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현대(관악) 실거래가
서울 동작구 상도동 407번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매12억 4,000만원2026.10.08 · 전용 84.78㎡ 4층
매매 중간값10억 7,500만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,000만원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)45.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ 약 18평 | 9건 | 10억 7,500만원 2026.10.06 · 3층 | 10억 300만원 | 9억 6,000만원~10억 7,500만원 | 4억 4,750만원 10건 | 45% |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 12억 4,000만원 2026.10.08 · 4층 | 11억 4,000만원 | 8억 9,500만원~12억 4,000만원 | 5억 1,500만원 21건 | 45% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 11억 4,000만원, 전세 중간값 5억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.78㎡ | 4 | 12억 4,000만원 | 4,835만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 58.59㎡ | 3 | 10억 7,500만원 | 6,065만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.78㎡ | 9 | 12억원 | 4,679만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 58.59㎡ | 10 | 10억 6,500만원 | 6,009만원 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 84.78㎡ | 11 | 11억 6,000만원 | 4,523만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.78㎡ | 12 | 12억 2,000만원 | 4,757만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.78㎡ | 1 | 11억 3,000만원 | 4,406만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 58.59㎡ | 15 | 10억 2,500만원 | 5,783만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 58.59㎡ | 15 | 10억 300만원 | 5,659만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 58.59㎡ | 5 | 10억 2,000만원 | 5,755만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.78㎡ | 6 | 11억 8,300만원 | 4,613만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.78㎡ | 3 | 11억 5,000만원 | 4,484만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.78㎡ | 13 | 11억 1,000만원 | 4,328만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 58.59㎡ | 8 | 9억 9,000만원 | 5,586만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 58.59㎡ | 8 | 9억 6,500만원 | 5,445만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 58.59㎡ | 11 | 9억 6,000만원 | 5,417만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.78㎡ | 2 | 10억 7,000만원 | 4,172만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.78㎡ | 3 | 11억 7,000만원 | 4,562만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 58.59㎡ | 11 | 9억 6,000만원 | 5,417만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.78㎡ | 8 | 10억 7,000만원 | 4,172만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.78㎡ | 8 | 10억 8,500만원 | 4,231만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.78㎡ | 12 | 10억 8,000만원 | 4,211만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.78㎡ | 1 | 8억 9,500만원 | 3,490만원 | 중개거래 |
전세 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 58.59㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 58.59㎡ | 4 | 4억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.78㎡ | 2 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 84.78㎡ | 2 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 58.59㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 84.78㎡ | 8 | 5억 3,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 58.59㎡ | 12 | 3억 4,170만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 84.78㎡ | 3 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 58.59㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 84.78㎡ | 11 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 58.59㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 58.59㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.78㎡ | 15 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 84.78㎡ | 14 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 84.78㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 84.78㎡ | 15 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 84.78㎡ | 6 | 4억 950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 84.78㎡ | 3 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.31 | 84.78㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 84.78㎡ | 14 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 84.78㎡ | 4 | 5억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 58.59㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.78㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.06 | 84.78㎡ | 1 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 58.59㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 84.78㎡ | 12 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.15 | 58.59㎡ | 1 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.28 | 84.78㎡ | 13 | 4억 2,400만원 | 갱신 |
| 2025.11.28 | 84.78㎡ | 9 | 3억 9,900만원 | 갱신 |
| 2025.11.22 | 84.78㎡ | 12 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 84.78㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
상도동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대(관악) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 84.78㎡ 4층 12억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 10억 7,500만원이에요.
현대(관악) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 31건의 중간값은 4억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.