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청량리역한양수자인그라시엘 실거래가

서울 동대문구 용두동 798번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 65건감정평가 아님
최근 매매17억 5,000만원2026.09.13 · 전용 84.97㎡ 45층
매매 중간값17억 5,000만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값8억원65건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)45.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

청량리역한양수자인그라시엘 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평23건17억 5,000만원 2026.09.13 · 45층17억 5,000만원16억 3,500만원~19억원8억원 65건46%
162㎡ 약 49평0건—————

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.016,499만원 · 4건
26.026,682만원 · 2건
26.036,419만원 · 3건
26.046,741만원 · 2건
26.056,883만원 · 2건
26.066,701만원 · 2건
26.076,987만원 · 5건
26.087,042만원 · 2건
26.096,808만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 17억 5,000만원, 전세 중간값 8억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 23건

청량리역한양수자인그라시엘 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1384.97㎡4517억 5,000만원6,808만원중개거래
2026.08.2284.97㎡4418억 5,000만원7,197만원중개거래
2026.08.0584.97㎡2217억 7,000만원6,886만원중개거래
2026.07.2084.97㎡4518억 3,000만원7,120만원중개거래
2026.07.1984.95㎡1917억 4,000만원6,771만원중개거래
2026.07.1584.93㎡917억 9,500만원6,987만원중개거래
2026.07.0984.96㎡3419억원7,393만원중개거래
2026.07.0484.97㎡5217억 5,000만원6,808만원중개거래
2026.06.2584.98㎡5118억 500만원7,022만원중개거래
2026.06.1184.97㎡2216억 4,000만원6,380만원중개거래
2026.05.1984.97㎡1816억 8,800만원6,567만원중개거래
2026.05.0584.96㎡4018억 5,000만원7,198만원중개거래
2026.04.2384.97㎡5417억 6,500만원6,867만원중개거래
2026.04.2284.95㎡1417억원6,615만원중개거래
2026.03.2584.97㎡2816억 5,000만원6,419만원중개거래
2026.03.2184.95㎡1316억 3,500만원6,363만원중개거래
2026.03.0784.97㎡3517억원6,614만원중개거래
2026.02.2884.97㎡3616억 5,000만원6,419만원중개거래
2026.02.2484.97㎡2117억 8,500만원6,945만원중개거래
2026.01.2484.95㎡1416억 8,000만원6,538만원중개거래
2026.01.1984.95㎡916억 6,000만원6,460만원중개거래
2026.01.1784.97㎡3417억 9,000만원6,964만원중개거래
2026.01.1384.95㎡1016억 6,000만원6,460만원중개거래

전세 거래 65건

청량리역한양수자인그라시엘 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1484.97㎡239억원신규
2026.10.0984.97㎡438억 5,000만원신규
2026.10.0284.97㎡68억 4,000만원신규
2026.09.2884.95㎡197억 8,750만원갱신 · 갱신권
2026.09.2784.96㎡318억 5,000만원신규
2026.09.1084.97㎡178억 5,000만원신규
2026.09.0584.97㎡118억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0584.97㎡459억 3,000만원신규
2026.09.0284.95㎡148억원신규
2026.08.3084.98㎡5310억원신규
2026.08.2984.95㎡168억 5,000만원신규
2026.08.1184.96㎡4910억원신규
2026.08.0484.97㎡358억 4,000만원신규
2026.06.2984.96㎡4110억원신규
2026.06.1284.97㎡349억 3,000만원신규
2026.06.0484.95㎡168억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.3084.97㎡308억 9,000만원신규
2026.05.1284.95㎡69억원신규
2026.04.2884.97㎡439억 5,000만원신규
2026.04.2584.97㎡319억 5,000만원신규
2026.03.3184.97㎡308억 4,000만원신규
2026.03.2984.97㎡459억 5,000만원신규
2026.03.2184.97㎡339억원신규
2026.03.1984.98㎡457억 8,700만원갱신 · 갱신권
2026.03.1084.95㎡129억원신규
2026.03.0384.97㎡448억 7,000만원신규
2026.03.0284.96㎡329억 5,000만원신규
2026.02.2584.97㎡358억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2584.97㎡358억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2184.97㎡128억원신규
2026.02.1484.97㎡468억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1384.95㎡57억 4,000만원신규
2026.02.0884.94㎡87억 5,000만원신규
2026.02.0684.97㎡377억 5,000만원신규
2026.02.0584.97㎡277억 5,000만원신규
2026.01.2984.97㎡277억 5,000만원갱신
2026.01.2084.95㎡67억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.1984.98㎡347억 2,000만원신규
2026.01.1884.96㎡237억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.1784.97㎡307억 5,000만원신규

용두동 다른 단지

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자주 묻는 질문

청량리역한양수자인그라시엘 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.13 전용 84.97㎡ 45층 17억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 17억 5,000만원이에요.

청량리역한양수자인그라시엘 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 65건의 중간값은 8억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 46%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준