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당산현대3차 실거래가
서울 영등포구 당산동4가 88번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 63건감정평가 아님
최근 매매18억 2,000만원2026.08.20 · 전용 84.93㎡ 2층
매매 중간값15억 4,250만원18건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 5,600만원63건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)36.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 8건 | 15억 5,000만원 2026.06.27 · 4층 | 13억 6,250만원 | 12억 6,500만원~15억 5,000만원 | 5억원 27건 | 37% |
| 73㎡ 약 22평 | 5건 | 15억 4,000만원 2026.08.08 · 1층 | 15억 5,000만원 | 14억 9,500만원~17억원 | 5억 7,250만원 12건 | 37% |
| 84㎡ 약 25평 | 5건 | 18억 2,000만원 2026.08.20 · 2층 | 17억원 | 14억 7,500만원~18억 2,000만원 | 6억 3,000만원 24건 | 37% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 13억 6,250만원, 전세 중간값 5억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 84.93㎡ | 2 | 18억 2,000만원 | 7,084만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 73.27㎡ | 1 | 15억 4,000만원 | 6,948만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 73.27㎡ | 15 | 17억원 | 7,670만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 73.27㎡ | 12 | 17억원 | 7,670만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.26㎡ | 4 | 15억 5,000만원 | 8,647만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.26㎡ | 10 | 15억 4,500만원 | 8,619만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.50㎡ | 7 | 17억원 | 6,651만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 73.27㎡ | 10 | 15억 5,000만원 | 6,993만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.26㎡ | 14 | 14억 4,000만원 | 8,033만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 73.27㎡ | 14 | 14억 9,500만원 | 6,745만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.26㎡ | 2 | 13억 8,000만원 | 7,698만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.50㎡ | 11 | 17억 3,000만원 | 6,768만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.50㎡ | 8 | 15억 8,000만원 | 6,181만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 59.26㎡ | 14 | 13억 4,500만원 | 7,503만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 84.50㎡ | 1 | 14억 7,500만원 | 5,770만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 59.26㎡ | 2 | 13억 3,000만원 | 7,419만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 59.26㎡ | 1 | 12억 6,500만원 | 7,057만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.26㎡ | 7 | 13억원 | 7,252만원 | 중개거래 |
전세 거래 63건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 73.27㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 84.50㎡ | 9 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 59.26㎡ | 3 | 4억 5,780만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.06 | 59.26㎡ | 4 | 5억 3,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 59.26㎡ | 14 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 59.26㎡ | 12 | 4억 3,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 59.26㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 84.50㎡ | 14 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 73.27㎡ | 9 | 5억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 73.27㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 59.26㎡ | 2 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 59.26㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 59.26㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.26㎡ | 7 | 4억 2,400만원 | — |
| 2026.07.11 | 84.50㎡ | 10 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.93㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.50㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 59.26㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | — |
| 2026.07.04 | 59.26㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.26㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 84.93㎡ | 6 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 59.26㎡ | 8 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 84.50㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.50㎡ | 7 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 59.26㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.26㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 84.50㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 59.26㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 84.93㎡ | 15 | 6억원 | — |
| 2026.05.04 | 84.93㎡ | 15 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.05.01 | 73.27㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.93㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 84.93㎡ | 2 | 6억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 73.27㎡ | 8 | 5억 5,600만원 | — |
| 2026.03.14 | 84.93㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 73.27㎡ | 14 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 59.26㎡ | 6 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.02.28 | 84.73㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.73㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 84.50㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 신규 |
당산동4가 다른 단지
자주 묻는 질문
당산현대3차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.20 전용 84.93㎡ 2층 18억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 15억 4,250만원이에요.
당산현대3차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 63건의 중간값은 5억 5,600만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 37%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.