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계림아이파크에스케이뷰 실거래가
전남광주 동구 계림동 1869번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 49건감정평가 아님
최근 매매5억 1,500만원2026.10.17 · 전용 72.69㎡ 7층
매매 중간값5억 3,000만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,000만원49건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 62㎡)65.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 2건 | 2억 8,000만원 2026.08.13 · 17층 | 2억 7,500만원 | 2억 7,000만원~2억 8,000만원 | 2억원 3건 | 73% |
| 62㎡ 약 19평 | 13건 | 4억 7,750만원 2026.09.05 · 20층 | 4억 5,500만원 | 4억 4,400만원~4억 7,750만원 | 3억원 10건 | 66% |
| 72㎡ 약 22평 | 7건 | 5억 1,500만원 2026.10.17 · 7층 | 5억 2,900만원 | 5억 500만원~5억 4,500만원 | 3억 3,000만원 8건 | 62% |
| 76㎡ 약 23평 | 8건 | 5억 9,000만원 2026.09.22 · 10층 | 5억 8,750만원 | 5억 7,500만원~6억 2,000만원 | 3억 5,175만원 13건 | 60% |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 6억 5,500만원 2026.10.08 · 14층 | 6억 6,100만원 | 6억 3,000만원~6억 8,000만원 | 4억원 12건 | 61% |
| 123㎡ 약 37평 | 1건 | 8억 9,000만원 2026.09.06 · 14층 | 8억 9,000만원 | 8억 9,000만원~8억 9,000만원 | 5억 7,500만원 3건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 62㎡ 매매 중간값 4억 5,500만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 72.69㎡ | 7 | 5억 1,500만원 | 2,342만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 72.69㎡ | 21 | 5억 4,500만원 | 2,478만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 72.69㎡ | 11 | 5억 2,700만원 | 2,397만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 84.97㎡ | 14 | 6억 5,500만원 | 2,548만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 2,451만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.97㎡ | 20 | 6억 6,400만원 | 2,583만원 | 중개거래 |
| 2026.09.27 | 84.97㎡ | 21 | 6억 6,800만원 | 2,599만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 25 | 6억 8,000만원 | 2,646만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 72.69㎡ | 11 | 5억 2,900만원 | 2,406만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 76.99㎡ | 10 | 5억 9,000만원 | 2,533만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 84.97㎡ | 2 | 6억 5,800만원 | 2,560만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 76.99㎡ | 7 | 5억 8,900만원 | 2,529만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 76.99㎡ | 8 | 5억 7,500만원 | 2,469만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 76.99㎡ | 20 | 5억 8,600만원 | 2,516만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 123.87㎡ | 14 | 8억 9,000만원 | 2,375만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 62.99㎡ | 20 | 4억 7,750만원 | 2,506만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 76.99㎡ | 6 | 5억 9,900만원 | 2,572만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 72.69㎡ | 4 | 5억 500만원 | 2,297만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 76.99㎡ | 16 | 5억 8,600만원 | 2,516만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 62.99㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | 2,467만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 39.91㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 2,319만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 76.99㎡ | 23 | 6억 2,000만원 | 2,662만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 62.99㎡ | 16 | 4억 5,400만원 | 2,383만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 62.99㎡ | 10 | 4억 4,700만원 | 2,346만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 76.99㎡ | 9 | 5억 7,500만원 | 2,469만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 72.69㎡ | 12 | 5억 3,300만원 | 2,424만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 62.99㎡ | 21 | 4억 6,900만원 | 2,462만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 62.99㎡ | 3 | 4억 5,800만원 | 2,404만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 25 | 6억 7,000만원 | 2,607만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 62.99㎡ | 21 | 4억 4,400만원 | 2,330만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 72.69㎡ | 19 | 5억 3,000만원 | 2,410만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 62.99㎡ | 17 | 4억 5,500만원 | 2,388만원 | 직거래 |
| 2026.07.21 | 84.97㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 2,451만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 62.99㎡ | 8 | 4억 5,500만원 | 2,388만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 39.91㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 2,236만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 62.99㎡ | 23 | 4억 4,500만원 | 2,336만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 62.99㎡ | 23 | 4억 4,500만원 | 2,336만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 62.99㎡ | 23 | 4억 6,800만원 | 2,456만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 62.99㎡ | 23 | 4억 6,000만원 | 2,414만원 | 중개거래 |
전세 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 72.69㎡ | 18 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 76.99㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 39.91㎡ | 14 | 2억원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 76.99㎡ | 5 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 72.69㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 62.99㎡ | 12 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 84.97㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 76.99㎡ | 20 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.24 | 39.91㎡ | 1 | 1억 8,700만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 62.99㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 72.69㎡ | 21 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 72.69㎡ | 19 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.13 | 76.99㎡ | 20 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 76.99㎡ | 17 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 72.69㎡ | 11 | 3억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 39.91㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 123.87㎡ | 11 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 84.97㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 123.87㎡ | 11 | 5억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 76.99㎡ | 15 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 84.97㎡ | 23 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 62.99㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 84.97㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 76.99㎡ | 8 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 62.99㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.97㎡ | 2 | 3억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 76.99㎡ | 8 | 3억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 72.69㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 62.99㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 62.99㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 76.99㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.09 | 84.97㎡ | 20 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 62.99㎡ | 23 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 84.97㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 84.97㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 62.99㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 72.69㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 76.99㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.97㎡ | 12 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 62.99㎡ | 21 | 3억 1,000만원 | 신규 |
계림동 다른 단지
자주 묻는 질문
계림아이파크에스케이뷰 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 72.69㎡ 7층 5억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 5억 3,000만원이에요.
계림아이파크에스케이뷰 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 49건의 중간값은 3억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 62㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.