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더샵파크솔레이유 실거래가

Name: 더샵파크솔레이유 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

서울 강동구 둔촌동 654번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 12건 · 전세 19건감정평가 아님

최근 매매12억 9,000만원2026.09.16 · 전용 52.47㎡ 5층

매매 중간값14억 3,250만원12건 · 최근 12개월

전세 중간값8억 5,000만원19건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)46.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

더샵파크솔레이유 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
42㎡ 약 13평	0건	—	—	—	5억원 2건	—
52㎡ 약 16평	1건	12억 9,000만원 2026.09.16 · 5층	12억 9,000만원	12억 9,000만원~12억 9,000만원	—	—
53㎡ 약 16평	2건	13억 500만원 2026.09.04 · 1층	12억 9,750만원	12억 9,000만원~13억 500만원	7억원 3건	54%
59㎡ 약 18평	5건	14억 4,800만원 2026.06.04 · 9층	14억 3,000만원	14억 2,000만원~14억 4,800만원	6억 7,000만원 3건	47%
73㎡ 약 22평	1건	15억원 2026.05.17 · 4층	15억원	15억원~15억원	8억 5,000만원 2건	57%
84㎡ 약 25평	3건	17억 2,500만원 2026.08.17 · 8층	16억 7,000만원	16억 6,000만원~17억 2,500만원	9억원 7건	54%
106㎡ 약 32평	0건	—	—	—	13억원 2건	—

25.11—

25.12—

26.01—

26.02—

26.037,888만원 · 3건

26.047,842만원 · 1건

26.056,748만원 · 3건

26.067,999만원 · 2건

26.07—

26.086,718만원 · 1건

26.098,115만원 · 2건

26.10—

전용 59㎡ 매매 중간값 14억 3,000만원, 전세 중간값 6억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.16 전용 52.47㎡ 5층 12억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 12건의 중간값은 14억 3,250만원이에요.

최근 12개월 전세 19건의 중간값은 8억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.