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현대2 실거래가
서울 영등포구 당산동4가 92번지 · 1986년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 10건 · 전세 1건감정평가 아님
최근 매매10억 9,500만원2026.06.23 · 전용 62.60㎡ 11층
매매 중간값11억 6,250만원10건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,500만원1건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 62㎡)29.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 3건 | 11억 4,000만원 2026.06.05 · 10층 | 11억 4,000만원 | 9억 4,500만원~11억 8,500만원 | — | — |
| 62㎡ 약 19평 | 3건 | 10억 9,500만원 2026.06.23 · 11층 | 10억 9,500만원 | 9억 6,900만원~11억 4,000만원 | 3억 2,500만원 1건 | 30% |
| 80㎡ 약 24평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 82㎡ 약 25평 | 1건 | 13억 3,000만원 2026.04.07 · 2층 | 13억 3,000만원 | 13억 3,000만원~13억 3,000만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 14억 2,000만원 2026.06.20 · 2층 | 13억 4,500만원 | 13억 3,000만원~14억 2,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 62㎡ 매매 중간값 10억 9,500만원, 전세 중간값 3억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 62.60㎡ | 11 | 10억 9,500만원 | 5,782만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.94㎡ | 2 | 14억 2,000만원 | 5,527만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.00㎡ | 10 | 11억 4,000만원 | 6,387만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.00㎡ | 6 | 11억 8,500만원 | 6,640만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 62.60㎡ | 9 | 11억 4,000만원 | 6,020만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 82.16㎡ | 2 | 13억 3,000만원 | 5,351만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.94㎡ | 11 | 13억 3,000만원 | 5,176만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.94㎡ | 9 | 13억 4,500만원 | 5,235만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 62.60㎡ | 4 | 9억 6,900만원 | 5,117만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.00㎡ | 2 | 9억 4,500만원 | 5,295만원 | 중개거래 |
전세 거래 1건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.30 | 62.60㎡ | 2 | 3억 2,500만원 | 신규 |
당산동4가 다른 단지
자주 묻는 질문
현대2 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.06.23 전용 62.60㎡ 11층 10억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 10건의 중간값은 11억 6,250만원이에요.
현대2 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 1건의 중간값은 3억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 62㎡ 기준 전세가율은 약 30%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.