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송파삼성래미안아파트 실거래가
서울 송파구 송파동 162번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 12건 · 전세 51건감정평가 아님
최근 매매22억 5,000만원2026.09.30 · 전용 79.70㎡ 6층
매매 중간값21억 6,000만원12건 · 최근 12개월
전세 중간값9억 2,500만원51건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 79㎡)42.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ 약 24평 | 6건 | 22억 5,000만원 2026.09.30 · 6층 | 21억 1,250만원 | 20억 5,000만원~22억 5,000만원 | 9억원 26건 | 43% |
| 87㎡ 약 26평 | 1건 | 20억 7,000만원 2026.04.11 · 14층 | 20억 7,000만원 | 20억 7,000만원~20억 7,000만원 | 9억 8,500만원 4건 | 48% |
| 105㎡ 약 32평 | 4건 | 24억원 2026.08.13 · 14층 | 22억 9,500만원 | 21억 2,000만원~24억원 | 9억 1,350만원 11건 | 40% |
| 126㎡ 약 38평 | 1건 | 25억 5,000만원 2026.02.24 · 11층 | 25억 5,000만원 | 25억 5,000만원~25억 5,000만원 | 12억 7,500만원 8건 | 50% |
| 148㎡ 약 45평 | 0건 | — | — | — | 12억 5,000만원 2건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 79㎡ 매매 중간값 21억 1,250만원, 전세 중간값 9억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 79.70㎡ | 6 | 22억 5,000만원 | 9,333만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 105.99㎡ | 14 | 24억원 | 7,486만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 105.99㎡ | 4 | 23억 1,000만원 | 7,205만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 105.99㎡ | 2 | 22억 8,000만원 | 7,111만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 79.70㎡ | 14 | 21억 7,000만원 | 9,001만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 79.70㎡ | 8 | 20억 7,000만원 | 8,586만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 105.99㎡ | 12 | 21억 2,000만원 | 6,612만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 87.98㎡ | 14 | 20억 7,000만원 | 7,778만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 79.70㎡ | 16 | 21억 5,000만원 | 8,918만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 126.40㎡ | 11 | 25억 5,000만원 | 6,669만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 79.70㎡ | 7 | 20억 5,000만원 | 8,503만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 79.70㎡ | 21 | 20억 7,500만원 | 8,607만원 | 중개거래 |
전세 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 79.70㎡ | 14 | 9억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 79.70㎡ | 13 | 8억 850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 79.70㎡ | 10 | 10억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 79.70㎡ | 8 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 87.98㎡ | 4 | 9억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 105.99㎡ | 10 | 9억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 79.70㎡ | 21 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 79.70㎡ | 6 | 9억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.25 | 105.99㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 79.70㎡ | 1 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 79.70㎡ | 3 | 10억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 105.99㎡ | 16 | 8억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 126.40㎡ | 23 | 13억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 126.40㎡ | 23 | 13억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 79.70㎡ | 7 | 8억 5,000만원 | — |
| 2026.04.28 | 79.70㎡ | 15 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 79.70㎡ | 6 | 10억원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 148.19㎡ | 10 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 148.19㎡ | 10 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 105.99㎡ | 2 | 11억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 79.70㎡ | 9 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 126.40㎡ | 14 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 105.99㎡ | 22 | 9억 1,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.26 | 126.40㎡ | 15 | 11억원 | 갱신 |
| 2026.03.24 | 79.70㎡ | 11 | 9억원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 105.99㎡ | 4 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 105.99㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.11 | 126.40㎡ | 9 | 13억원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 126.40㎡ | 9 | 13억원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 105.99㎡ | 12 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 105.99㎡ | 1 | 8억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 79.70㎡ | 3 | 9억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 79.70㎡ | 3 | 9억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.14 | 79.70㎡ | 13 | 9억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 79.70㎡ | 18 | 7억 3,500만원 | — |
| 2026.02.05 | 79.70㎡ | 18 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.28 | 79.70㎡ | 13 | 9억원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 87.98㎡ | 20 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 79.70㎡ | 17 | 8억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 87.98㎡ | 22 | 8억 6,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
송파동 다른 단지
자주 묻는 질문
송파삼성래미안아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 79.70㎡ 6층 22억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 12건의 중간값은 21억 6,000만원이에요.
송파삼성래미안아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 51건의 중간값은 9억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 79㎡ 기준 전세가율은 약 43%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.