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문래힐스테이트 실거래가
서울 영등포구 문래동3가 94번지 · 2003년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매21억 1,000만원2026.10.07 · 전용 119.47㎡ 5층
매매 중간값18억 8,500만원17건 · 최근 12개월
전세 중간값9억 1,350만원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 119㎡)49.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 18억 5,000만원 2026.07.11 · 7층 | 17억 7,000만원 | 16억 9,500만원~18억 5,000만원 | 8억원 9건 | 45% |
| 119㎡ 약 36평 | 8건 | 21억 1,000만원 2026.10.07 · 5층 | 19억 3,500만원 | 18억원~21억 1,000만원 | 9억 5,500만원 16건 | 49% |
| 137㎡ 약 41평 | 2건 | 18억 8,500만원 2026.06.08 · 9층 | 18억 1,750만원 | 17억 5,000만원~18억 8,500만원 | 9억원 7건 | 50% |
| 165㎡ 약 50평 | 4건 | 20억 5,000만원 2026.07.11 · 22층 | 20억 2,500만원 | 18억 5,000만원~20억 7,000만원 | 10억 4,000만원 3건 | 51% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 119㎡ 매매 중간값 19억 3,500만원, 전세 중간값 9억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 119.47㎡ | 5 | 21억 1,000만원 | 5,838만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 119.47㎡ | 21 | 19억 6,000만원 | 5,423만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 165.18㎡ | 22 | 20억 5,000만원 | 4,103만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.92㎡ | 7 | 18억 5,000만원 | 7,202만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 137.82㎡ | 9 | 18억 8,500만원 | 4,521만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 119.47㎡ | 22 | 18억 6,000만원 | 5,147만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 165.18㎡ | 17 | 20억원 | 4,003만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 119.47㎡ | 18 | 19억 5,000만원 | 5,396만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 119.47㎡ | 9 | 18억원 | 4,981만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.92㎡ | 6 | 16억 9,500만원 | 6,598만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 165.18㎡ | 20 | 20억 7,000만원 | 4,143만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 119.47㎡ | 20 | 18억 5,000만원 | 5,119만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 119.47㎡ | 13 | 19억 2,000만원 | 5,313만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.92㎡ | 11 | 17억 7,000만원 | 6,890만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 119.47㎡ | 10 | 19억 5,000만원 | 5,396만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 137.82㎡ | 3 | 17억 5,000만원 | 4,198만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 165.18㎡ | 16 | 18억 5,000만원 | 3,702만원 | 중개거래 |
전세 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 119.47㎡ | 2 | 9억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 119.47㎡ | 2 | 9억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 84.92㎡ | 4 | 9억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 119.47㎡ | 9 | 11억원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 137.82㎡ | 11 | 10억원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 119.47㎡ | 9 | 9억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 84.92㎡ | 11 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 137.82㎡ | 14 | 9억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 119.47㎡ | 14 | 9억 7,000만원 | — |
| 2026.02.27 | 119.47㎡ | 14 | 9억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 119.47㎡ | 14 | 9억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 119.47㎡ | 5 | 9억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.22 | 119.47㎡ | 1 | 9억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 119.47㎡ | 5 | 9억 3,000만원 | — |
| 2026.01.31 | 165.18㎡ | 14 | 9억 9,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.27 | 119.47㎡ | 8 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 137.82㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | — |
| 2026.01.19 | 137.82㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.92㎡ | 10 | 8억원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.92㎡ | 10 | 8억원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.92㎡ | 22 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.06 | 137.82㎡ | 21 | 9억원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 165.18㎡ | 21 | 10억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.26 | 119.47㎡ | 11 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 137.82㎡ | 5 | 8억원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.92㎡ | 8 | 7억 9,800만원 | — |
| 2025.12.20 | 84.92㎡ | 8 | 7억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.16 | 119.47㎡ | 24 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.13 | 165.18㎡ | 5 | 10억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.04 | 84.92㎡ | 4 | 7억 8,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.28 | 84.92㎡ | 18 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 119.47㎡ | 2 | 8억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.20 | 119.47㎡ | 19 | 8억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.16 | 119.47㎡ | 17 | 8억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 137.82㎡ | 4 | 9억 1,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
문래동3가 다른 단지
자주 묻는 질문
문래힐스테이트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 119.47㎡ 5층 21억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 18억 8,500만원이에요.
문래힐스테이트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 35건의 중간값은 9억 1,350만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 119㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.