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신동아 실거래가
서울 강동구 명일동 44번지 · 1986년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매17억 5,000만원2026.10.08 · 전용 81.07㎡ 2층
매매 중간값22억원16건 · 최근 12개월
전세 중간값7억원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 112㎡)31.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡ 약 25평 | 4건 | 17억 5,000만원 2026.10.08 · 2층 | 19억 9,000만원 | 17억 5,000만원~20억 4,500만원 | 5억 8,000만원 13건 | 29% |
| 112㎡ 약 34평 | 7건 | 23억 1,500만원 2026.08.06 · 12층 | 21억 9,500만원 | 20억 5,000만원~23억 1,500만원 | 6억 9,500만원 10건 | 32% |
| 127㎡ 약 38평 | 5건 | 24억 8,000만원 2026.08.08 · 2층 | 23억 7,500만원 | 22억 6,000만원~24억 8,000만원 | 8억 1,500만원 16건 | 34% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 112㎡ 매매 중간값 21억 9,500만원, 전세 중간값 6억 9,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 81.07㎡ | 2 | 17억 5,000만원 | 7,136만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 81.07㎡ | 10 | 19억 7,000만원 | 8,033만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 127.33㎡ | 2 | 24억 8,000만원 | 6,439만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 112.93㎡ | 12 | 23억 1,500만원 | 6,777만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 112.93㎡ | 4 | 21억 9,500만원 | 6,425만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 112.93㎡ | 13 | 22억 500만원 | 6,455만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 81.07㎡ | 3 | 20억 1,000만원 | 8,196만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 112.93㎡ | 10 | 21억 8,000만원 | 6,381만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 127.33㎡ | 4 | 22억 9,000만원 | 5,945만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 127.33㎡ | 13 | 24억 8,000만원 | 6,439만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 112.93㎡ | 3 | 21억 3,000만원 | 6,235만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 127.33㎡ | 5 | 22억 6,000만원 | 5,867만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 81.07㎡ | 11 | 20억 4,500만원 | 8,339만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 127.33㎡ | 1 | 23억 7,500만원 | 6,166만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 112.93㎡ | 2 | 22억 7,500만원 | 6,660만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 112.93㎡ | 6 | 20억 5,000만원 | 6,001만원 | 중개거래 |
전세 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 81.07㎡ | 14 | 5억 4,075만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 81.07㎡ | 4 | 4억 9,875만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 127.33㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 112.93㎡ | 7 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.26 | 127.33㎡ | 1 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 112.93㎡ | 4 | 6억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 112.93㎡ | 1 | 5억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 81.07㎡ | 15 | 4억 1,580만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 81.07㎡ | 15 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 81.07㎡ | 10 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 127.33㎡ | 12 | 10억원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 81.07㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.24 | 127.33㎡ | 9 | 10억원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 127.33㎡ | 15 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.04.16 | 81.07㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 112.93㎡ | 14 | 5억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 81.07㎡ | 15 | 7억원 | — |
| 2026.03.12 | 81.07㎡ | 15 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 81.07㎡ | 10 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.14 | 112.93㎡ | 7 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.14 | 112.93㎡ | 1 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 81.07㎡ | 1 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 112.93㎡ | 6 | 8억원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 127.33㎡ | 6 | 6억 1,900만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 112.93㎡ | 2 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 127.33㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 81.07㎡ | 8 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 81.07㎡ | 5 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.26 | 127.33㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.20 | 127.33㎡ | 14 | 8억 4,000만원 | — |
| 2025.12.20 | 127.33㎡ | 14 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 127.33㎡ | 3 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 112.93㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.12 | 127.33㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.02 | 112.93㎡ | 12 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.21 | 127.33㎡ | 14 | 8억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.13 | 127.33㎡ | 7 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.07 | 127.33㎡ | 15 | 6억 5,520만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.04 | 127.33㎡ | 13 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
명일동 다른 단지
자주 묻는 질문
신동아 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 81.07㎡ 2층 17억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 22억원이에요.
신동아 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 39건의 중간값은 7억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 112㎡ 기준 전세가율은 약 32%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.