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문래공원한신 실거래가

서울 영등포구 문래동3가 77-2번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매13억 3,500만원2026.10.02 · 전용 58.96㎡ 6층
매매 중간값12억 7,500만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 9,350만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)38.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

문래공원한신 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
58㎡ 약 18평16건13억 3,500만원 2026.10.02 · 6층12억 6,500만원7억원~13억 3,500만원4억 9,000만원 27건39%
79㎡ 약 24평4건15억 9,500만원 2026.09.08 · 11층14억 8,500만원12억 3,000만원~15억 9,500만원5억 3,000만원 8건36%
83㎡ 약 25평0건———6억 2,500만원 2건—

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.115,117만원 · 1건
25.125,649만원 · 4건
26.016,532만원 · 1건
26.026,728만원 · 3건
26.037,121만원 · 1건
26.047,177만원 · 1건
26.056,728만원 · 1건
26.066,240만원 · 1건
26.077,359만원 · 4건
26.087,334만원 · 1건
26.096,636만원 · 1건
26.107,485만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 58㎡ 매매 중간값 12억 6,500만원, 전세 중간값 4억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 20건

문래공원한신 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0258.96㎡613억 3,500만원7,485만원중개거래
2026.09.0879.46㎡1115억 9,500만원6,636만원중개거래
2026.08.0658.96㎡613억 800만원7,334만원중개거래
2026.07.2458.96㎡713억 1,500만원7,373만원중개거래
2026.07.2258.96㎡1513억 3,000만원7,457만원중개거래
2026.07.1158.96㎡213억 500만원7,317만원중개거래
2026.07.1158.96㎡313억 1,000만원7,345만원중개거래
2026.06.1379.46㎡515억원6,240만원중개거래
2026.05.1658.96㎡112억원6,728만원중개거래
2026.04.2158.96㎡1412억 8,000만원7,177만원중개거래
2026.03.3058.96㎡412억 7,000만원7,121만원중개거래
2026.02.1358.96㎡812억 6,000만원7,065만원중개거래
2026.02.0979.46㎡414억 7,000만원6,116만원중개거래
2026.02.0458.96㎡712억원6,728만원중개거래
2026.01.2458.96㎡711억 6,500만원6,532만원중개거래
2025.12.3158.96㎡1411억 8,000만원6,616만원중개거래
2025.12.1858.96㎡27억원3,925만원중개거래
2025.12.1258.96㎡19억 4,000만원5,270만원중개거래
2025.12.1158.96㎡1310억 7,500만원6,027만원중개거래
2025.11.0479.46㎡312억 3,000만원5,117만원중개거래

전세 거래 37건

문래공원한신 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1258.96㎡125억원신규
2026.10.0658.96㎡154억 6,300만원갱신 · 갱신권
2026.10.0379.46㎡54억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1358.96㎡23억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.09.1279.46㎡44억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1279.46㎡44억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2558.96㎡115억 1,000만원신규
2026.08.1558.96㎡94억 6,000만원갱신
2026.06.3058.96㎡54억 7,000만원갱신
2026.05.1458.96㎡35억 3,000만원신규
2026.05.1258.96㎡125억원신규
2026.05.0158.96㎡135억 5,000만원신규
2026.05.0158.96㎡135억 5,000만원신규
2026.04.2358.96㎡154억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1358.96㎡155억 5,000만원신규
2026.04.1183.96㎡136억 2,000만원신규
2026.04.0658.96㎡63억 9,165만원신규
2026.04.0258.96㎡54억 7,200만원갱신 · 갱신권
2026.03.2858.96㎡64억 9,350만원갱신 · 갱신권
2026.03.0358.96㎡115억원신규
2026.02.2879.46㎡115억 3,000만원갱신
2026.02.2079.46㎡85억 3,000만원갱신
2026.02.1358.96㎡23억 8,100만원신규
2026.02.1358.96㎡23억 8,100만원신규
2026.02.1258.96㎡135억원—
2026.02.1258.96㎡135억원신규
2026.02.1258.96㎡114억 8,000만원신규
2026.02.0679.46㎡85억 7,000만원—
2026.02.0479.46㎡126억원신규
2026.01.1758.96㎡154억 9,000만원신규
2026.01.0258.96㎡104억 5,000만원갱신
2025.12.2283.96㎡86억 3,000만원신규
2025.12.1358.96㎡105억 2,000만원신규
2025.12.1358.96㎡64억 7,000만원신규
2025.12.0558.96㎡104억 3,000만원신규
2025.11.1358.96㎡64억 7,250만원갱신 · 갱신권
2025.11.0179.46㎡85억 5,000만원신규

문래동3가 다른 단지

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자주 묻는 질문

문래공원한신 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 58.96㎡ 6층 13억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 12억 7,500만원이에요.

문래공원한신 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 37건의 중간값은 4억 9,350만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 39%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준