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고덕숲아이파크 실거래가
서울 강동구 상일동 515번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 81건감정평가 아님
최근 매매17억 9,000만원2026.08.09 · 전용 84.85㎡ 8층
매매 중간값17억 2,500만원13건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 8,000만원81건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)42.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 2건 | 16억 5,000만원 2026.06.12 · 10층 | 16억 5,000만원 | 16억 5,000만원~16억 5,000만원 | 5억 1,030만원 37건 | 31% |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 17억 9,000만원 2026.08.09 · 8층 | 17억 1,250만원 | 15억 3,000만원~18억 3,300만원 | 7억 2,450만원 42건 | 42% |
| 108㎡ 약 33평 | 3건 | 19억 5,000만원 2026.05.16 · 14층 | 19억 8,000만원 | 19억 5,000만원~20억 7,000만원 | 10억 1,000만원 2건 | 51% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 17억 1,250만원, 전세 중간값 7억 2,450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | 84.85㎡ | 8 | 17억 9,000만원 | 6,974만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.85㎡ | 7 | 18억 1,800만원 | 7,083만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.97㎡ | 10 | 16억 5,000만원 | 9,095만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡ | 3 | 17억원 | 6,614만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.85㎡ | 10 | 18억 3,300만원 | 7,141만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 108.24㎡ | 14 | 19억 5,000만원 | 5,956만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.85㎡ | 17 | 16억 8,000만원 | 6,545만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 108.24㎡ | 7 | 20억 7,000만원 | 6,322만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.85㎡ | 8 | 16억 5,000만원 | 6,428만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 108.24㎡ | 22 | 19억 8,000만원 | 6,047만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.97㎡ | 8 | 16억 5,000만원 | 9,095만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.85㎡ | 9 | 17억 2,500만원 | 6,721만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.85㎡ | 8 | 15억 3,000만원 | 5,961만원 | 중개거래 |
전세 거래 81건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.97㎡ | 5 | 8억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.97㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.85㎡ | 20 | 7억 8,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 59.87㎡ | 6 | 4억 9,833만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 84.85㎡ | 4 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 59.97㎡ | 21 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 84.85㎡ | 16 | 5억 8,275만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 59.97㎡ | 5 | 7억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 84.85㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 59.97㎡ | 8 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 59.97㎡ | 8 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.29 | 59.97㎡ | 12 | 7억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 59.97㎡ | 8 | 5억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 84.85㎡ | 2 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.85㎡ | 7 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 59.97㎡ | 10 | 5억 1,030만원 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 59.97㎡ | 2 | 3억 7,220만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 84.85㎡ | 7 | 8억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 84.85㎡ | 22 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 84.85㎡ | 22 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡ | 4 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 84.85㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.85㎡ | 21 | 6억 6,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.28 | 59.97㎡ | 2 | 4억 4,382만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 84.85㎡ | 6 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.04.16 | 84.97㎡ | 11 | 8억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 59.97㎡ | 21 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 59.97㎡ | 21 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 84.97㎡ | 18 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 59.97㎡ | 9 | 5억 8,800만원 | — |
| 2026.03.17 | 59.97㎡ | 1 | 3억 7,220만원 | 갱신 |
| 2026.03.16 | 59.97㎡ | 2 | 3억 7,220만원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 84.85㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 59.97㎡ | 7 | 3억 7,220만원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 4 | 5억 8,432만원 | 갱신 |
| 2026.02.27 | 84.97㎡ | 18 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 84.85㎡ | 6 | 8억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 59.97㎡ | 4 | 7억원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 59.97㎡ | 4 | 3억 8,587만원 | 갱신 |
| 2026.02.03 | 84.97㎡ | 7 | 8억원 | 신규 |
상일동 다른 단지
자주 묻는 질문
고덕숲아이파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.09 전용 84.85㎡ 8층 17억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 17억 2,500만원이에요.
고덕숲아이파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 81건의 중간값은 6억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 42%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.