡ 19층
매매 중간값35억 6,000만원13건 · 최근 12개월
전세 중간값15억 6,450만원29건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 100㎡)44.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ 약 24평 | 0건 | — | — | — | 10억 5,000만원 1건 | — |
| 100㎡ 약 30평 | 3건 | 29억 2,100만원 2026.05.10 · 13층 | 29억 2,100만원 | 28억 6,000만원~29억 9,000만원 | 13억 500만원 6건 | 45% |
| 118㎡ 약 36평 | 2건 | 35억 5,000만원 2026.03.30 · 10층 | 35억 5,500만원 | 35억 5,000만원~35억 6,000만원 | 14억원 7건 | 39% |
| 123㎡ 약 37평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 124㎡ 약 38평 | 2건 | 35억 6,000만원 2026.06.18 · 19층 | 35억 2,000만원 | 34억 8,000만원~35억 6,000만원 | 14억 8,750만원 2건 | 42% |
| 131㎡ 약 40평 | 1건 | 36억원 2025.12.20 · 31층 | 36억원 | 36억원~36억원 | 17억원 3건 | 47% |
| 134㎡ 약 41평 | 1건 | 39억 2,000만원 2026.05.27 · 22층 | 39억 2,000만원 | 39억 2,000만원~39억 2,000만원 | 17억 7,450만원 3건 | 45% |
| 137㎡ 약 41평 | 2건 | 41억원 2026.05.14 · 36층 | 39억원 | 37억원~41억원 | 16억 8,000만원 1건 | 43% |
| 149㎡ 약 45평 | 1건 | 39억원 2026.05.08 · 18층 | 39억원 | 39억원~39억원 | 16억 5,725만원 4건 | 42% |
| 154㎡ 약 47평 | 1건 | 49억 6,000만원 2026.02.02 · 4층 | 49억 6,000만원 | 49억 6,000만원~49억 6,000만원 | 19억 8,500만원 2건 | 40% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 100㎡ 매매 중간값 29억 2,100만원, 전세 중간값 13억 500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 124.80㎡ | 19 | 35억 6,000만원 | 9,430만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 134.02㎡ | 22 | 39억 2,000만원 | 9,669만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 137.63㎡ | 36 | 41억원 | 9,848만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 100.29㎡ | 13 | 29억 2,100만원 | 9,628만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 149.92㎡ | 18 | 39억원 | 8,600만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 100.29㎡ | 33 | 29억 9,000만원 | 9,856만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 100.29㎡ | 31 | 28억 6,000만원 | 9,427만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 137.63㎡ | 24 | 37억원 | 8,887만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 118.20㎡ | 10 | 35억 5,000만원 | 9,929만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 118.20㎡ | 14 | 35억 6,000만원 | 9,957만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 124.80㎡ | 31 | 34억 8,000만원 | 9,218만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 154.47㎡ | 4 | 49억 6,000만원 | 10,615만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 131.53㎡ | 31 | 36억원 | 9,048만원 | 중개거래 |
전세 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 137.63㎡ | 26 | 16억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 124.80㎡ | 2 | 14억원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 118.20㎡ | 13 | 13억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 100.29㎡ | 9 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 131.53㎡ | 16 | 17억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 149.92㎡ | 32 | 10억원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 100.29㎡ | 29 | 14억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 134.02㎡ | 21 | 17억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 154.47㎡ | 23 | 18억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 118.20㎡ | 32 | 14억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 100.29㎡ | 35 | 13억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 118.20㎡ | 26 | 16억원 | 갱신 |
| 2026.04.29 | 149.92㎡ | 26 | 17억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.28 | 131.53㎡ | 35 | 20억원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 149.92㎡ | 19 | 17억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 134.02㎡ | 14 | 17억 7,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.12 | 118.20㎡ | 24 | 16억원 | 갱신 |
| 2026.04.09 | 100.29㎡ | 26 | 15억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.07 | 154.47㎡ | 31 | 21억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 100.29㎡ | 17 | 10억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 118.20㎡ | 18 | 16억원 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 118.20㎡ | 34 | 10억 9,200만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 131.53㎡ | 11 | 13억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 124.80㎡ | 34 | 15억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 78.22㎡ | 19 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 134.02㎡ | 21 | 16억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 149.92㎡ | 5 | 15억 6,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.17 | 100.29㎡ | 33 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 118.20㎡ | 7 | 11억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
용산동5가 다른 단지
자주 묻는 질문
용산파크타워(24-0) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.06.18 전용 124.80㎡ 19층 35억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 35억 6,000만원이에요.
용산파크타워(24-0) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 29건의 중간값은 15억 6,450만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 100㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.