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더샵둔촌포레 실거래가
서울 강동구 둔촌동 30-4번지 · 1984년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 12건 · 전세 26건감정평가 아님
최근 매매19억 4,500만원2026.09.19 · 전용 95.24㎡ 13층
매매 중간값18억원12건 · 최근 12개월
전세 중간값9억원26건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 95㎡)43.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 0건 | — | — | — | 8억 1,750만원 2건 | — |
| 93㎡ 약 28평 | 5건 | 18억 9,700만원 2026.07.02 · 10층 | 18억 1,000만원 | 17억 3,000만원~18억 9,700만원 | 9억 4,000만원 14건 | 52% |
| 95㎡ 약 29평 | 7건 | 19억 4,500만원 2026.09.19 · 13층 | 18억원 | 12억원~19억 4,500만원 | 7억 8,750만원 9건 | 44% |
| 112㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | 11억 5,000만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 95㎡ 매매 중간값 18억원, 전세 중간값 7억 8,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 95.24㎡ | 13 | 19억 4,500만원 | 6,751만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 95.24㎡ | 7 | 18억원 | 6,248만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 95.24㎡ | 5 | 18억원 | 6,248만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 93.54㎡ | 10 | 18억 9,700만원 | 6,704만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 95.24㎡ | 7 | 17억 4,000만원 | 6,039만원 | 직거래 |
| 2026.06.02 | 93.54㎡ | 11 | 18억 8,000만원 | 6,644만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 93.54㎡ | 7 | 18억원 | 6,361만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 93.85㎡ | 11 | 18억 1,000만원 | 6,376만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 95.24㎡ | 2 | 12억원 | 4,165만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 93.54㎡ | 5 | 17억 3,000만원 | 6,114만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 95.24㎡ | 13 | 17억 9,000만원 | 6,213만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 95.24㎡ | 9 | 18억 5,000만원 | 6,421만원 | 중개거래 |
전세 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 95.24㎡ | 6 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 93.54㎡ | 1 | 6억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 93.85㎡ | 1 | 6억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 95.24㎡ | 12 | 7억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 95.24㎡ | 6 | 7억 2,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.23 | 93.54㎡ | 4 | 10억원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 93.85㎡ | 8 | 9억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 95.24㎡ | 1 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 93.85㎡ | 1 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 95.24㎡ | 8 | 8억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 93.85㎡ | 4 | 10억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 93.85㎡ | 10 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 95.24㎡ | 12 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 95.24㎡ | 10 | 9억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 93.54㎡ | 9 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 93.54㎡ | 2 | 9억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 95.24㎡ | 4 | 9억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 95.24㎡ | 4 | 9억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 93.85㎡ | 10 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 84.98㎡ | 5 | 8억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 112.76㎡ | 10 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 84.98㎡ | 8 | 8억원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 93.85㎡ | 8 | 9억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 93.54㎡ | 7 | 9억원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 93.85㎡ | 2 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 93.85㎡ | 12 | 9억원 | 신규 |
둔촌동 다른 단지
자주 묻는 질문
더샵둔촌포레 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 95.24㎡ 13층 19억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 12건의 중간값은 18억원이에요.
더샵둔촌포레 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 26건의 중간값은 9억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 95㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.