내 집·땅 점검 · 셈벗
서초더샵포레 실거래가
서울 서초구 내곡동 411번지 · 2014년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 182건감정평가 아님
최근 매매18억원2026.09.10 · 전용 101.34㎡ 11층
매매 중간값18억 7,500만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 8,875만원182건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 101㎡)56.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 5건 | 16억 7,700만원 2026.07.04 · 8층 | 16억 2,000만원 | 15억원~16억 7,700만원 | 3억 1,211만원 77건 | 19% |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 19억 5,000만원 2026.07.08 · 16층 | 18억 4,500만원 | 16억 1,000만원~19억 5,000만원 | 7억 1,400만원 73건 | 39% |
| 101㎡ 약 31평 | 12건 | 18억원 2026.09.10 · 11층 | 18억 7,500만원 | 17억 8,000만원~20억 6,000만원 | 10억 5,000만원 13건 | 56% |
| 114㎡ 약 34평 | 11건 | 20억 4,000만원 2026.06.27 · 3층 | 19억 3,000만원 | 18억 5,000만원~20억 4,000만원 | 11억원 19건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 101㎡ 매매 중간값 18억 7,500만원, 전세 중간값 10억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 101.34㎡ | 11 | 18억원 | 5,872만원 | 직거래 |
| 2026.07.31 | 101.31㎡ | 8 | 18억 5,000만원 | 6,037만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 101.34㎡ | 9 | 20억 6,000만원 | 6,720만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.81㎡ | 16 | 19억 5,000만원 | 7,601만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.94㎡ | 8 | 16억 7,700만원 | 9,249만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 114.68㎡ | 3 | 20억 4,000만원 | 5,881만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.69㎡ | 6 | 16억 5,000만원 | 9,138만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.81㎡ | 13 | 19억원 | 7,406만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 114.71㎡ | 12 | 19억원 | 5,476만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 114.71㎡ | 12 | 19억 8,000만원 | 5,706만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.69㎡ | 10 | 16억 2,000만원 | 8,972만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 114.62㎡ | 4 | 19억 2,500만원 | 5,552만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 114.71㎡ | 12 | 18억 9,000만원 | 5,447만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 101.78㎡ | 11 | 19억 3,000만원 | 6,269만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 101.31㎡ | 6 | 19억원 | 6,200만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 114.68㎡ | 2 | 20억원 | 5,765만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.30㎡ | 8 | 18억 8,500만원 | 7,392만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 114.71㎡ | 11 | 19억 5,000만원 | 5,620만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 114.71㎡ | 12 | 19억 3,000만원 | 5,562만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.81㎡ | 11 | 18억 4,500만원 | 7,192만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 114.71㎡ | 11 | 18억 5,000만원 | 5,331만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 114.71㎡ | 16 | 19억 5,000만원 | 5,620만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 101.34㎡ | 1 | 18억 4,000만원 | 6,002만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 101.34㎡ | 13 | 18억 3,000만원 | 5,970만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 84.81㎡ | 3 | 17억 4,000만원 | 6,782만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 101.34㎡ | 7 | 18억 7,500만원 | 6,116만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.69㎡ | 11 | 15억 5,000만원 | 8,584만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 101.95㎡ | 3 | 17억 8,000만원 | 5,772만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.69㎡ | 7 | 15억원 | 8,307만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.81㎡ | 4 | 16억 1,000만원 | 6,276만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 114.71㎡ | 4 | 19억 1,500만원 | 5,519만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.61㎡ | 9 | 17억 4,500만원 | 6,818만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 101.34㎡ | 3 | 18억 8,000만원 | 6,133만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 101.34㎡ | 16 | 18억 7,500만원 | 6,116만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 101.34㎡ | 16 | 18억 7,500만원 | 6,116만원 | 중개거래 |
전세 거래 182건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.34㎡ | 2 | 3억 7,930만원 | 갱신 |
| 2026.10.19 | 84.34㎡ | 2 | 7억 3,086만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 59.94㎡ | 6 | 5억 7,096만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 59.88㎡ | 6 | 5억 7,096만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 59.94㎡ | 10 | 5억 7,096만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 84.34㎡ | 1 | 7억 3,086만원 | 신규 |
| 2026.10.17 | 84.81㎡ | 13 | 8억 9,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 59.88㎡ | 4 | 3억 1,211만원 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 59.69㎡ | 18 | 3억 1,211만원 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 59.88㎡ | 9 | 3억 1,211만원 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 84.81㎡ | 7 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.15 | 59.88㎡ | 9 | 3억 4,332만원 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 84.36㎡ | 1 | 3억 9,826만원 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 59.69㎡ | 5 | 3억 1,211만원 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 84.34㎡ | 2 | 3억 7,930만원 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 59.94㎡ | 5 | 8억원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 59.84㎡ | 2 | 3억 1,211만원 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 84.36㎡ | 1 | 3억 7,930만원 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 59.88㎡ | 6 | 3억 1,211만원 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 114.71㎡ | 8 | 11억원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 84.41㎡ | 8 | 3억 7,930만원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 84.41㎡ | 16 | 3억 7,930만원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 59.88㎡ | 9 | 3억 1,211만원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 59.88㎡ | 4 | 3억 1,211만원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 59.69㎡ | 9 | 3억 1,211만원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 84.81㎡ | 14 | 3억 7,930만원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 59.88㎡ | 5 | 3억 1,211만원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 59.88㎡ | 7 | 3억 1,211만원 | 갱신 |
| 2026.10.11 | 59.69㎡ | 11 | 3억 1,211만원 | 갱신 |
| 2026.10.11 | 59.69㎡ | 13 | 3억 1,211만원 | 갱신 |
| 2026.10.10 | 84.41㎡ | 14 | 3억 7,930만원 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 84.41㎡ | 5 | 10억원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 59.88㎡ | 8 | 3억 1,211만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 84.41㎡ | 18 | 3억 7,930만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 59.94㎡ | 11 | 3억 1,211만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 59.88㎡ | 5 | 3억 1,211만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 84.34㎡ | 1 | 3억 7,930만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 59.69㎡ | 6 | 3억 1,211만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 84.34㎡ | 2 | 3억 7,930만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 84.81㎡ | 8 | 3억 7,930만원 | 갱신 |
내곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
서초더샵포레 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.10 전용 101.34㎡ 11층 18억원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 18억 7,500만원이에요.
서초더샵포레 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 182건의 중간값은 5억 8,875만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 56%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.