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신성둔촌미소지움1 실거래가
서울 강동구 둔촌동 546번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매14억 9,500만원2026.10.07 · 전용 84.86㎡ 1층
매매 중간값13억 5,000만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 463만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)35.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 14억원 2026.09.30 · 11층 | 13억 5,000만원 | 11억 3,000만원~14억원 | 4억 7,250만원 15건 | 35% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 14억 9,500만원 2026.10.07 · 1층 | 14억 6,750만원 | 10억 1,000만원~15억원 | 5억 7,700만원 5건 | 39% |
| 109㎡ 약 33평 | 1건 | 16억 5,000만원 2026.05.30 · 11층 | 16억 5,000만원 | 16억 5,000만원~16억 5,000만원 | 7억 4,350만원 2건 | 45% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 13억 5,000만원, 전세 중간값 4억 7,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.86㎡ | 1 | 14억 9,500만원 | 5,824만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 59.78㎡ | 11 | 14억원 | 7,742만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.78㎡ | 9 | 13억 6,500만원 | 7,548만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.78㎡ | 4 | 13억 2,500만원 | 7,327만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.78㎡ | 7 | 13억 7,000만원 | 7,576만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.78㎡ | 14 | 14억원 | 7,742만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.78㎡ | 16 | 14억원 | 7,742만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 59.78㎡ | 17 | 13억 6,000만원 | 7,521만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.86㎡ | 3 | 15억원 | 5,843만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.78㎡ | 4 | 13억 5,000만원 | 7,465만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 109.73㎡ | 11 | 16억 5,000만원 | 4,971만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.78㎡ | 16 | 13억 5,000만원 | 7,465만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.78㎡ | 1 | 12억 5,000만원 | 6,912만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.78㎡ | 20 | 13억 8,000만원 | 7,631만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.78㎡ | 18 | 13억 5,000만원 | 7,465만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.78㎡ | 9 | 12억 3,250만원 | 6,816만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.78㎡ | 11 | 13억원 | 7,189만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 84.86㎡ | 15 | 10억 1,000만원 | 3,935만원 | 직거래 |
| 2026.01.30 | 59.78㎡ | 10 | 12억 5,000만원 | 6,912만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.78㎡ | 3 | 11억 9,500만원 | 6,608만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 59.78㎡ | 17 | 13억원 | 7,189만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.86㎡ | 22 | 14억 4,000만원 | 5,610만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 59.78㎡ | 8 | 11억 3,000만원 | 6,249만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 59.78㎡ | 19 | 11억 5,000만원 | 6,359만원 | 중개거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.78㎡ | 10 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 59.78㎡ | 11 | 6억원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 59.78㎡ | 10 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 59.78㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 59.78㎡ | 11 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.78㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 84.86㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.28 | 59.78㎡ | 20 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 109.73㎡ | 2 | 7억 8,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 59.78㎡ | 16 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.86㎡ | 14 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 59.78㎡ | 7 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 59.78㎡ | 14 | 4억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 59.78㎡ | 9 | 4억 3,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.18 | 59.78㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 59.78㎡ | 6 | 4억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 84.86㎡ | 22 | 5억 925만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 59.78㎡ | 9 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.19 | 59.78㎡ | 1 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.30 | 84.86㎡ | 19 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.14 | 84.86㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 109.73㎡ | 21 | 7억원 | 갱신 |
둔촌동 다른 단지
자주 묻는 질문
신성둔촌미소지움1 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 84.86㎡ 1층 14억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 13억 5,000만원이에요.
신성둔촌미소지움1 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 5억 463만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 35%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.