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연희파크푸르지오 실거래가
서울 서대문구 연희동 747번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매12억 5,800만원2026.08.02 · 전용 84.80㎡ 4층
매매 중간값11억 3,500만원21건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 2,000만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)56.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 8건 | 10억 2,000만원 2026.06.27 · 13층 | 10억원 | 9억 8,500만원~10억 2,000만원 | 6억원 8건 | 60% |
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 12억 5,800만원 2026.08.02 · 4층 | 11억 9,750만원 | 10억 3,000만원~12억 8,700만원 | 6억 7,500만원 12건 | 56% |
| 112㎡ 약 34평 | 1건 | 14억 9,900만원 2026.07.03 · 19층 | 14억 9,900만원 | 14억 9,900만원~14억 9,900만원 | 8억 4,620만원 2건 | 56% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 11억 9,750만원, 전세 중간값 6억 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | 84.80㎡ | 4 | 12억 5,800만원 | 4,904만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.80㎡ | 8 | 12억 8,700만원 | 5,017만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 112.86㎡ | 19 | 14억 9,900만원 | 4,391만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.98㎡ | 13 | 10억 2,000만원 | 5,621만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.80㎡ | 14 | 12억 8,700만원 | 5,017만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.80㎡ | 9 | 12억원 | 4,678만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.80㎡ | 7 | 12억원 | 4,678만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.43㎡ | 1 | 10억 9,500만원 | 4,287만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.98㎡ | 11 | 10억 1,000만원 | 5,566만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.80㎡ | 3 | 11억 3,500만원 | 4,425만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.98㎡ | 13 | 10억원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.80㎡ | 13 | 11억 9,500만원 | 4,658만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.98㎡ | 14 | 10억원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 84.80㎡ | 16 | 11억 8,000만원 | 4,600만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.80㎡ | 14 | 11억 8,000만원 | 4,600만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.43㎡ | 18 | 12억원 | 4,698만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.98㎡ | 5 | 10억 2,000만원 | 5,621만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 59.98㎡ | 7 | 9억 8,500만원 | 5,428만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 59.98㎡ | 14 | 9억 9,500만원 | 5,484만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.43㎡ | 1 | 10억 3,000만원 | 4,033만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 59.98㎡ | 11 | 9억 9,000만원 | 5,456만원 | 중개거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.98㎡ | 15 | 6억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 84.80㎡ | 9 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.21 | 84.43㎡ | 18 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.43㎡ | 18 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 112.86㎡ | 13 | 8억 2,240만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 59.98㎡ | 7 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.43㎡ | 11 | 5억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 59.98㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 112.86㎡ | 6 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 59.98㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 84.62㎡ | 4 | 7억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.80㎡ | 2 | 4억 7,400만원 | 갱신 |
| 2026.03.12 | 84.80㎡ | 2 | 4억 7,400만원 | 갱신 |
| 2026.03.12 | 84.80㎡ | 2 | 4억 9,770만원 | 갱신 |
| 2026.03.12 | 84.80㎡ | 2 | 4억 9,770만원 | 갱신 |
| 2025.12.28 | 84.80㎡ | 5 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 59.98㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 59.98㎡ | 15 | 6억원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 59.98㎡ | 14 | 5억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.17 | 84.80㎡ | 12 | 6억 9,500만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 84.43㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.01 | 59.98㎡ | 15 | 6억원 | 신규 |
연희동 다른 단지
자주 묻는 질문
연희파크푸르지오 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.02 전용 84.80㎡ 4층 12억 5,800만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 11억 3,500만원이에요.
연희파크푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 6억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 56%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.