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문래자이 실거래가

서울 영등포구 문래동3가 54번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 45건감정평가 아님
최근 매매20억 8,000만원2026.08.31 · 전용 121.53㎡ 1층
매매 중간값18억 5,500만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값8억 5,000만원45건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)44.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

문래자이 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평18건19억 5,000만원 2026.08.11 · 20층18억 3,500만원14억원~19억 5,000만원8억 1,450만원 30건44%
121㎡ 약 37평8건20억 8,000만원 2026.08.31 · 1층20억 3,250만원19억 8,000만원~21억 8,000만원9억 8,000만원 15건48%
147㎡ 약 44평0건—————

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.116,613만원 · 1건
25.127,119만원 · 1건
26.01—
26.025,997만원 · 4건
26.037,313만원 · 1건
26.045,446만원 · 5건
26.057,197만원 · 5건
26.065,930만원 · 3건
26.077,148만원 · 4건
26.086,622만원 · 2건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 18억 3,500만원, 전세 중간값 8억 1,450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 26건

문래자이 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.31121.53㎡120억 8,000만원5,658만원중개거래
2026.08.1184.98㎡2019억 5,000만원7,586만원중개거래
2026.07.0984.98㎡1419억 5,000만원7,586만원중개거래
2026.07.0884.98㎡318억 2,500만원7,099만원중개거래
2026.07.0884.98㎡918억 5,000만원7,197만원중개거래
2026.07.0684.98㎡918억 500만원7,022만원중개거래
2026.06.26121.53㎡2321억 8,000만원5,930만원중개거래
2026.06.19121.53㎡2220억 4,000만원5,549만원중개거래
2026.06.1384.98㎡2018억 6,000만원7,236만원중개거래
2026.05.2984.98㎡1419억 2,000만원7,469만원중개거래
2026.05.2884.98㎡1918억 5,000만원7,197만원중개거래
2026.05.2384.98㎡1618억 5,000만원7,197만원중개거래
2026.05.2184.98㎡1818억 4,000만원7,158만원중개거래
2026.05.0684.98㎡317억 9,000만원6,963만원중개거래
2026.04.27121.53㎡2320억 2,500만원5,508만원중개거래
2026.04.25121.53㎡2019억 8,000만원5,386만원중개거래
2026.04.2284.98㎡1618억 2,500만원7,099만원중개거래
2026.04.2084.98㎡314억원5,446만원중개거래
2026.04.13121.53㎡1520억원5,440만원중개거래
2026.03.0384.98㎡1618억 8,000만원7,313만원중개거래
2026.02.1384.98㎡116억 5,000만원6,419만원중개거래
2026.02.1184.98㎡2418억원7,002만원중개거래
2026.02.06121.53㎡1620억 5,000만원5,576만원중개거래
2026.02.04121.53㎡1020억 2,000만원5,495만원중개거래
2025.12.2584.98㎡1518억 3,000만원7,119만원중개거래
2025.11.1384.98㎡917억원6,613만원중개거래

전세 거래 45건

문래자이 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1084.98㎡88억 8,000만원신규
2026.10.0384.98㎡158억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.2884.98㎡208억 3,000만원갱신
2026.09.18121.53㎡911억원신규
2026.09.0484.98㎡68억 850만원갱신 · 갱신권
2026.08.2784.98㎡97억 9,800만원갱신 · 갱신권
2026.08.2284.98㎡28억 8,000만원갱신
2026.08.1884.98㎡79억 3,000만원신규
2026.08.08121.53㎡99억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1784.98㎡98억원갱신 · 갱신권
2026.07.0984.98㎡148억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2784.98㎡118억원갱신
2026.06.1084.98㎡68억 1,900만원갱신 · 갱신권
2026.05.0984.98㎡98억 4,000만원갱신
2026.05.0484.98㎡37억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.25121.53㎡189억 7,000만원신규
2026.04.23121.53㎡310억 9,000만원신규
2026.04.23121.53㎡310억 9,000만원신규
2026.04.23121.53㎡310억 9,000만원신규
2026.04.1084.98㎡209억 5,000만원신규
2026.04.1084.98㎡209억 5,000만원신규
2026.03.2084.98㎡118억 1,900만원갱신 · 갱신권
2026.03.11121.53㎡1110억원신규
2026.03.0384.98㎡38억 5,000만원신규
2026.02.2684.98㎡109억원신규
2026.02.13121.53㎡119억 8,000만원신규
2026.02.13121.53㎡38억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0984.98㎡97억 9,800만원갱신 · 갱신권
2026.01.26121.53㎡229억 9,000만원갱신
2026.01.2484.98㎡107억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2484.98㎡137억 8,000만원갱신
2026.01.1684.98㎡217억 8,000만원신규
2026.01.13121.53㎡127억 3,600만원갱신 · 갱신권
2025.12.3084.98㎡147억 9,000만원신규
2025.12.29121.53㎡129억원신규
2025.12.2284.98㎡158억 1,000만원신규
2025.12.2084.98㎡88억 5,000만원신규
2025.12.1984.98㎡68억 5,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.1084.98㎡168억 5,000만원신규
2025.12.02121.53㎡149억원신규

문래동3가 다른 단지

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자주 묻는 질문

문래자이 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.31 전용 121.53㎡ 1층 20억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 18억 5,500만원이에요.

문래자이 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 45건의 중간값은 8억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준