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우성 실거래가
서울 마포구 도화동 82번지 · 1991년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 109건감정평가 아님
최근 매매16억 9,000만원2026.08.27 · 전용 68.94㎡ 7층
매매 중간값17억 2,000만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 8,000만원109건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 68㎡)33.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ 약 16평 | 5건 | 15억 3,000만원 2026.07.28 · 5층 | 15억 3,000만원 | 14억 5,000만원~15억 6,000만원 | 5억 1,000만원 10건 | 33% |
| 68㎡ 약 21평 | 12건 | 16억 9,000만원 2026.08.27 · 7층 | 16억 1,500만원 | 13억 5,000만원~16억 9,000만원 | 5억 4,600만원 33건 | 34% |
| 79㎡ 약 24평 | 7건 | 18억 3,000만원 2026.08.06 · 11층 | 17억 7,500만원 | 16억 8,000만원~18억 3,000만원 | 5억 8,000만원 35건 | 33% |
| 111㎡ 약 34평 | 2건 | 19억 5,000만원 2026.04.01 · 11층 | 18억 7,500만원 | 18억원~19억 5,000만원 | 6억원 3건 | 32% |
| 128㎡ 약 39평 | 7건 | 19억 5,000만원 2026.08.03 · 4층 | 19억 5,000만원 | 18억 8,000만원~20억 1,000만원 | 6억 8,250만원 11건 | 35% |
| 141㎡ 약 43평 | 3건 | 21억원 2026.06.06 · 3층 | 21억원 | 20억 5,000만원~22억 7,000만원 | 7억 5,000만원 17건 | 36% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 68㎡ 매매 중간값 16억 1,500만원, 전세 중간값 5억 4,600만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 68.94㎡ | 7 | 16억 9,000만원 | 8,104만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 79.97㎡ | 11 | 18억 3,000만원 | 7,565만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 128.31㎡ | 4 | 19억 5,000만원 | 5,024만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 128.31㎡ | 7 | 20억원 | 5,153만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 54.72㎡ | 5 | 15억 3,000만원 | 9,243만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 54.72㎡ | 5 | 15억 5,000만원 | 9,364만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 79.97㎡ | 5 | 17억 7,000만원 | 7,317만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 68.94㎡ | 15 | 16억 8,500만원 | 8,080만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 79.97㎡ | 6 | 17억 7,500만원 | 7,337만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 79.97㎡ | 6 | 17억 5,000만원 | 7,234만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 54.72㎡ | 9 | 15억 6,000만원 | 9,424만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 141.51㎡ | 3 | 21억원 | 4,906만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 68.94㎡ | 12 | 16억 3,000만원 | 7,816만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 79.97㎡ | 4 | 16억 8,000만원 | 6,945만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 128.31㎡ | 14 | 20억 1,000만원 | 5,178만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 128.31㎡ | 12 | 19억 4,500만원 | 5,011만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 68.94㎡ | 5 | 15억 5,000만원 | 7,433만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 79.97㎡ | 14 | 18억 2,000만원 | 7,523만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 68.94㎡ | 8 | 13억 5,000만원 | 6,473만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 54.72㎡ | 11 | 14억 5,000만원 | 8,760만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 68.94㎡ | 13 | 16억 1,000만원 | 7,720만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 54.72㎡ | 6 | 15억원 | 9,062만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 68.94㎡ | 10 | 16억 3,000만원 | 7,816만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 111.72㎡ | 11 | 19억 5,000만원 | 5,770만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 68.94㎡ | 10 | 16억 8,000만원 | 8,056만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 68.94㎡ | 14 | 16억 2,000만원 | 7,768만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 79.97㎡ | 7 | 18억 3,000만원 | 7,565만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 141.51㎡ | 5 | 22억 7,000만원 | 5,303만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 68.94㎡ | 3 | 16억원 | 7,672만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 128.31㎡ | 2 | 19억 3,000만원 | 4,972만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 68.94㎡ | 5 | 15억 8,000만원 | 7,576만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 141.51㎡ | 6 | 20억 5,000만원 | 4,789만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 68.94㎡ | 2 | 15억 7,000만원 | 7,528만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 111.72㎡ | 3 | 18억원 | 5,326만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 128.31㎡ | 1 | 18억 8,000만원 | 4,843만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 128.31㎡ | 11 | 20억원 | 5,153만원 | 중개거래 |
전세 거래 109건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 54.72㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.11 | 79.97㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 68.94㎡ | 14 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 79.97㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 54.72㎡ | 9 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 79.97㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 128.31㎡ | 13 | 6억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 68.94㎡ | 7 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 141.51㎡ | 1 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 141.51㎡ | 3 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 68.94㎡ | 7 | 6억원 | — |
| 2026.08.15 | 68.94㎡ | 11 | 5억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 79.97㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 54.72㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 68.94㎡ | 10 | 5억 4,100만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 79.97㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 68.94㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 68.94㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 54.72㎡ | 12 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 128.31㎡ | 1 | 6억 9,825만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 79.97㎡ | 12 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 111.72㎡ | 8 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 79.97㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 54.72㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 79.97㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 141.51㎡ | 9 | 7억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.26 | 128.31㎡ | 8 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 68.94㎡ | 10 | 5억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 68.94㎡ | 15 | 4억 2,241만원 | — |
| 2026.06.19 | 68.94㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | — |
| 2026.06.13 | 54.72㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 79.97㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 128.31㎡ | 3 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 54.72㎡ | 9 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 68.94㎡ | 7 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 79.97㎡ | 9 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.18 | 68.94㎡ | 13 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 79.97㎡ | 9 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.10 | 141.51㎡ | 11 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 128.31㎡ | 6 | 8억 2,000만원 | 신규 |
도화동 다른 단지
자주 묻는 질문
우성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.27 전용 68.94㎡ 7층 16억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 17억 2,000만원이에요.
우성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 109건의 중간값은 5억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 68㎡ 기준 전세가율은 약 34%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.