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삼성 실거래가
서울 마포구 도화동 550번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 56건감정평가 아님
최근 매매18억 8,000만원2026.09.02 · 전용 72.19㎡ 6층
매매 중간값19억 8,000만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 8,500만원56건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)39.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 22평 | 5건 | 18억 8,000만원 2026.09.02 · 6층 | 18억 7,500만원 | 17억 4,000만원~19억 1,000만원 | 6억 5,000만원 18건 | 35% |
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 20억 2,000만원 2026.07.30 · 9층 | 19억 9,500만원 | 19억 5,000만원~21억 9,000만원 | 7억 9,400만원 26건 | 40% |
| 114㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | 9억 5,000만원 3건 | — |
| 136㎡ 약 41평 | 2건 | 23억원 2026.03.14 · 15층 | 24억 2,250만원 | 23억원~25억 4,500만원 | 11억원 9건 | 45% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 19억 9,500만원, 전세 중간값 7억 9,400만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 72.19㎡ | 6 | 18억 8,000만원 | 8,610만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 84.98㎡ | 9 | 20억 2,000만원 | 7,857만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 13 | 21억 3,000만원 | 8,285만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 72.19㎡ | 15 | 18억 7,500만원 | 8,587만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 10 | 19억 9,000만원 | 7,741만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 72.19㎡ | 2 | 17억 4,000만원 | 7,969만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 72.19㎡ | 6 | 18억 1,000만원 | 8,289만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡ | 11 | 19억 7,000만원 | 7,663만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 12 | 19억 5,000만원 | 7,585만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡ | 13 | 19억 5,000만원 | 7,585만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.98㎡ | 5 | 19억 9,500만원 | 7,760만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 72.19㎡ | 13 | 19억 1,000만원 | 8,747만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 136.10㎡ | 15 | 23억원 | 5,587만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.98㎡ | 7 | 20억 7,000만원 | 8,052만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 136.65㎡ | 8 | 25억 4,500만원 | 6,157만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.98㎡ | 6 | 21억 9,000만원 | 8,519만원 | 중개거래 |
전세 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.98㎡ | 16 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 72.19㎡ | 8 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.24 | 136.10㎡ | 1 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 84.98㎡ | 6 | 9억원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 114.74㎡ | 10 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 136.65㎡ | 5 | 11억원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 136.65㎡ | 3 | 11억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 72.19㎡ | 2 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 84.98㎡ | 17 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 136.10㎡ | 14 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 84.98㎡ | 11 | 8억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡ | 6 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 72.19㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 72.19㎡ | 14 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡ | 8 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 72.19㎡ | 1 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 114.74㎡ | 13 | 9억 2,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 84.98㎡ | 4 | 9억원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 136.10㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 72.19㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 84.98㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡ | 17 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 72.19㎡ | 3 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡ | 4 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.14 | 84.98㎡ | 10 | 8억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 136.65㎡ | 12 | 11억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 72.19㎡ | 14 | 8억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 72.19㎡ | 3 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 72.19㎡ | 5 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 72.19㎡ | 11 | 8억원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡ | 1 | 5억 9,580만원 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 84.98㎡ | 14 | 5억 8,700만원 | 갱신 |
| 2026.02.05 | 72.19㎡ | 13 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.04 | 84.98㎡ | 4 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 114.74㎡ | 11 | 10억원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 72.19㎡ | 1 | 6억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 84.98㎡ | 11 | 8억원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 72.19㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 신규 |
도화동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.02 전용 72.19㎡ 6층 18억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 19억 8,000만원이에요.
삼성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 56건의 중간값은 7억 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 40%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.