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우성 실거래가

서울 서초구 양재동 154-2번지 · 1991년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 14건 · 전세 58건감정평가 아님
최근 매매19억 5,000만원2026.05.29 · 전용 73.15㎡ 11층
매매 중간값20억원14건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 3,000만원58건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 73㎡)33.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

우성 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
73㎡ 약 22평10건19억 5,000만원 2026.05.29 · 11층20억원18억 9,500만원~21억원6억 7,000만원 23건34%
84㎡ 약 25평4건21억 9,000만원 2026.05.08 · 12층22억 1,000만원21억 2,000만원~22억 5,000만원7억 5,000만원 35건34%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.119,038만원 · 1건
25.12—
26.018,794만원 · 1건
26.028,716만원 · 3건
26.039,016만원 · 2건
26.049,016만원 · 4건
26.058,812만원 · 3건
26.06—
26.07—
26.08—
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 73㎡ 매매 중간값 20억원, 전세 중간값 6억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 14건

우성 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.05.2973.15㎡1119억 5,000만원8,812만원중개거래
2026.05.1573.15㎡1420억원9,038만원중개거래
2026.05.0884.58㎡1221억 9,000만원8,560만원중개거래
2026.04.1884.58㎡1521억 2,000만원8,286만원중개거래
2026.04.1073.15㎡219억 9,000만원8,993만원중개거래
2026.04.0673.15㎡1220억원9,038만원중개거래
2026.04.0273.15㎡820억원9,038만원중개거래
2026.03.2373.15㎡219억 9,000만원8,993만원중개거래
2026.03.2173.15㎡420억원9,038만원중개거래
2026.02.2273.15㎡218억 9,500만원8,564만원중개거래
2026.02.1284.58㎡222억 3,000만원8,716만원중개거래
2026.02.0973.15㎡721억원9,490만원중개거래
2026.01.2684.58㎡222억 5,000만원8,794만원중개거래
2025.11.0673.15㎡520억원9,038만원중개거래

전세 거래 58건

우성 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1484.58㎡18억원신규
2026.09.0284.58㎡88억 7,000만원신규
2026.08.2773.15㎡56억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2373.15㎡17억원갱신
2026.08.2284.58㎡37억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0873.15㎡86억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.0684.88㎡28억 5,000만원신규
2026.07.3084.88㎡58억원신규
2026.07.2784.58㎡17억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1784.58㎡118억 4,000만원신규
2026.07.1784.58㎡118억 4,000만원신규
2026.07.0884.88㎡97억 3,000만원갱신
2026.07.0473.15㎡16억 4,050만원갱신 · 갱신권
2026.07.0384.58㎡107억 5,000만원갱신
2026.06.1984.88㎡157억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.3073.15㎡144억원신규
2026.05.2473.15㎡56억 8,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.1884.58㎡98억원신규
2026.05.1884.58㎡28억원신규
2026.05.1673.15㎡76억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.0984.58㎡107억 3,000만원—
2026.05.0984.58㎡107억 3,000만원신규
2026.05.0984.58㎡17억 8,500만원신규
2026.05.0773.15㎡36억 7,000만원신규
2026.05.0684.88㎡67억 5,000만원신규
2026.04.2584.88㎡157억 9,000만원신규
2026.04.2573.15㎡56억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0484.58㎡87억 9,000만원신규
2026.04.0373.15㎡157억 2,000만원신규
2026.03.3173.15㎡58억원신규
2026.03.2084.58㎡16억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2084.58㎡37억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.1884.58㎡77억 5,000만원신규
2026.03.0184.88㎡107억 3,500만원갱신
2026.02.2684.58㎡57억 3,000만원신규
2026.02.2573.15㎡127억 1,000만원신규
2026.02.2573.15㎡25억 3,500만원신규
2026.02.2173.15㎡57억 3,000만원신규
2026.02.2173.15㎡57억 3,000만원신규
2026.02.2173.15㎡95억 8,800만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

우성 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.05.29 전용 73.15㎡ 11층 19억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 14건의 중간값은 20억원이에요.

우성 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 58건의 중간값은 7억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 73㎡ 기준 전세가율은 약 34%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준