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정우상가맨션 실거래가
서울 마포구 도화동 536번지 · 1983년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 12건 · 전세 4건감정평가 아님
최근 매매14억 5,000만원2026.09.28 · 전용 126.07㎡ 12층
매매 중간값13억 8,900만원12건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,450만원4건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 125㎡)30.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ 약 19평 | 1건 | 10억원 2026.07.24 · 15층 | 10억원 | 10억원~10억원 | — | — |
| 74㎡ 약 22평 | 1건 | 10억 5,000만원 2026.05.16 · 12층 | 10억 5,000만원 | 10억 5,000만원~10억 5,000만원 | — | — |
| 105㎡ 약 32평 | 1건 | 12억 7,000만원 2026.01.12 · 4층 | 12억 7,000만원 | 12억 7,000만원~12억 7,000만원 | — | — |
| 114㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | 4억 7,250만원 1건 | — |
| 117㎡ 약 35평 | 2건 | 13억 3,500만원 2026.05.12 · 8층 | 13억 1,250만원 | 12억 9,000만원~13억 3,500만원 | — | — |
| 118㎡ 약 36평 | 0건 | — | — | — | 3억 9,500만원 1건 | — |
| 125㎡ 약 38평 | 3건 | 15억원 2026.06.18 · 5층 | 14억 1,000만원 | 13억 9,000만원~15억원 | 4억 2,450만원 2건 | 30% |
| 126㎡ 약 38평 | 3건 | 14억 5,000만원 2026.09.28 · 12층 | 14억 5,000만원 | 13억 8,800만원~14억 7,500만원 | — | — |
| 142㎡ 약 43평 | 1건 | 15억 9,000만원 2026.02.12 · 11층 | 15억 9,000만원 | 15억 9,000만원~15억 9,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 125㎡ 매매 중간값 14억 1,000만원, 전세 중간값 4억 2,450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 126.07㎡ | 12 | 14억 5,000만원 | 3,802만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 64.62㎡ | 15 | 10억원 | 5,116만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 125.88㎡ | 5 | 15억원 | 3,939만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 126.07㎡ | 10 | 14억 7,500만원 | 3,868만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 74.19㎡ | 12 | 10억 5,000만원 | 4,679만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 117.84㎡ | 8 | 13억 3,500만원 | 3,745만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 117.84㎡ | 9 | 12억 9,000만원 | 3,619만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 125.88㎡ | 4 | 14억 1,000만원 | 3,703만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 142.64㎡ | 11 | 15억 9,000만원 | 3,685만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 125.88㎡ | 9 | 13억 9,000만원 | 3,650만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 126.07㎡ | 11 | 13억 8,800만원 | 3,640만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 105.52㎡ | 4 | 12억 7,000만원 | 3,979만원 | 중개거래 |
전세 거래 4건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 118.02㎡ | 14 | 3억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 125.88㎡ | 6 | 4억 1,900만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 114.89㎡ | 6 | 4억 7,250만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 125.88㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 신규 |
도화동 다른 단지
자주 묻는 질문
정우상가맨션 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 126.07㎡ 12층 14억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 12건의 중간값은 13억 8,900만원이에요.
정우상가맨션 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 4건의 중간값은 4억 2,450만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 125㎡ 기준 전세가율은 약 30%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.