내 집·땅 점검 · 셈벗
롯데캐슬피렌체 실거래가
서울 동대문구 용두동 790번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매3억 6,500만원2026.09.01 · 전용 30.40㎡ 4층
매매 중간값3억 9,225만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,400만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 30㎡)77.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ 약 8평 | 7건 | 3억 900만원 2026.05.12 · 7층 | 3억 900만원 | 3억 300만원~3억 1,000만원 | 2억 5,100만원 4건 | 81% |
| 30㎡ 약 9평 | 9건 | 3억 6,500만원 2026.09.01 · 4층 | 3억 7,900만원 | 2억 8,500만원~4억 500만원 | 2억 9,400만원 7건 | 78% |
| 37㎡ 약 11평 | 3건 | 4억 8,700만원 2026.03.20 · 7층 | 4억 9,000만원 | 4억 8,700만원~4억 9,800만원 | 2억 4,675만원 1건 | 50% |
| 59㎡ 약 18평 | 2건 | 9억 9,700만원 2026.07.29 · 5층 | 9억 8,850만원 | 9억 8,000만원~9억 9,700만원 | 5억 5,000만원 2건 | 56% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 11억 9,000만원 2026.08.12 · 4층 | 10억 8,000만원 | 10억 5,500만원~11억 9,000만원 | 6억 3,000만원 3건 | 58% |
| 115㎡ 약 35평 | 2건 | 13억 1,000만원 2026.05.28 · 12층 | 12억 7,000만원 | 12억 3,000만원~13억 1,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 30㎡ 매매 중간값 3억 7,900만원, 전세 중간값 2억 9,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 30.40㎡ | 4 | 3억 6,500만원 | 3,969만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 30.40㎡ | 13 | 3억 7,800만원 | 4,110만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡ | 4 | 11억 9,000만원 | 4,629만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 59.43㎡ | 5 | 9억 9,700만원 | 5,546만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 11 | 10억 8,000만원 | 4,201만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 115.57㎡ | 12 | 13억 1,000만원 | 3,747만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 30.40㎡ | 5 | 2억 8,500만원 | 3,099만원 | 직거래 |
| 2026.05.12 | 26.08㎡ | 7 | 3억 900만원 | 3,917만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 30.40㎡ | 7 | 3억 8,950만원 | 4,236만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 30.40㎡ | 9 | 4억 500만원 | 4,404만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 30.40㎡ | 12 | 3억 7,900만원 | 4,121만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 26.08㎡ | 12 | 3억 300만원 | 3,841만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.43㎡ | 4 | 9억 8,000만원 | 5,451만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 26.08㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 3,929만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 37.73㎡ | 7 | 4억 8,700만원 | 4,267만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 26.08㎡ | 10 | 3억 900만원 | 3,917만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 37.73㎡ | 4 | 4억 9,800만원 | 4,363만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 30.40㎡ | 6 | 3억 9,500만원 | 4,295만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡ | 12 | 10억 5,500만원 | 4,104만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 30.40㎡ | 13 | 3억 7,200만원 | 4,045만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 26.08㎡ | 8 | 3억 900만원 | 3,917만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 115.57㎡ | 6 | 12억 3,000만원 | 3,518만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 30.40㎡ | 4 | 3억 9,500만원 | 4,295만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 26.08㎡ | 9 | 3억 500만원 | 3,866만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 26.08㎡ | 5 | 3억 600만원 | 3,879만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 37.73㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 4,293만원 | 직거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.99㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 59.43㎡ | 2 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 11 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 30.40㎡ | 6 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 26.08㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 30.40㎡ | 7 | 2억 9,400만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 26.08㎡ | 11 | 2억 5,200만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 30.40㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 26.08㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 30.40㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | — |
| 2026.01.29 | 30.40㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.25 | 37.73㎡ | 6 | 2억 4,675만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 59.43㎡ | 12 | 6억원 | 갱신 |
| 2025.11.13 | 26.08㎡ | 5 | 2억 5,300만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 30.40㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 30.40㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 신규 |
용두동 다른 단지
자주 묻는 질문
롯데캐슬피렌체 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.01 전용 30.40㎡ 4층 3억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 3억 9,225만원이에요.
롯데캐슬피렌체 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 2억 9,400만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 30㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.