내 집·땅 점검 · 셈벗
고덕리엔파크1단지 실거래가
서울 강동구 강일동 707번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 6건 · 전세 41건감정평가 아님
최근 매매14억원2026.06.09 · 전용 84.83㎡ 8층
매매 중간값12억 7,500만원6건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,406만원41건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)29.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 0건 | — | — | — | 1억 183만원 2건 | — |
| 59㎡ 약 18평 | 1건 | 6억원 2026.02.23 · 8층 | 6억원 | 6억원~6억원 | 1억 5,974만원 5건 | 27% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 14억원 2026.06.09 · 8층 | 12억 7,500만원 | 12억 2,000만원~14억원 | 3억 7,406만원 24건 | 29% |
| 114㎡ 약 34평 | 1건 | 15억 5,000만원 2026.02.14 · 13층 | 15억 5,000만원 | 15억 5,000만원~15억 5,000만원 | 5억 8,560만원 10건 | 38% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 12억 7,500만원, 전세 중간값 3억 7,406만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 6건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 84.83㎡ | 8 | 14억원 | 5,456만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.83㎡ | 13 | 12억 9,000만원 | 5,027만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.83㎡ | 8 | 6억원 | 3,315만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 114.97㎡ | 13 | 15억 5,000만원 | 4,457만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.98㎡ | 7 | 12억 2,000만원 | 4,746만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.98㎡ | 5 | 12억 6,000만원 | 4,901만원 | 중개거래 |
전세 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.94㎡ | 15 | 1억 5,958만원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 84.87㎡ | 4 | 3억 5,518만원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 84.83㎡ | 14 | 3억 7,406만원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 114.80㎡ | 2 | 5억 8,560만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 114.92㎡ | 7 | 5억 8,560만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 114.80㎡ | 8 | 5억 8,560만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.83㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 114.97㎡ | 11 | 7억 2,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 114.97㎡ | 11 | 7억 2,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 84.83㎡ | 3 | 3억 7,406만원 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 114.92㎡ | 1 | 5억 8,560만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 84.87㎡ | 9 | 3억 6,603만원 | 갱신 |
| 2026.06.22 | 84.87㎡ | 8 | 3억 7,406만원 | 갱신 |
| 2026.06.22 | 84.87㎡ | 7 | 3억 6,603만원 | 갱신 |
| 2026.06.19 | 84.83㎡ | 9 | 3억 7,406만원 | 갱신 |
| 2026.06.17 | 84.87㎡ | 6 | 3억 7,406만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 84.87㎡ | 11 | 3억 7,406만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 84.98㎡ | 8 | 3억 7,406만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 84.87㎡ | 3 | 3억 7,406만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 59.83㎡ | 9 | 1억 6,733만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 59.89㎡ | 1 | 1억 5,974만원 | 갱신 |
| 2026.05.14 | 84.87㎡ | 3 | 3억 5,518만원 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 84.98㎡ | 12 | 7억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 114.97㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 114.92㎡ | 1 | 5억 8,560만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.87㎡ | 1 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.29 | 84.87㎡ | 7 | 3억 8,587만원 | 갱신 |
| 2026.04.28 | 59.90㎡ | 14 | 1억 3,769만원 | 갱신 |
| 2026.03.26 | 84.87㎡ | 10 | 3억 5,280만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 114.80㎡ | 2 | 5억 8,560만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.87㎡ | 1 | 3억 8,587만원 | 갱신 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡ | 15 | 3억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.03 | 84.83㎡ | 3 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 84.83㎡ | 3 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.83㎡ | 4 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.16 | 84.87㎡ | 4 | 3억 6,618만원 | 갱신 |
| 2025.12.10 | 84.87㎡ | 15 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.30 | 114.97㎡ | 1 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.25 | 49.94㎡ | 9 | 1억 183만원 | 갱신 |
| 2025.11.21 | 49.89㎡ | 7 | 1억 183만원 | — |
강일동 다른 단지
자주 묻는 질문
고덕리엔파크1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.06.09 전용 84.83㎡ 8층 14억원이에요. 최근 12개월 매매 6건의 중간값은 12억 7,500만원이에요.
고덕리엔파크1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 41건의 중간값은 3억 7,406만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 29%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.