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삼선푸르지오 실거래가
서울 성북구 삼선동2가 425번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 58건 · 전세 40건감정평가 아님
최근 매매9억 4,000만원2026.10.05 · 전용 84.83㎡ 1층
매매 중간값9억 7,250만원58건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 188만원40건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)60.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 9억 9,000만원 2026.09.05 · 5층 | 9억 500만원 | 8억원~9억 9,000만원 | 4억 7,250만원 7건 | 52% |
| 84㎡ 약 25평 | 25건 | 9억 4,000만원 2026.10.05 · 1층 | 9억 9,900만원 | 8억 9,500만원~11억 250만원 | 5억 9,925만원 20건 | 60% |
| 114㎡ 약 34평 | 14건 | 12억 5,000만원 2026.08.25 · 2층 | 10억 7,000만원 | 9억 4,450만원~12억 5,000만원 | 6억 8,250만원 13건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 9,900만원, 전세 중간값 5억 9,925만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 58건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.83㎡ | 1 | 9억 4,000만원 | 3,663만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.95㎡ | 5 | 9억 9,000만원 | 5,459만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 84.83㎡ | 7 | 11억원 | 4,287만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.83㎡ | 4 | 11억 250만원 | 4,296만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 114.65㎡ | 2 | 12억 5,000만원 | 3,604만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.83㎡ | 4 | 10억 6,000만원 | 4,131만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.95㎡ | 9 | 9억 7,500만원 | 5,376만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 114.65㎡ | 12 | 11억 8,000만원 | 3,402만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.83㎡ | 11 | 10억 6,500만원 | 4,150만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 114.65㎡ | 2 | 10억 5,000만원 | 3,028만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.95㎡ | 7 | 9억 4,000만원 | 5,183만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.95㎡ | 11 | 9억 7,700만원 | 5,387만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.95㎡ | 7 | 9억 7,000만원 | 5,349만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.83㎡ | 2 | 10억 3,900만원 | 4,049만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 114.65㎡ | 15 | 11억원 | 3,172만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 114.65㎡ | 11 | 10억 9,000만원 | 3,143만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.83㎡ | 10 | 10억 2,000만원 | 3,975만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.88㎡ | 14 | 10억 3,000만원 | 4,011만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.95㎡ | 2 | 9억 4,000만원 | 5,183만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.95㎡ | 2 | 8억 6,000만원 | 4,742만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.95㎡ | 3 | 9억 2,000만원 | 5,073만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 114.65㎡ | 4 | 9억 5,000만원 | 2,739만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.95㎡ | 10 | 9억 500만원 | 4,990만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 114.65㎡ | 12 | 10억 2,000만원 | 2,941만원 | 직거래 |
| 2026.03.24 | 84.83㎡ | 9 | 10억 7,000만원 | 4,170만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.95㎡ | 9 | 9억 3,000만원 | 5,128만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.95㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 4,687만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 114.65㎡ | 11 | 10억 7,000만원 | 3,085만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 114.65㎡ | 3 | 10억 8,000만원 | 3,114만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 114.65㎡ | 7 | 10억 8,500만원 | 3,128만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.83㎡ | 2 | 10억 1,000만원 | 3,936만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 114.65㎡ | 12 | 10억 5,000만원 | 3,028만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.83㎡ | 5 | 9억 6,000만원 | 3,741만원 | 직거래 |
| 2026.02.14 | 84.83㎡ | 6 | 9억 9,900만원 | 3,893만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.83㎡ | 5 | 10억 3,000만원 | 4,014만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 114.65㎡ | 15 | 10억 7,000만원 | 3,085만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.95㎡ | 4 | 8억 2,500만원 | 4,549만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.83㎡ | 10 | 10억원 | 3,897만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.95㎡ | 7 | 9억 5,000만원 | 5,239만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.83㎡ | 6 | 9억 6,700만원 | 3,768만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.83㎡ | 7 | 10억 5,000만원 | 4,092만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.83㎡ | 8 | 9억 9,700만원 | 3,885만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 59.95㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 4,632만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.95㎡ | 6 | 8억 7,000만원 | 4,797만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 114.65㎡ | 7 | 9억 9,500만원 | 2,869만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.83㎡ | 8 | 9억 4,500만원 | 3,683만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 114.65㎡ | 6 | 9억 4,450만원 | 2,723만원 | 직거래 |
| 2026.01.09 | 84.83㎡ | 6 | 9억 4,000만원 | 3,663만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.84㎡ | 4 | 9억 2,700만원 | 3,612만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 59.95㎡ | 9 | 8억 4,500만원 | 4,660만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.83㎡ | 6 | 8억 9,500만원 | 3,488만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 59.95㎡ | 2 | 8억원 | 4,411만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.83㎡ | 12 | 9억 2,500만원 | 3,605만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 59.95㎡ | 9 | 8억 3,500만원 | 4,604만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.83㎡ | 4 | 9억 3,000만원 | 3,624만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.83㎡ | 11 | 9억 4,500만원 | 3,683만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.83㎡ | 11 | 9억 2,000만원 | 3,585만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 59.95㎡ | 6 | 8억 3,000만원 | 4,577만원 | 중개거래 |
전세 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.84㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.83㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.53㎡ | 8 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 84.83㎡ | 8 | 6억 375만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 114.65㎡ | 6 | 7억 2,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.83㎡ | 9 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 59.95㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.83㎡ | 9 | 5억 7,750만원 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 114.65㎡ | 5 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 84.82㎡ | 3 | 5억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 114.65㎡ | 3 | 6억 6,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 114.65㎡ | 12 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.14 | 84.83㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 84.83㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.95㎡ | 8 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 84.83㎡ | 7 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.03 | 84.83㎡ | 6 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 114.65㎡ | 14 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 59.95㎡ | 1 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 114.65㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 84.53㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 84.83㎡ | 7 | 5억 1,030만원 | 신규 |
| 2026.03.22 | 114.65㎡ | 8 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.03.22 | 114.65㎡ | 8 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 114.65㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.84㎡ | 6 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.95㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 114.65㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 59.95㎡ | 11 | 4억 7,250만원 | — |
| 2026.01.10 | 84.83㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 114.65㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 114.65㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 84.83㎡ | 5 | 6억 1,500만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 84.53㎡ | 9 | 6억원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 59.95㎡ | 5 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 84.83㎡ | 10 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 59.95㎡ | 11 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 84.83㎡ | 3 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 114.65㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.08 | 84.83㎡ | 1 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
삼선동2가 다른 단지
자주 묻는 질문
삼선푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 84.83㎡ 1층 9억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 58건의 중간값은 9억 7,250만원이에요.
삼선푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 40건의 중간값은 6억 188만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.