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서울숲리버뷰자이 실거래가

서울 성동구 행당동 380번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 14건 · 전세 97건감정평가 아님
최근 매매32억 5,000만원2026.07.13 · 전용 108.82㎡ 22층
매매 중간값26억 5,750만원14건 · 최근 12개월
전세 중간값10억원97건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)39.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

서울숲리버뷰자이 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평1건21억 9,000만원 2026.01.20 · 3층21억 9,000만원21억 9,000만원~21억 9,000만원8억 9,000만원 25건41%
84㎡ 약 25평10건27억 4,000만원 2026.07.09 · 34층26억 3,750만원23억 9,000만원~27억 4,000만원10억 4,000만원 62건39%
108㎡ 약 33평3건32억 5,000만원 2026.07.13 · 22층32억 5,000만원28억 5,000만원~35억 5,000만원14억 4,900만원 9건45%
128㎡ 약 39평0건———16억 2,700만원 1건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.1210,117만원 · 1건
26.0112,072만원 · 1건
26.0210,192만원 · 1건
26.03—
26.049,886만원 · 2건
26.059,656만원 · 3건
26.0610,557만원 · 2건
26.0710,262만원 · 4건
26.08—
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 26억 3,750만원, 전세 중간값 10억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 14건

서울숲리버뷰자이 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.07.13108.82㎡2232억 5,000만원9,873만원중개거래
2026.07.0984.96㎡3427억 4,000만원10,661만원중개거래
2026.07.0884.96㎡3726억 6,000만원10,350만원중개거래
2026.07.0584.96㎡1126억 1,500만원10,175만원중개거래
2026.06.1884.96㎡3226억 5,500만원10,331만원중개거래
2026.06.18108.82㎡3035억 5,000만원10,784만원중개거래
2026.05.22108.82㎡1628억 5,000만원8,658만원중개거래
2026.05.0784.90㎡1527억 1,000만원10,552만원중개거래
2026.05.0784.90㎡2024억 8,000만원9,656만원중개거래
2026.04.2984.90㎡1623억 9,000만원9,306만원중개거래
2026.04.2184.96㎡3126억 9,000만원10,467만원중개거래
2026.02.0684.98㎡2726억 2,000만원10,192만원중개거래
2026.01.2059.97㎡321억 9,000만원12,072만원중개거래
2025.12.2984.96㎡2526억원10,117만원중개거래

전세 거래 97건

서울숲리버뷰자이 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1584.96㎡69억 6,000만원갱신
2026.10.0884.96㎡410억 3,000만원갱신
2026.10.0784.96㎡1911억 5,500만원갱신 · 갱신권
2026.10.0284.96㎡2210억 5,000만원갱신
2026.09.1659.97㎡189억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1284.90㎡1511억 5,000만원신규
2026.09.0284.90㎡1411억원갱신 · 갱신권
2026.08.2984.90㎡3610억 4,000만원갱신
2026.08.2284.90㎡1610억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2284.96㎡1210억 7,000만원갱신
2026.08.2184.90㎡210억 6,000만원갱신
2026.08.1384.96㎡2511억원갱신
2026.08.09108.82㎡613억 1,250만원갱신 · 갱신권
2026.08.0884.96㎡1111억원갱신
2026.08.0584.96㎡1410억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0359.97㎡176억 8,250만원갱신
2026.08.0159.97㎡49억 3,000만원신규
2026.08.0159.97㎡49억 3,000만원신규
2026.07.2584.90㎡3311억원신규
2026.07.2284.96㎡1010억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1159.97㎡69억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.10108.82㎡1715억 3,000만원갱신
2026.07.0484.96㎡910억 5,000만원갱신
2026.07.0259.97㎡29억 7,000만원신규
2026.07.0259.97㎡29억 7,000만원신규
2026.06.3084.96㎡2111억원신규
2026.06.2559.97㎡69억 6,000만원갱신
2026.06.2559.97㎡69억 6,000만원갱신
2026.06.1984.96㎡2010억원갱신
2026.06.13108.93㎡1615억원—
2026.06.13108.93㎡1615억원신규
2026.06.1284.96㎡1911억원신규
2026.05.3084.90㎡1311억원신규
2026.05.3084.90㎡210억원신규
2026.05.3084.90㎡1311억원신규
2026.05.2684.96㎡69억 9,700만원갱신 · 갱신권
2026.05.2184.95㎡3210억 5,000만원신규
2026.05.2084.90㎡3811억원신규
2026.05.2059.97㎡58억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1959.97㎡239억 3,000만원신규

행당동 다른 단지

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자주 묻는 질문

서울숲리버뷰자이 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.07.13 전용 108.82㎡ 22층 32억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 14건의 중간값은 26억 5,750만원이에요.

서울숲리버뷰자이 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 97건의 중간값은 10억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 39%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준