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우성1 실거래가
서울 영등포구 대림동 696번지 · 1985년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 1건감정평가 아님
최근 매매8억 4,000만원2026.09.18 · 전용 62.37㎡ 9층
매매 중간값6억 7,000만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,000만원1건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 52㎡)43.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 16평 | 17건 | 7억 4,000만원 2026.09.17 · 13층 | 6억원 | 5억 4,500만원~7억 4,000만원 | 2억 6,000만원 1건 | 43% |
| 62㎡ 약 19평 | 9건 | 8억 4,000만원 2026.09.18 · 9층 | 7억 1,000만원 | 4억 1,000만원~8억 4,000만원 | — | — |
| 83㎡ 약 25평 | 9건 | 10억 1,500만원 2026.08.15 · 9층 | 8억 6,000만원 | 8억 4,000만원~10억 1,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 52㎡ 매매 중간값 6억원, 전세 중간값 2억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 62.37㎡ | 9 | 8억 4,000만원 | 4,452만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 52.07㎡ | 13 | 7억 4,000만원 | 4,698만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 62.37㎡ | 6 | 7억 9,000만원 | 4,187만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 83.59㎡ | 9 | 10억 1,500만원 | 4,014만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 52.07㎡ | 9 | 6억 7,000만원 | 4,254만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 52.07㎡ | 13 | 6억 9,500만원 | 4,412만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 52.07㎡ | 15 | 6억 1,000만원 | 3,873만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 62.37㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 3,975만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 62.37㎡ | 4 | 7억 1,000만원 | 3,763만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 62.37㎡ | 11 | 7억 3,000만원 | 3,869만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 62.37㎡ | 10 | 6억 9,250만원 | 3,670만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 62.37㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 2,173만원 | 직거래 |
| 2026.04.25 | 52.07㎡ | 3 | 6억 1,400만원 | 3,898만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 52.07㎡ | 4 | 6억원 | 3,809만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 52.07㎡ | 11 | 6억 1,900만원 | 3,930만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 83.59㎡ | 6 | 8억 7,000만원 | 3,441만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 52.07㎡ | 2 | 6억원 | 3,809만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 52.07㎡ | 14 | 6억 2,000만원 | 3,936만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 52.07㎡ | 12 | 6억 2,000만원 | 3,936만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 52.07㎡ | 10 | 5억 9,400만원 | 3,771만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 62.37㎡ | 15 | 6억 6,200만원 | 3,509만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 83.59㎡ | 2 | 8억 6,000만원 | 3,401만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 52.07㎡ | 8 | 5억 9,500만원 | 3,777만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 52.07㎡ | 5 | 5억 9,500만원 | 3,777만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 83.59㎡ | 2 | 8억 4,000만원 | 3,322만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 83.59㎡ | 7 | 8억 4,000만원 | 3,322만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 83.59㎡ | 7 | 8억 6,700만원 | 3,429만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 83.59㎡ | 4 | 8억 6,000만원 | 3,401만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 83.59㎡ | 9 | 8억 4,500만원 | 3,342만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 52.07㎡ | 11 | 5억 6,000만원 | 3,555만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 83.59㎡ | 3 | 8억 4,000만원 | 3,322만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 52.07㎡ | 1 | 5억 4,500만원 | 3,460만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 62.37㎡ | 15 | 6억 6,000만원 | 3,498만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 52.07㎡ | 10 | 5억 8,000만원 | 3,682만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 52.07㎡ | 11 | 5억 7,500만원 | 3,651만원 | 중개거래 |
전세 거래 1건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 52.07㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
대림동 다른 단지
자주 묻는 질문
우성1 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.18 전용 62.37㎡ 9층 8억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 6억 7,000만원이에요.
우성1 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 1건의 중간값은 2억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 52㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.