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강일리버파크3단지 실거래가
서울 강동구 강일동 674번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 51건감정평가 아님
최근 매매12억 2,500만원2026.09.12 · 전용 59.87㎡ 12층
매매 중간값11억 9,750만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 4,000만원51건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)37.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | 7,303만원 14건 | — |
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 12억 2,500만원 2026.09.12 · 12층 | 11억 9,300만원 | 7억 100만원~12억 7,000만원 | 4억 4,500만원 16건 | 37% |
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 12억 9,500만원 2026.06.26 · 1층 | 12억원 | 11억 5,500만원~13억원 | 5억 4,000만원 21건 | 45% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 11억 9,300만원, 전세 중간값 4억 4,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.87㎡ | 12 | 12억 2,500만원 | 6,764만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.83㎡ | 7 | 12억 2,500만원 | 6,768만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 59.87㎡ | 10 | 12억 4,000만원 | 6,847만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.87㎡ | 10 | 12억 5,000만원 | 6,902만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.88㎡ | 3 | 12억 7,000만원 | 7,011만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.83㎡ | 1 | 12억 9,500만원 | 5,047만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.88㎡ | 2 | 11억 4,000만원 | 6,294만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.74㎡ | 1 | 11억 5,500만원 | 4,506만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.87㎡ | 7 | 11억 9,000만원 | 6,571만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.83㎡ | 5 | 12억원 | 4,676만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.83㎡ | 1 | 11억 6,000만원 | 4,520만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.87㎡ | 4 | 11억 7,000만원 | 6,460만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 59.83㎡ | 7 | 7억 100만원 | 3,873만원 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 84.74㎡ | 6 | 13억원 | 5,071만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.74㎡ | 9 | 12억 8,000만원 | 4,993만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.74㎡ | 14 | 11억 9,500만원 | 4,662만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.87㎡ | 12 | 11억 4,000만원 | 6,295만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 59.88㎡ | 13 | 11억 9,300만원 | 6,586만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 84.74㎡ | 9 | 12억 6,000만원 | 4,915만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.53㎡ | 7 | 11억 8,000만원 | 4,615만원 | 중개거래 |
전세 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.83㎡ | 4 | 3억 1,060만원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 84.53㎡ | 11 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 59.87㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 59.83㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 39.90㎡ | 7 | 7,030만원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 84.83㎡ | 10 | 3억 2,247만원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 59.87㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 84.74㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 59.87㎡ | 14 | 4억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 84.53㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 84.74㎡ | 4 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.30 | 84.53㎡ | 13 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.24 | 59.71㎡ | 1 | 1억 4,114만원 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 84.74㎡ | 2 | 5억 400만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 84.83㎡ | 4 | 3억 1,007만원 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 84.83㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 59.83㎡ | 8 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.08 | 84.74㎡ | 14 | 6억원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 59.87㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 84.53㎡ | 8 | 4억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.30 | 59.87㎡ | 5 | 1억 6,936만원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 84.53㎡ | 11 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 59.70㎡ | 13 | 4억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 84.83㎡ | 3 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.13 | 59.87㎡ | 5 | 1억 4,145만원 | 갱신 |
| 2025.12.27 | 59.83㎡ | 4 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 59.88㎡ | 2 | 1억 4,822만원 | 갱신 |
| 2025.12.16 | 39.90㎡ | 12 | 7,303만원 | 갱신 |
| 2025.12.15 | 59.88㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.15 | 39.90㎡ | 8 | 7,303만원 | 갱신 |
| 2025.12.15 | 39.87㎡ | 8 | 7,303만원 | 갱신 |
| 2025.12.13 | 84.74㎡ | 5 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 39.90㎡ | 3 | 7,303만원 | 갱신 |
| 2025.12.08 | 39.90㎡ | 9 | 7,303만원 | 갱신 |
| 2025.12.06 | 84.53㎡ | 5 | 4억 1,674만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 84.74㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 39.87㎡ | 3 | 7,303만원 | 갱신 |
| 2025.11.25 | 39.90㎡ | 9 | 7,303만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 39.87㎡ | 9 | 7,303만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.21 | 39.90㎡ | 7 | 7,303만원 | 갱신 |
강일동 다른 단지
자주 묻는 질문
강일리버파크3단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 59.87㎡ 12층 12억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 11억 9,750만원이에요.
강일리버파크3단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 51건의 중간값은 4억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 37%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.