내 집·땅 점검 · 셈벗
현대3차 실거래가
서울 영등포구 대림동 608-1번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 62건 · 전세 81건감정평가 아님
최근 매매8억 5,000만원2026.09.18 · 전용 43.92㎡ 28층
매매 중간값10억 7,850만원62건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,000만원81건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 43㎡)47.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ 약 13평 | 23건 | 8억 5,000만원 2026.09.18 · 28층 | 7억 4,500만원 | 6억 4,800만원~9억원 | 3억 5,000만원 23건 | 47% |
| 47㎡ 약 14평 | 1건 | 8억 500만원 2026.05.31 · 1층 | 8억 500만원 | 8억 500만원~8억 500만원 | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 14건 | 12억 3,000만원 2026.07.16 · 2층 | 11억 3,000만원 | 8억 9,000만원~12억 5,000만원 | 4억 8,000만원 29건 | 42% |
| 63㎡ 약 19평 | 2건 | 11억 7,000만원 2026.03.26 · 3층 | 11억원 | 10억 3,000만원~11억 7,000만원 | 4억 4,500만원 2건 | 40% |
| 73㎡ 약 22평 | 0건 | — | — | — | 4억 8,000만원 1건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 15건 | 13억 4,000만원 2026.07.08 · 13층 | 12억 5,500만원 | 10억 9,500만원~13억 6,000만원 | 5억 7,750만원 17건 | 46% |
| 140㎡ 약 42평 | 7건 | 12억 6,000만원 2026.09.16 · 23층 | 11억 8,000만원 | 8억 5,000만원~14억원 | 6억 4,000만원 9건 | 54% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 43㎡ 매매 중간값 7억 4,500만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 62건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 43.92㎡ | 28 | 8억 5,000만원 | 6,398만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 140.54㎡ | 23 | 12억 6,000만원 | 2,964만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 43.92㎡ | 1 | 7억원 | 5,269만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.83㎡ | 2 | 12억 3,000만원 | 6,796만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 43.92㎡ | 24 | 8억 7,000만원 | 6,548만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 43.92㎡ | 22 | 9억원 | 6,774만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.89㎡ | 13 | 13억 4,000만원 | 5,218만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 140.54㎡ | 26 | 14억원 | 3,293만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.89㎡ | 26 | 13억 3,500만원 | 5,199만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.89㎡ | 14 | 13억 1,000만원 | 5,101만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.89㎡ | 16 | 13억 2,000만원 | 5,140만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 43.92㎡ | 10 | 7억 6,500만원 | 5,758만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.83㎡ | 23 | 12억 3,500만원 | 6,824만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.89㎡ | 7 | 12억 8,500만원 | 5,004만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 43.92㎡ | 15 | 7억 7,000만원 | 5,796만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 47.68㎡ | 1 | 8억 500만원 | 5,581만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.89㎡ | 23 | 12억 5,500만원 | 4,887만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 43.92㎡ | 26 | 7억 9,000만원 | 5,946만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 140.54㎡ | 17 | 11억 3,000만원 | 2,658만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.83㎡ | 11 | 12억 5,000만원 | 6,907만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 43.92㎡ | 7 | 7억 3,000만원 | 5,495만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.89㎡ | 7 | 13억 6,000만원 | 5,296만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 43.92㎡ | 17 | 7억 1,500만원 | 5,382만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 140.54㎡ | 3 | 11억 8,000만원 | 2,776만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 43.92㎡ | 16 | 7억 2,000만원 | 5,419만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.89㎡ | 10 | 11억 6,000만원 | 4,517만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.83㎡ | 19 | 11억 3,000만원 | 6,244만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.83㎡ | 6 | 11억 4,000만원 | 6,299만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 140.54㎡ | 1 | 10억 5,000만원 | 2,470만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.89㎡ | 24 | 12억원 | 4,673만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 43.92㎡ | 28 | 7억 4,000만원 | 5,570만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 43.92㎡ | 22 | 7억 8,300만원 | 5,894만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 43.92㎡ | 3 | 7억 4,000만원 | 5,570만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 43.92㎡ | 5 | 7억 3,400만원 | 5,525만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 43.92㎡ | 9 | 7억 4,900만원 | 5,638만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 140.54㎡ | 28 | 8억 5,000만원 | 1,999만원 | 직거래 |
| 2026.03.28 | 43.92㎡ | 27 | 6억 7,500만원 | 5,081만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 63.48㎡ | 3 | 11억 7,000만원 | 6,093만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.83㎡ | 26 | 11억 8,500만원 | 6,547만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 140.54㎡ | 5 | 12억원 | 2,823만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 59.83㎡ | 22 | 11억 3,000만원 | 6,244만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.83㎡ | 23 | 11억 3,200만원 | 6,255만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 43.92㎡ | 27 | 7억 5,000만원 | 5,645만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 43.92㎡ | 8 | 7억 4,500만원 | 5,607만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 59.83㎡ | 16 | 11억 1,000만원 | 6,133만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 43.92㎡ | 17 | 7억 6,000만원 | 5,720만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 43.92㎡ | 11 | 7억 5,500만원 | 5,683만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.89㎡ | 24 | 11억 6,000만원 | 4,517만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.83㎡ | 17 | 10억 8,400만원 | 5,989만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.89㎡ | 17 | 12억 8,000만원 | 4,985만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.83㎡ | 21 | 10억 7,300만원 | 5,929만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.89㎡ | 5 | 11억 8,200만원 | 4,603만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.89㎡ | 6 | 11억 2,500만원 | 4,381만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.89㎡ | 25 | 11억 8,000만원 | 4,595만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 59.83㎡ | 7 | 10억 5,000만원 | 5,802만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 63.48㎡ | 6 | 10억 3,000만원 | 5,364만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.89㎡ | 12 | 10억 9,500만원 | 4,264만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 43.92㎡ | 25 | 7억 2,000만원 | 5,419만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 59.83㎡ | 2 | 8억 9,000만원 | 4,918만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 59.83㎡ | 10 | 10억 1,100만원 | 5,586만원 | 중개거래 |
전세 거래 81건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 43.92㎡ | 5 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 140.54㎡ | 13 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 140.54㎡ | 14 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.89㎡ | 21 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 84.89㎡ | 8 | 6억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 59.83㎡ | 12 | 5억 4,000만원 | — |
| 2026.09.16 | 59.83㎡ | 12 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 59.83㎡ | 20 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 43.92㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 43.92㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 43.92㎡ | 8 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 59.83㎡ | 3 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 43.92㎡ | 26 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 59.83㎡ | 16 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 43.92㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 43.92㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 43.92㎡ | 20 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 59.83㎡ | 3 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.83㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 140.54㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 59.83㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 43.92㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 59.83㎡ | 24 | 4억 2,997만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.83㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | — |
| 2026.05.16 | 59.83㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 84.89㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 84.89㎡ | 3 | 5억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 84.89㎡ | 11 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 140.54㎡ | 12 | 8억원 | 신규 |
| 2026.05.03 | 140.54㎡ | 7 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 59.83㎡ | 23 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 43.92㎡ | 19 | 3억 4,459만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 43.92㎡ | 8 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 59.83㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 63.48㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 43.92㎡ | 25 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 59.83㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 59.83㎡ | 13 | 5억원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 84.89㎡ | 9 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.03.08 | 43.92㎡ | 16 | 3억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
대림동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대3차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.18 전용 43.92㎡ 28층 8억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 62건의 중간값은 10억 7,850만원이에요.
현대3차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 81건의 중간값은 4억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 43㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.