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현대1 실거래가
서울 영등포구 대림동 785-1번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매10억 7,500만원2026.09.14 · 전용 84.75㎡ 11층
매매 중간값8억 400만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,100만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ 약 20평 | 4건 | 9억 9,000만원 2026.09.05 · 8층 | 7억 5,500만원 | 7억 3,700만원~9억 9,000만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 35건 | 10억 7,500만원 2026.09.14 · 11층 | 8억 1,000만원 | 5억 7,500만원~10억 7,500만원 | 4억 5,100만원 13건 | 56% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 1,000만원, 전세 중간값 4억 5,100만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.75㎡ | 11 | 10억 7,500만원 | 4,193만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 66.66㎡ | 8 | 9억 9,000만원 | 4,910만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.75㎡ | 5 | 8억 9,000만원 | 3,472만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.75㎡ | 20 | 10억 4,500만원 | 4,076만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.75㎡ | 18 | 8억 4,500만원 | 3,296만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.75㎡ | 20 | 8억 4,500만원 | 3,296만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.75㎡ | 15 | 8억 7,500만원 | 3,413만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.75㎡ | 15 | 8억 4,000만원 | 3,277만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.75㎡ | 12 | 5억 7,500만원 | 2,243만원 | 직거래 |
| 2026.05.08 | 84.75㎡ | 6 | 8억 2,000만원 | 3,199만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.75㎡ | 16 | 8억 8,500만원 | 3,452만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.75㎡ | 5 | 8억 2,000만원 | 3,199만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.75㎡ | 7 | 8억 1,600만원 | 3,183만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.75㎡ | 2 | 7억 9,000만원 | 3,081만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.75㎡ | 4 | 7억 9,500만원 | 3,101만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.75㎡ | 11 | 8억 2,500만원 | 3,218만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.75㎡ | 16 | 8억 7,000만원 | 3,394만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.75㎡ | 19 | 8억 1,000만원 | 3,160만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.75㎡ | 12 | 8억 3,800만원 | 3,269만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.75㎡ | 8 | 7억 7,000만원 | 3,003만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 84.75㎡ | 16 | 8억 8,500만원 | 3,452만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.75㎡ | 3 | 7억원 | 2,730만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.75㎡ | 8 | 8억 5,000만원 | 3,316만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.75㎡ | 2 | 7억 8,500만원 | 3,062만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.75㎡ | 19 | 8억원 | 3,121만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 66.66㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 3,719만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.75㎡ | 7 | 8억 400만원 | 3,136만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.75㎡ | 2 | 7억 300만원 | 2,742만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.75㎡ | 17 | 8억 1,700만원 | 3,187만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 66.66㎡ | 6 | 7억 6,000만원 | 3,769만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.75㎡ | 12 | 7억 9,000만원 | 3,081만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 84.75㎡ | 3 | 7억 3,000만원 | 2,847만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.75㎡ | 11 | 8억원 | 3,121만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.75㎡ | 10 | 7억 9,800만원 | 3,113만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 84.75㎡ | 3 | 7억 9,000만원 | 3,081만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.75㎡ | 11 | 8억원 | 3,121만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 66.66㎡ | 10 | 7억 3,700만원 | 3,655만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.75㎡ | 13 | 7억 4,000만원 | 2,886만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.75㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 2,925만원 | 중개거래 |
전세 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.75㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 84.75㎡ | 1 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 84.75㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 84.75㎡ | 1 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 84.75㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 84.75㎡ | 13 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 84.75㎡ | 15 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.75㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.04 | 84.75㎡ | 12 | 4억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.26 | 84.75㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 84.75㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.17 | 84.75㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 84.75㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 신규 |
대림동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대1 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.14 전용 84.75㎡ 11층 10억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 8억 400만원이에요.
현대1 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 13건의 중간값은 4억 5,100만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 56%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.