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북가좌삼호 실거래가

서울 서대문구 북가좌동 449번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매10억 3,000만원2026.08.24 · 전용 84.57㎡ 13층
매매 중간값8억 8,850만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 2,000만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

북가좌삼호 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
75㎡ 약 23평9건9억 1,000만원 2026.07.17 · 16층8억 4,000만원7억 6,000만원~9억 5,000만원5억 5,500만원 2건66%
84㎡ 약 25평14건10억 3,000만원 2026.08.24 · 13층8억 8,850만원8억 1,000만원~10억 3,000만원5억 950만원 12건57%
114㎡ 약 34평9건9억 1,119만원 2026.06.09 · 2층9억 7,000만원8억 5,000만원~10억 7,000만원6억원 5건62%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,762만원 · 1건
25.123,467만원 · 5건
26.013,479만원 · 5건
26.023,371만원 · 6건
26.033,054만원 · 4건
26.042,899만원 · 3건
26.053,713만원 · 3건
26.063,394만원 · 2건
26.073,901만원 · 2건
26.084,026만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 8억 8,850만원, 전세 중간값 5억 950만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 32건

북가좌삼호 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.2484.57㎡1310억 3,000만원4,026만원중개거래
2026.07.1775.75㎡169억 1,000만원3,971만원중개거래
2026.07.0484.57㎡99억 8,000만원3,831만원중개거래
2026.06.2275.75㎡129억 5,000만원4,146만원중개거래
2026.06.09114.03㎡29억 1,119만원2,642만원직거래
2026.05.2084.57㎡149억 9,000만원3,870만원중개거래
2026.05.0584.57㎡149억 5,000만원3,713만원중개거래
2026.05.02114.03㎡610억 7,000만원3,102만원중개거래
2026.04.2584.57㎡179억 2,000만원3,596만원중개거래
2026.04.20114.03㎡210억원2,899만원중개거래
2026.04.13114.03㎡139억 9,500만원2,885만원중개거래
2026.03.2784.57㎡58억 1,000만원3,166만원중개거래
2026.03.14114.03㎡1610억 1,500만원2,943만원중개거래
2026.03.0584.57㎡128억 9,500만원3,498만원중개거래
2026.03.03114.03㎡18억 5,000만원2,464만원중개거래
2026.02.24114.03㎡179억 7,000만원2,812만원중개거래
2026.02.1875.75㎡48억 5,000만원3,709만원중개거래
2026.02.0775.75㎡58억 2,300만원3,592만원중개거래
2026.02.0384.57㎡138억 5,500만원3,342만원중개거래
2026.02.02114.03㎡129억 7,000만원2,812만원중개거래
2026.02.0284.57㎡78억 7,000만원3,401만원중개거래
2026.01.2984.57㎡118억 9,000만원3,479만원중개거래
2026.01.2475.75㎡118억 3,000만원3,622만원중개거래
2026.01.2075.75㎡48억 4,000만원3,666만원중개거래
2026.01.1984.57㎡188억 5,000만원3,323만원중개거래
2026.01.10114.03㎡28억 5,000만원2,464만원중개거래
2025.12.3084.57㎡158억 8,700만원3,467만원중개거래
2025.12.1175.75㎡17억 6,000만원3,317만원중개거래
2025.12.1184.57㎡68억 4,400만원3,299만원중개거래
2025.12.0975.75㎡158억 3,000만원3,622만원중개거래
2025.12.0184.57㎡148억 8,700만원3,467만원중개거래
2025.11.2775.75㎡78억 6,200만원3,762만원중개거래

전세 거래 19건

북가좌삼호 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0184.57㎡14억 6,500만원갱신
2026.08.1984.57㎡65억 400만원갱신 · 갱신권
2026.08.0884.57㎡35억 8,000만원신규
2026.06.2184.57㎡33억 7,000만원신규
2026.05.0984.57㎡65억 1,500만원갱신
2026.04.0475.75㎡145억 6,000만원신규
2026.04.0184.57㎡85억 2,000만원신규
2026.03.28114.03㎡65억 3,600만원갱신
2026.03.2184.57㎡55억 8,000만원신규
2026.02.12114.03㎡36억원신규
2026.01.1784.57㎡55억 2,000만원신규
2026.01.1784.57㎡55억 2,000만원신규
2026.01.1284.57㎡94억 3,000만원갱신
2026.01.10114.03㎡96억 7,000만원—
2026.01.10114.03㎡96억 7,000만원신규
2025.12.2084.57㎡54억원갱신
2025.12.1384.57㎡154억 5,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.1275.75㎡95억 5,000만원신규
2025.11.11114.03㎡55억원갱신

북가좌동 다른 단지

서대문구 북가좌동 아파트 시세 · 서울 서대문구 아파트 시세

자주 묻는 질문

북가좌삼호 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.24 전용 84.57㎡ 13층 10억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 8억 8,850만원이에요.

북가좌삼호 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 19건의 중간값은 5억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준