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신동아 실거래가
서울 동대문구 용두동 779번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 33건 · 전세 34건감정평가 아님
최근 매매11억 4,000만원2026.08.17 · 전용 84.63㎡ 7층
매매 중간값8억 4,000만원33건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원34건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)50.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 7건 | 8억 4,500만원 2026.07.19 · 6층 | 7억 5,000만원 | 6억 4,000만원~8억 4,500만원 | 3억 5,000만원 7건 | 47% |
| 58㎡ 약 18평 | 15건 | 9억 2,500만원 2026.08.06 · 1층 | 8억 2,500만원 | 6억 8,000만원~9억 2,500만원 | 4억 2,000만원 10건 | 51% |
| 71㎡ 약 21평 | 1건 | 8억 4,000만원 2026.01.09 · 14층 | 8억 4,000만원 | 8억 4,000만원~8억 4,000만원 | 3억 7,500만원 2건 | 45% |
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 11억 4,000만원 2026.08.17 · 7층 | 9억 7,750만원 | 8억 5,000만원~11억 4,000만원 | 5억 4,600만원 15건 | 56% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 58㎡ 매매 중간값 8억 2,500만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 84.63㎡ | 7 | 11억 4,000만원 | 4,453만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.63㎡ | 13 | 11억원 | 4,297만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 58.59㎡ | 1 | 9억 2,500만원 | 5,219만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.63㎡ | 5 | 10억 7,000만원 | 4,180만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 58.59㎡ | 13 | 9억 2,000만원 | 5,191만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 49.68㎡ | 6 | 8억 4,500만원 | 5,623만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 58.59㎡ | 6 | 9억 2,200만원 | 5,202만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 49.68㎡ | 13 | 7억 7,000만원 | 5,124만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 58.59㎡ | 12 | 9억원 | 5,078만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 58.59㎡ | 9 | 8억 3,000만원 | 4,683만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 49.68㎡ | 7 | 7억 6,500만원 | 5,090만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.63㎡ | 2 | 9억 2,700만원 | 3,621만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 58.59㎡ | 7 | 8억 2,500만원 | 4,655만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 58.59㎡ | 6 | 8억 4,000만원 | 4,739만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.63㎡ | 3 | 10억원 | 3,906만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 49.68㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | 4,991만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 84.63㎡ | 6 | 10억 8,000만원 | 4,219만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.63㎡ | 2 | 9억 5,500만원 | 3,730만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 49.68㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 4,525만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 58.59㎡ | 10 | 7억 9,000만원 | 4,457만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 58.59㎡ | 9 | 8억 3,000만원 | 4,683만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 58.59㎡ | 7 | 8억 1,000만원 | 4,570만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 58.59㎡ | 15 | 8억 1,750만원 | 4,613만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 49.68㎡ | 4 | 7억원 | 4,658만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 58.59㎡ | 8 | 7억 9,000만원 | 4,457만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 58.59㎡ | 1 | 6억 8,000만원 | 3,837만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 71.01㎡ | 14 | 8억 4,000만원 | 3,911만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 84.63㎡ | 6 | 9억 4,000만원 | 3,672만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 58.59㎡ | 4 | 7억 1,500만원 | 4,034만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.63㎡ | 15 | 9억 500만원 | 3,535만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 49.68㎡ | 11 | 6억 4,000만원 | 4,259만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.63㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 3,320만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 58.59㎡ | 13 | 7억 3,000만원 | 4,119만원 | 중개거래 |
전세 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 71.01㎡ | 5 | 3억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 71.01㎡ | 5 | 3억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 49.68㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.63㎡ | 16 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 58.59㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.63㎡ | 15 | 5억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 84.63㎡ | 4 | 3억 4,700만원 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 58.59㎡ | 4 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.26 | 49.68㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 84.63㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.63㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.18 | 49.68㎡ | 2 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 58.59㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 58.59㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 58.59㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 84.63㎡ | 9 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.09 | 49.68㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 58.59㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 58.59㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.63㎡ | 8 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 49.68㎡ | 13 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 58.59㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 58.59㎡ | 8 | 3억 2,800만원 | — |
| 2026.02.02 | 58.59㎡ | 8 | 3억 2,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 84.63㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 84.63㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 84.63㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 84.63㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 84.63㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 49.68㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 49.68㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 84.63㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.05 | 84.63㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 84.63㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 신규 |
용두동 다른 단지
자주 묻는 질문
신동아 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.17 전용 84.63㎡ 7층 11억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 33건의 중간값은 8억 4,000만원이에요.
신동아 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 34건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.