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당산삼성2차 실거래가
서울 영등포구 당산동4가 94-1번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매14억 3,700만원2026.08.29 · 전용 59.76㎡ 14층
매매 중간값14억 6,500만원13건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 4,000만원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)45.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 6건 | 14억 3,700만원 2026.08.29 · 14층 | 13억 3,500만원 | 11억원~14억 6,500만원 | 6억원 22건 | 45% |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 16억 3,700만원 2026.08.29 · 8층 | 15억 2,500만원 | 14억 4,000만원~16억 3,700만원 | 7억원 13건 | 46% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 15억 2,500만원, 전세 중간값 7억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 59.76㎡ | 14 | 14억 3,700만원 | 7,949만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.93㎡ | 8 | 16억 3,700만원 | 6,372만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.76㎡ | 16 | 14억 6,500만원 | 8,104만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.76㎡ | 8 | 13억 7,000만원 | 7,579만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.76㎡ | 10 | 13억원 | 7,191만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.93㎡ | 12 | 15억 7,000만원 | 6,111만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.93㎡ | 6 | 15억 8,000만원 | 6,150만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.93㎡ | 1 | 14억 4,000만원 | 5,605만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡ | 18 | 15억 2,500만원 | 5,936만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.76㎡ | 16 | 12억원 | 6,638만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.93㎡ | 7 | 14억 7,800만원 | 5,753만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 84.93㎡ | 22 | 14억 8,500만원 | 5,780만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.76㎡ | 17 | 11억원 | 6,085만원 | 중개거래 |
전세 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.93㎡ | 17 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 84.93㎡ | 16 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 59.76㎡ | 18 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 84.93㎡ | 18 | 7억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 59.76㎡ | 10 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 59.76㎡ | 5 | 6억 1,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 59.76㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.93㎡ | 4 | 6억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 59.76㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 59.76㎡ | 11 | 6억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.93㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 59.76㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 59.76㎡ | 6 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 59.76㎡ | 6 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.93㎡ | 1 | 5억 8,300만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 59.76㎡ | 13 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 59.76㎡ | 21 | 4억 4,100만원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 59.76㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 84.93㎡ | 6 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.93㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 59.76㎡ | 15 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 59.76㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | — |
| 2026.04.05 | 59.76㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 84.93㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 59.76㎡ | 12 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 59.76㎡ | 18 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.15 | 84.93㎡ | 4 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 59.76㎡ | 21 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 59.76㎡ | 10 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.21 | 59.76㎡ | 21 | 5억 5,000만원 | — |
| 2025.12.10 | 59.76㎡ | 11 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 84.93㎡ | 9 | 7억원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 59.76㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.18 | 84.93㎡ | 13 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 84.93㎡ | 13 | 7억 4,000만원 | 신규 |
당산동4가 다른 단지
자주 묻는 질문
당산삼성2차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.29 전용 59.76㎡ 14층 14억 3,700만원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 14억 6,500만원이에요.
당산삼성2차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 35건의 중간값은 6억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 46%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.