내 집·땅 점검 · 셈벗
삼익그린2차 실거래가
서울 강동구 명일동 15번지 · 1983년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 230건감정평가 아님
최근 매매18억 7,500만원2026.09.28 · 전용 66.87㎡ 4층
매매 중간값17억 1,000만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,000만원230건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 66㎡)24.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ 약 13평 | 15건 | 15억 9,000만원 2026.09.28 · 15층 | 14억 7,250만원 | 13억원~15억 9,000만원 | 3억원 40건 | 20% |
| 54㎡ 약 16평 | 11건 | 17억 5,000만원 2026.07.25 · 10층 | 16억원 | 15억원~17억 5,000만원 | 3억 9,900만원 74건 | 25% |
| 66㎡ 약 20평 | 15건 | 18억 7,500만원 2026.09.28 · 4층 | 18억 5,000만원 | 17억원~19억 5,000만원 | 4억 5,000만원 64건 | 24% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 21억원 2026.07.17 · 4층 | 20억 5,000만원 | 19억원~21억원 | 5억 7,900만원 30건 | 28% |
| 107㎡ 약 32평 | 4건 | 22억 5,000만원 2026.07.25 · 12층 | 22억 5,000만원 | 22억 3,000만원~22억 8,000만원 | 6억 7,000만원 20건 | 30% |
| 128㎡ 약 39평 | 2건 | 23억원 2026.04.22 · 4층 | 24억 1,000만원 | 23억원~25억 2,000만원 | 7억 5,000만원 2건 | 31% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 66㎡ 매매 중간값 18억 5,000만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 66.87㎡ | 4 | 18억 7,500만원 | 9,269만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 42.93㎡ | 15 | 15억 9,000만원 | 12,244만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 42.93㎡ | 9 | 14억 9,000만원 | 11,474만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 66.87㎡ | 6 | 18억 9,000만원 | 9,343만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 42.93㎡ | 12 | 15억 2,000만원 | 11,705만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 42.93㎡ | 3 | 14억 2,000만원 | 10,935만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 107.56㎡ | 12 | 22억 5,000만원 | 6,915만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 54.81㎡ | 10 | 17억 5,000만원 | 10,555만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 66.87㎡ | 14 | 18억 1,500만원 | 8,973만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.75㎡ | 4 | 21억원 | 8,191만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 66.87㎡ | 2 | 18억원 | 8,898만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 66.87㎡ | 6 | 18억 5,500만원 | 9,170만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 66.87㎡ | 8 | 18억 7,000만원 | 9,245만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 42.93㎡ | 5 | 14억 8,000만원 | 11,397만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 54.81㎡ | 15 | 16억 8,000만원 | 10,133만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 107.56㎡ | 9 | 22억 3,000만원 | 6,854만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 66.87㎡ | 3 | 18억 5,000만원 | 9,146만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 42.93㎡ | 2 | 14억 2,000만원 | 10,935만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 42.93㎡ | 7 | 14억 9,000만원 | 11,474만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 54.81㎡ | 7 | 17억 1,000만원 | 10,314만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 42.93㎡ | 2 | 14억 7,250만원 | 11,339만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 42.93㎡ | 9 | 14억 8,750만원 | 11,454만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.75㎡ | 6 | 19억원 | 7,411만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 42.93㎡ | 5 | 14억 5,000만원 | 11,166만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 66.87㎡ | 6 | 17억 3,000만원 | 8,552만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 54.81㎡ | 12 | 16억원 | 9,650만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 128.16㎡ | 4 | 23억원 | 5,933만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 66.87㎡ | 2 | 17억 5,500만원 | 8,676만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 66.87㎡ | 5 | 17억 3,000만원 | 8,552만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 66.87㎡ | 9 | 18억 7,000만원 | 9,245만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 42.93㎡ | 6 | 14억 6,000만원 | 11,243만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 54.81㎡ | 1 | 16억원 | 9,650만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 54.81㎡ | 6 | 17억 1,000만원 | 10,314만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 42.93㎡ | 1 | 15억 4,500만원 | 11,897만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 66.87㎡ | 14 | 19억 5,000만원 | 9,640만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 42.93㎡ | 1 | 13억원 | 10,011만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.75㎡ | 8 | 21억원 | 8,191만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 54.81㎡ | 8 | 16억원 | 9,650만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 107.56㎡ | 11 | 22억 8,000만원 | 7,008만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.75㎡ | 8 | 20억원 | 7,801만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 54.81㎡ | 14 | 16억원 | 9,650만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 66.87㎡ | 3 | 18억 5,000만원 | 9,146만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 42.93㎡ | 10 | 13억 9,000만원 | 10,704만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 54.81㎡ | 14 | 16억 1,000만원 | 9,710만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 42.93㎡ | 12 | 13억 300만원 | 10,034만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 66.87㎡ | 2 | 18억 5,000만원 | 9,146만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 54.81㎡ | 3 | 15억원 | 9,047만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 107.56㎡ | 14 | 22억 5,000만원 | 6,915만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 54.81㎡ | 6 | 15억원 | 9,047만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 66.87㎡ | 4 | 17억원 | 8,404만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 128.16㎡ | 14 | 25억 2,000만원 | 6,500만원 | 중개거래 |
전세 거래 230건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 42.93㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 84.75㎡ | 3 | 5억 1,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 66.87㎡ | 11 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 84.75㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 54.81㎡ | 14 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 42.93㎡ | 4 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 66.87㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 54.81㎡ | 14 | 3억 8,850만원 | — |
| 2026.10.03 | 66.87㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 66.87㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 66.87㎡ | 14 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 54.81㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 66.87㎡ | 8 | 4억 4,400만원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 84.76㎡ | 6 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 54.81㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 66.87㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 66.87㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 107.56㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 42.93㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 84.75㎡ | 11 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 54.81㎡ | 1 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 54.81㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 54.81㎡ | 12 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 66.87㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 54.81㎡ | 6 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 66.87㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 84.75㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 84.75㎡ | 7 | 8억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 66.87㎡ | 11 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 66.87㎡ | 11 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 42.93㎡ | 4 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 42.93㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.76㎡ | 10 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 54.81㎡ | 8 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 66.87㎡ | 5 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 54.81㎡ | 3 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.75㎡ | 11 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 66.87㎡ | 10 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 42.93㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 54.81㎡ | 7 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
명일동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼익그린2차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 66.87㎡ 4층 18억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 17억 1,000만원이에요.
삼익그린2차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 230건의 중간값은 4억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 66㎡ 기준 전세가율은 약 24%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.